Nytorpsvägen 49

Spännande bostadsrättsprojekt i hjärtat av attraktiva Marieberg!

Beskrivning

I hjärtat av familjära och attraktiva Marieberg säljs Brf Steneborg 1! Här ska 10 välplanerade och moderna radhus med hög standard uppföras i ett riktigt toppläge. Med både förskola och skola på gångavstånd är detta område optimalt för barnfamiljen som söker ett lugnt och rogivande läge med närhet till både service och Örebro centrum.

Solpaneler kommer att installeras till samtliga lägenheter vilket kommer bidra till lägre driftskostnad och en bra boendeekonomi!

Bostadens 112 väldisponerade kvadratmeter är fördelat över två plan.
Entréplanet erbjuder fantastiska sociala och öppna ytor med fint ljusflöde genom de stora fönsterpartierna. Här ges gott om utrymme för både soffgruppsmöblemang och middagsbord i nära anslutning till det stilsäkra och fullutrustade köket med matplats. På entréplanet kommer även ett badrum med både dusch och klädvårdsdel med tvättmaskin och torktumlare finnas.

På övervåningen placeras tre sovrum i bra storlek samt extra sällskapsytor i ett allrum. Här ligger även ytterligare ett helkaklat badrum med dusch.

På baksidan finns gott om utrymme för familjen att umgås på! Den generösa altanen i soligt söderläge och den lättskötta gräsmattan bjuder in till riktigt härliga dagar tillsammans. På husets framsida uppförs ett tillhörande förråd och uppställningsplats för bilen.

Marieberg är ett populärt och barnvänligt område med förskola och skola F-6 i området. Busshållplats finns inom gångavstånd med bra kommunikationer till både Mariebergs köpcentrum och Örebro city. Nära anslutning till både E18/E20 samt RV51 för bra pendlingsmöjligheter.

Preliminär inflyttning kvartal 2, 2025.
Fast pris radhus (mitten) 2 795 000 kr
Fast pris radhus (gavelläge) 2 895 000 kr

OBS! Bilderna är visualiseringar och kan komma att avvika från slutresultatet.
Mark/tomt överlämnas med sådd gräsmatta samt grusad uppfart.
Altan av trätrall byggs med utfall cirka 3 m samt avskiljande plank mellan uteplatserna.

Välkomna med er intresseanmälan redan idag!

Rumsbeskrivningar

Interiör
HALL - Klinker, ekparkett och målade väggar.

VARDAGSRUM - Ekparkett och målade väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen i söderläge med trädäck och grönyta.

KÖK - Utrustning: induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd
mikrovågsugn, kyl, frys, diskmaskin samt kakel ovan arbetsytor. Köksfläkt och vitvaror i vitt. Ekparkett och målade väggar.

BADRUM - Helkaklat med golvvärme. Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC och duschhörna. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, städskåp och värmepanna.

ÖVRE PLAN

ALLRUM - Ekparkett och målade väggar.

SOVRUM -Övervåningen har 3 sovrum med ekparkett och målade väggar.

BADRUM- Helkaklat med golvvärme (el). Spegel med belysning, tvättställ med kommod, WC, duschhörna, handdukstork.