-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karaktärsfull hörnlägenhet intill Nytorget med utsikt över Bjurholmsplan!
Södermalm Sofia, Stockholm
*Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för bredband/fiber.
**Areakälla enl uppmätning
79kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckning.
Bokad visning.
Bokad visning.
På ett av Södermalms mest attraktiva lägen, intill Nytorget och med fantastiska Bjurholmsplan precis utanför porten, välkomnar vi till denna karaktärsfulla hörnlägenhet. Här möts bevarad 1920-talskaraktär med vackra spröjsade fönster, djupa fönsternischer och fiskbensparkett. Vardagsrummet och köket ligger i öppen planlösning och bildar fantastiska sociala ytor, samtidigt som de stora fönsterpartierna bjuder på en underbar utsikt över gröna Bjurholmsplan.
Det stilrena köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och en naturlig plats för matbord intill vardagsrummet. Två bra sovrum ligger avskilt och den rymliga hallen ger möjlighet till hemmakontor. En extra kvalitet är bostadens mycket praktiska del med generöst badrum, badkar, separat tvättstuga och en stor walk in closet, en ovanligt bekväm lösning med gott om förvaring.
Brf Harven 58 är en välskött och trevlig förening med mycket god ekonomi och låg belåning (3 574 kr/kvm).
Det optimala läget gör att du har Nytorget precis runt hörnet, med ett av Södermalms mest uppskattade utbud av restauranger, caféer, barer och butiker. Här bor du mitt i SoFo med Götgatans folkliv och Skanstull på bekvämt promenadavstånd. Samtidigt finns gröna parker och fina promenadstråk nära till hands, med Eriksdalsbadet och Årstavikens vatten bara en kort promenad bort. Gillar du att promenera längs vattnet kan du följa Årstaviken vidare mot Hornstull. Goda kommunikationer finns med både tunnelbana och flera busslinjer från Skanstull.
Kapprum
Välkomnande kapprum med gott om plats för avhängning genom hatthylla och en rymlig klädkammare i originalutförande. Härifrån löper den vackra fiskbensparketten vidare genom bostadens samtliga rum och skapar en fin helhet. Hallen ger även en naturlig övergång till lägenhetens övriga delar.
Inre hall
Den inre hallen är ett generöst utrymme som ger bostaden extra flexibilitet. Här finns gott om plats för hemmakontor, förvaring eller annan möblering efter behov.
Kök
Den inre hallen leder vidare till köket, som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och utgör en naturlig del av bostadens sociala ytor. Här finns gott om plats för ett matbord för 6 till 8 personer, med fina ytor för både matlagning och umgänge. Det stora spröjsade fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och utsikt över gröna Bjurholmsplan. Köket har vita fronter, träbänkskiva och är utrustat med gashäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa ytor för en stor soffgrupp och öppen kontakt med köket. De stora småspröjsade fönsterpartierna i burspråket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och bjuder på en underbar utsikt över gröna Bjurholmsplan. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, med den vackra fiskbensparketten som löper genom rummet.
Sovrum 1
Från köket nås lägenhetens större sovrum, ett rofyllt rum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Det spröjsade fönstret bjuder på utsikt över det grönskande Bjurholmsplan, där de ståtliga kastanjeträden skapar en vacker inramning. Den mönstrade tapeten i gröna toner knyter fint an till grönskan utanför och tillsammans med fiskbensparketten skapas en ombonad känsla.
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum nås från den inre hallen genom en fin spröjsad dörr med glaspartier. Rummet har gott om plats för säng, arbetsplats och förvaring, och det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp. Tillsammans med fiskbensparketten skapas en varm och ombonad känsla.
Badrum
Det generösa badrummet har tillkommit genom en sammanslagning av två ursprungliga badrum och erbjuder gott om utrymme. Här finns ett fristående badkar med takdusch, dubbla handfat med gemensam kommod, wc och en stor integrerad spegel. Väggarna är klädda i vitt kakel medan golvet har svart klinker med golvvärme och taket är försett med infällda spotlights. En skjutdörr leder vidare till den praktiska tvättstugan och walk in closet.
Tvättstuga och walk-in closet
I direkt anslutning till badrummet finns en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en rymlig walk in closet med gott om förvaring i garderober, däribland en originalgarderob, samt platsbyggda hyllor och skåp. En praktisk del av bostaden där allt kan stängas till och hållas undan. Här finns en till dörr till trapphuset för den som vill utnyttja det.
*Areakälla enl uppmätning
79kvm och 2 rok enligt lägenhetsförteckning.
Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån tillkommer för bredband/fiber.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Harven 58 är en s.k. äkta förening som består av 45 bostadsrätter om totalt 1826 kvm och 1 lokal med hyresrätt om 120 kvm. Föreningen äger marken. Bostadsrättsföreningen bildades år 1985.
Fastigheten är uppförd 1929-30 efter ritningar av arkitekt J. Östlihn. Byggnaden är ett välbevarat och väl utfört exempel på det sena 1920-talets nyklassiska bostadsarkitektur. Stadsmuseiförvaltningen har bedömt att byggnaden har ett särskilt kulturhistoriskt värde, och huset är grön-klassat. De flesta lägenheter är små och ligger intrikat placerade som blomblad utifrån trappen. Det finns åtta lägenhetsentreér på varje plan. Generellt har lägenheterna 1-fas.
Delat ägande godkänns, minst 10 %. Juridisk person godkänns inte.
Föreningen har en god ekonomi med endast 3 574 kr i lån/kvm och hyresintäkter från lokalen om ca 120 tkr/år.
För närvarande finns det inga inplanerade avgiftsförändringar. /Kontrollerat med styrelsen.
1989 -1990 - Stambyte och utbyte av elstigare
2015 - Hissrenovering
2015 - Stamrensning
2017 - Fasadrenovering
2017 - Fönsterrenovering
2017 - Balkongrenovering
2017 - Takmålning
2017 - Kartering och rengöring av ventilationskanaler
2019 - Installation av ny fjärrvärmecentral
2019 - Byte av samtliga radiatorventiler i hela fastigheten
2019 - Installation av automatisk avluftare
2020 - Radonmätning
2020 - Energideklaration
2020 - Stamspolning
2020 - Godkänd kommuninspektion
2021 - OVK-besiktning av lägenheterna gjordes
2022 - Byte av armatur i källaren
2023 - Ommålning av dörrar och fönster i trapphuset
2024 - Byte av hisskablar
2024 - Installation av fiber i samtliga lägenheter
Föreningen planerar att utföra en stamspolning under året och har påbörjat planeringen av en ombyggnad av soprummet för att uppfylla de nya kraven för återvinning.
Fiberanslutning via Bahnhof (1000/1000).
Föreningen har en innergård med sittmöbler och grill. Här finns plats för cykelparkering.
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare samt mangel.
Cykelställ finns i källaren.
Till varje lägenhet hör ett vindsförråd.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Kontakta styrelsen för frågor: info@brfharven58.se
Besök föreningens hemsida: www.brfharven58.se
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
