Sandviksvägen 29

Karaktärsfull villa med generösa sällskapsytor och unika detaljer!

Beskrivning

Välkommen till en spännande villa på Öster där ljus, rymd och genomtänkta detaljer samspelar på ett naturligt sätt. Fördelat över flera etage erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor och en social planlösning som bjuder in till både vardagsliv och festliga tillfällen. De stora fönsterpartierna förstärker kontakten med trädgården, medan öppen spis, vinkällare och en avkopplande spaavdelning tillför karaktär och skapar det lilla extra. Ett hem där både umgänge och livskvalitet får ta plats.

Vissa hus handlar om mer än antal rum och kvadratmeter. Det handlar om ljuset som strömmar in genom de stora fönsterpartierna, om platsen kring middagsbordet där familj och vänner samlas och om möjligheten att öppna upp mot trädgården när de varmare månaderna tar vid. Den känslan följer med genom hela bostaden och märks kanske allra tydligast i hemmets sociala ytor, där rummen samspelar på ett naturligt sätt. Här har entréplanet utformats för att samla hemmets naturliga mötesplatser. Köket, matplatsen och vardagsrummet följer varandra i en öppen och inbjudande planlösning där vardagen får gott om utrymme att ta plats. Ni öppnar upp mot trädäcket och den grönskande trädgården, där långa sommarkvällar, grillmiddagar och lugna stunder i solen naturligt blir en del av livet. En halvtrappa ner väntar bostadens mer privata del. Här ligger de båda sovrummen samlade i en lugn och rofylld miljö, avskilda från hemmets sociala ytor. Utöver bostadens sociala och privata delar erbjuder huset ytterligare ytor som bidrar till en bekväm och välfungerande vardag. Här finns ett rymligt allrum på övre plan och de praktiska funktionerna är samlade på ett genomtänkt sätt.

Öster är en av Växjös mest eftertraktade stadsdelar där grönskande omgivningar och vacker bebyggelse samsas med närheten till stadskärnan. På bekvämt gång- och cykelavstånd finns centrums restauranger, butiker och kulturutbud, samtidigt som skolor, service, vårdcentral och träningsanläggningar finns nära till hands. För den som uppskattar natur och friluftsliv väntar promenadstråk runt Växjösjön och Trummen samt Fyllerydsskogens motionsspår, golfbana och rekreationsområden.

Rumsbeskrivningar

Hall
Hallen välkomnar er med fina ytskikt som sträcker sig vidare genom entréplanet. Den öppna planlösningen mot kök och matplats skapar en luftig känsla redan när ni kliver in, samtidigt som klinkergolvet binder samman ytorna på ett enhetligt sätt. Intill entrén finns en praktisk avhängningsyta.

Toalett
I anslutning till hallen finns en praktisk gästtoalett utrustad med WC och tvättställ i snygg design. Mörkt klinker vilar på golvet.

Kök
Köket är utformat för att vara en självklar del av hemmets sociala liv och samspelar fint med det intilliggande matplatsen. Här finns gott om arbetsytor, generös förvaring och en planlösning som gör det enkelt att umgås medan maten förbereds. Den maskinella utrustningen består av spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd kaffemaskin samt diskmaskin och kyl i fullhöjd. Den murade väggen bidrar med karaktär och personlighet.

Matplats
Matplatsen har en central plats på entréplanet och erbjuder gott om utrymme för ett större matbord. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger fin utsikt över trädgården. Tillsammans med köket skapas en naturlig plats för både vardagsmåltider och festligare tillfällen.

Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på generösa ytor med gott om plats för en större soffgrupp och en inbjudande ytor för både avkoppling och umgänge. Vardagsrummets generösa ytor kompletteras av en kamin som bidrar till en ombonad känsla och extra komfort under årets kallare månader. Från rummet når ni uteplatsen och trädäcket där trädgården blir en naturlig del av hemmet under årets varmare månader. Det soliga läget skapar fina förutsättningar för långa dagar utomhus, oavsett om ni ska samla vänner kring middagsbordet eller koppla av i en solstol. Rummets generösa proportioner öppnar upp för flera möbleringsalternativ. För den som önskar finns möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum i den bakre delen, där ett stort golv-till-tak-fönster bidrar med fint ljus och en luftig känsla.

Övre plan

Allrum
På övre plan väntar ett allrum som imponerar med sin rymd och flexibilitet. Här finns gott om plats att skapa ett generöst sällskapsrum, men för den som önskar fler sovrum finns även möjligheten att dela av ytan och inreda två sovrum med ett allrum som sammanbindande mittpunkt. Den öppna spisen utgör rummets naturliga hjärta och bidrar med karaktär, medan de stora fönsterpartierna i vardera gavel låter dagsljuset strömma genom våningsplanet.

Sutterängplan

Sovrum
En halvtrappa ner från entréplanet väntar bostadens mer privata del där de båda sovrummen är samlade. Det första sovrummet har en dov och harmonisk färgsättning. Ljuset strömmar in genom fönstret och garderoberna erbjuder praktisk förvaring för vardagens behov.

Sovrum
Det större sovrummet präglas av en rofylld atmosfär med genomtänkta materialval och en behaglig färgsättning. Här finns gott om plats för en större säng samtidigt som de generösa garderobslösningarna med skjutdörrar erbjuder utmärkt förvaring. Den infällda belysningen skapar ett elegant uttryck.

Badrum
I direkt anslutning till sovrummet ligger det stilfulla badrummet som utformats i en enhetlig stil med material och färger. Klinker på golvet möter ljusa väggar och skapar en tidlös känsla. Duschplatsen avgränsas av dekorativa stenblock som ger rummet karaktär medan dubbla tvättställ och den integrerade spegeln med belysning bidrar till både funktion och komfort.

Källarplan

Spaavdelning
Källarplanet bjuder på en inbjudande spaavdelning. Här står det upphöjda jacuzzibadkaret i centrum och skapar en plats för avkoppling efter långa dagar. Den sobra färgsättningen, det helkaklade utförandet och den infällda belysningen samverkar för att skapa en lugn och harmonisk miljö. Intill finns utrymme för loungemöbler där ni kan slå er ner och njuta av en stunds avkoppling.

Vinkällare
Vinkällaren tillför både karaktär och personlighet till bostaden. Med vitputsade väggar finner ni en rustik och genuin känsla som för tankarna till klassiska vinkällare. Här finns plats för såväl vinförvaring som trevliga provningar och samtal i goda vänners lag.

Klädvård / Tvättstuga
Källarplanet rymmer även generösa och praktiska utrymmen som underlättar vardagen. Tvättstugan är väl tilltagen med goda arbetsytor, torkmöjligheter och förvaring. Här finns även flera förrådsutrymmen som bidrar med värdefull extra förvaring samt en separat utgång till trädgården.