-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Högt & skärgårdsnära läge med sjöglimt
Vikingshill, Nacka
*Areauppgifter enligt säljaren
Utöver huvudbyggnaden finns två gästhus om 35 kvm, 10 kvm med kök. 15 kvm med bastu och tvättstuga.
Fastigheten ligger på en lugn återvändsgata i ett högt och ogenerat läge med glimt över Stockholms inlopp. Tomten är stor och plan, med sol hela dagen
”Man kan alltid renovera ett hus men aldrig dess läge!”. Fastigheten kombinerar det bästa av två världar; omgiven av naturreservat och skärgård men samtidigt med stan runt hörnet. Härliga utemiljöer med stor privat altan med nedsänkt pool, jacuzzi och intilliggande bastu i separat hus. Med fastigheten tillkommer en andel i båtklubb med rätt till båtplats i närliggande Sommarbo båtklubb. Ett läge som detta är ytterst sällsynt!
Området Vikingshill är fantastiskt lummigt och vackert, med karaktäristisk skärgårdsnatur. Alldeles intill ligger naturreservatet Velamsund. Ändå tar det bara 15 minuter in till Slussen med bil. Fastigheten har ett enastående läge i området. Tomten ligger på en av Nackas högsta punkter och man befinner sig på en liten avskild och undangömd höjd med enbart två intilliggande grannar. Från fastigheten ser man ut över både skog och vatten. På två minuter når man badplats och båtplatsen i båtklubben. Busshållplats ligger ca 100 m från huset. Totalt finns det idag fyra hus på tomten, varav två är uthyrda och inbringar 12 450kr/mån.
Varmt välkommen till visning!
Huset har vattenburen golvvärme och centraldammsugare installerat.
På entréplan är det en delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet ger en härlig rymd med takhöjd upp till nock och braskamin i ena hörnet höjer trivselkänslan. Från vardagsrum och kök finns två utgångar till det stora altandäcket där det finns alla möjligheter till trevliga tillställningar med olika sittplatser och utekök bland annat. Köket har ljusa stommar och är utrustat med hel kyl och frys, ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt häll med fläkt ovan. Gott om förvaring och arbetsytor. I andra delen av entréplan finns två rum med parkettgolv och ljust målade väggar där det ena används som sovrum och det andra kontor. I denna del finns en intilliggande wc/dusch.
Övre plan nyttjas idag som ett stort master bedroom. I anslutning finns ett helkaklat badrum med blått klinker och vitt kakel. Här finns ett integrerat badkar, tvättställ med god förvaring via kommod undertill samt ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Velamsund 1:100
Stor gräsmatta med massor av fruktträd, såväl äpplen som körsbär. Stor altan med pool och jacuzzi. Grillplats på tomten och vedeldad bastu i separat hus med solarium. Totalt finns det fyra hus på tomten, varav två är uthyrda och inbringar 12 450kr/mån.
Ett dubbelportsgarage under mark om ca 50 kvm finns.
Vikingshill är mycket vackert beläget vid Rörsundsviken intill Höggarnsfjärden i Stockholms Skärgård och Saltsjö-Boo. Med omedelbar närhet till Velamsund och Hasseludden och flera härliga naturområden. Vackra strövområden i Velamsund med hästgård och terrängspår för löpning och skidåkning. Ett lugnt naturskönt och skärgårdsnära bostadsområde. Bussförbindelse in till Slussen och Cityterminalen samt ut till Gustavsberg. Lokalt butikscentrum med bra serviceutbud finns i Orminge Centrum. Flera fina badsjöar och hav finns nära Vikingshill. Lekplats och tennisbana finns i närområdet. Det finns även en badplats med sandstrand och bastu samt en båtklubb för de boende i området. Flera bra förskolor och skolor finns på nära håll bland annat Backeboskolan, Sågtorpsskolan och Myrsjöskolan.
Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 710 000 kr
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
- Dubbelportsgarage
- Gästhus om 35 kvm med kök
- Gästhus om 10 kvm med kök
- Bastu och tvättstuga om 15 kvm.
- Blå byggbod över garage tas bort inför tillträde
Detaljplan Avstyckningsplan
Gemensamhetsanläggning: Nacka Velamsund GA:2 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 01-BOO-654.1
*Areauppgifter enligt säljaren
Utöver huvudbyggnaden finns två gästhus om 35 kvm, 10 kvm med kök. 15 kvm med bastu och tvättstuga.
I posten uppvärmning ingår även hushållselen. Nuvarande ägare har elbil och pool uppvärmd. Septitank om 3 kubik töms ca en gång i kvartalet 500-600 kr/tömning. Medlemsavgift för båt 250 kr/år.
Driftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Driftskostnaden är en uppskattning av ungefärliga kostnader för den/de som bor i bostaden. Kontakta gärna kommun och leverantörer för att beräkna driftskostnaden utifrån egna förutsättningar.
I Nacka bor du nära vatten och underbart vacker natur. Här har flera gamla industridistrikt som Kvarnholmen, Järla Sjö, Saltsjökvarn och Nacka Strand gjorts om till attraktiva bostadsområden. I Forum Nacka och Sickla köpcentrum finns allt du behöver vad gäller butiker och annan service.
I Nacka hittar du flera badplatser, och här kan du också åka ut med skärgårdsbåtarna på härliga utflykter runt om i övärlden. I Nacka finns flera stora naturreservat som till exempel Velamsund, Nyckelviken, Långsjön, Nackareservatet och Tattby. Här finns också badplats och möjlighet att grilla. På vintern är Nacka ett paradis för vintersportare. Nacka kommun plogar slingor på flera av isarna vilket lockar många långfärdsskridskoentusiaster.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Nacka? Kontakta våra mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
