Östra Finnbodavägen 15

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Hamninloppet

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

108

Antal lokaler

1

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1 208 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 108 lägenheter, fördelade på tre huskroppar: Västra Finnbodav 11A (hus 3), Västra Finnbodav 11B (hus 4) och Östra Finnbodav 15 (hus 5). Hus 3 och 4 har fastighetsbeteckning Sicklaön 37:55 och var klara för inflyttning år 2004. Hus 5 har fastighetsbeteckning Sicklaön 37:56 och var klart för inflyttning ett år senare. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Byggnaderna står på mark som ägs av föreningen inklusive vatten i Saltsjön halvvägs ut till Waldemarsudde. Husen är byggda i sutteräng och har 9-10 våningar. På plan 10 i hus 3 och 4 finns gemensamma solterasser. Hus 3 och 4 har sin huvudentré på plan 6, det finns även en entré på plan 4. Från kajen finns även ingång till garaget varifrån man kan nå hiss och trapphus i alla tre byggnaderna. Hus 5 har sin entré på plan 3.

Lägenheterna varierar från 1 rok till 6 rok. Antal 1:or 8 st, 2:or 46 st, 3:or 38 st, 4:or 10 st, 5:or 4 st, 6:or 1 st. Rumshöjd 2,60 m. Uppvärming sker genom fjärrvärme. Lägenheterna har mekanisk till- och frånluftsventilation.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2017-2019 har pågått fasadrenovering, garantiarbeten av JM.

Parkering

Ett garage med hiss direkt upp till lägenheterna med 91 platser för bil och tre platser för MC finns, månadsavgift 750 kr. Det finns även elladdningstolpar (kostnad 1050 plus elförbrukning), 38 st i nuläget. Separat kö kan förekomma.

För medlemmarnas gäster finns sju parkeringsplatser utomhus utanför Östra Finnbodavägen 15. Varje lägenhet har tilldelats ett inplastat parkeringstillstånd, som följer med lägenheten. Det ska alltid användas vid parkering på gästplats och placeras väl synligt i framrutan.

TV/bredband

- Dessa kanaler för TV ingår i årsavgiften via Comhems kabel:
Digitalt: SVT1, SVT2, SVT24, SVT Barn, SVT Kunskapskanalen, Kanal 3, TV4, Kanal 5, 6, 7 , 8, 9 och 11.
- Bredband 250/50 samt bas fast telefoni, från Comhem, ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har flera fina faciliteter:
- Samlingslokal om ca 100 kvm med fullt utrustat kök. Lokalen går att hyra för privata tillställningar och fester. Kostnad 600 kr.
- Gym som är utrustat med med träningsmaskiner, omklädningsrum, dusch och bastu.
- Gästlägenhet för 2-4 personer att hyra. Avgiften är 200 kr/dygn.
- Föreningen har två tvättstugor, i hus 3 och hus 5.
- Snickerirum med hyvelbänk och arbetsbänk att tillgå. Här kan man tex valla skidor eller göra mindre snickeriarbeten.
- På hus 3 och 4 finns takterrasser med en fantastisk utsikt över Stockholms inlopp! Terrasserna är fint iordningsställda med höjt golv och sittmöbler m.m.
- Cykelrum finns i garaget vid hus 3 och 4 samt vid entrén till hus 5.

Månadsavgift

Avgift/hyra

6 016 kr

Inkl. värme och vatten, basutbud kabel-TV (12 kanaler) & bredband

Ekonomi

Andel i föreningen

0,009813%

Andel av årsavgiften är

0,96426%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

640 703 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ

Bostadsrättslägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Utgångspris

9 200 000 kr

Lägenhetsnummer

543

Våningsplan

4 av 10*

Hiss

Ja

Rum

3

Antal sovrum

2

Boarea

97 kvm**

*1 trappa upp från entrén. Huset ligger i suterräng mot vattnet

**Areauppgifter enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

2

Hushållsström

600 kr

Försäkring

200 kr

Summa

800 kr

Byggnadssätt

Byggår

2004-05

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

D

Energideklarationsdatum

2018-11-10