Aniaravägen 5

Ombonad villa med pool på attraktiva Lugnet!

Beskrivning

Välkommen till Aniaravägen 5 och till denna 1 1/2-plansvilla om 156 kvm. Väl genomtänkta ytor genomsyrar detta ombonade hus beläget högt upp på attraktiva Lugnet. Planlösningen ger fem sovrum väl avvägda i storlek. Välplanerat kök och generösa sällskapsdelar med stora fönsterpartier vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här är det lätt att skapa ett trivsamt hem där man gärna tillbringar mycket tid. Carporten och uppfarten ger plats för flera fordon. Till villan hör en lättskött trädgårdstomt med härligt och solsäkert läge. Bostaden är attraktivt belägen omringad av fin natur, perfekt för dig som ställer höga krav på boendemiljön.

På Lugnet bor ni på ett lugnt och barnvänligt område. Det finns både förskola och grundskola och goda bussförbindelser in till centrum. Med bra cykelleder och promenadstråk tar ni er enkelt både till affärer och ut i naturen. Det stora handelsområdet Norremark med all service ligger inom räckhåll och Evedal med Helgasjöns alla aktiviteter inbjuder till fysisk aktivitet och rekreation. På nära cykelavstånd hittar ni både 4H-gården, Hagavallen med fotbolls- och tennisplaner, Växjö Golfklubb, ridstall och bad i Helgasjön. Det finns också underbar natur i närområdet och nyligen bildades Hovshaga naturreservat som bland annat omfattar Arabybadet, Ryttartorpet, Pene och Kronoberg.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Entré med klinkergolv och plats för förvaring. Rymlig hall med parkettgolv och plats för en fristående förvaringsmöbel. Vidare in har man en praktisk klädkammare att tillgå. Här finns även trappan till övre plan.

Kök
Kök med vit köksinredning från Myresjökök, generösa arbetsytor och bra förvaring. Här finns plats för ett större matbord om cirka 6 personer. Den maskinella köksutrustningen kommer från Bosch och består av kyl och frys i fullhöjd, spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin. Från köket nås en större uteplats under tak med goda möbleringsmöjligheter.

Vardagsrum
Det stora vardagsrummet ger goda möbleringsmöjligheter med plats för en större soffa. Den öppna planlösningen mot köket tillsammans med de stora fönsterpartierna skapar en känsla av rymd. Här finns även en stämningsfull kamin. Från rummet når man bostadens härliga uteplats med trätrall och lättskötta trädgårdstomt. På golvet vilar ekparkett.

Sovrum
Sovrum som rymmer en större säng med tillhörande sängbord. Fint ljusinsläpp från fönsterpartiet och parkett lagt på golv. Fyra garderober ger goda förvaringslösningar.

Sovrum
Sovrum där det ges plats för både säng och ytterligare möblemang efter behov. Här finns även två garderober för klädförvaring. På golvet ligger parkett.

Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med tvättställ med kommod, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork samt WC.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med tvättho samt övriga förvaringslösningar. Grå plastmatta på golv.

Övre plan

Allrum
Allrummet på övre plan har fint ljusinsläpp från takfönster och erbjuder bra sällskapsytor. Rummet har laminatgolv, tapetserade väggar och integrerade spotlights i taket. Från rummet nås samtliga rum på övre plan.

Sovrum
Sovrum med goda möbleringsalternativ. Fint ljusinsläpp från rummets fönsterparti. Här finns plats för en fristående förvaringsmöbel. Målade väggar och laminatgolv. Rummet kan med fördel delas av och på så sätt skapa ytterligare ett sovrum.

Sovrum
Sovrum som rymmer säng och ytterligare möbel samt förvaringsutrymmen. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum som är utrustat med badkar, dusch med vikbara duschväggar, dubbla tvättställ med kommod samt två badrumsspeglar. Här finns plats för en förvaringsmöbel om så önskas.

Förråd
På övre plan finns även två förråd att tillgå.