Hoppa till innehåll

Fridfull idyll på vackra Gotland

  • Besiktigad

Buttle, Gotland

Vänge Prästbåtels 901

Pris:
4 995 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
149 kvm / 45 kvm*
Tomtarea:
6 748 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Kristian Sahlén

Fastighetsmäklare

Bjurfors Gotland
Kristian Sahlén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fridfull idyll på vackra Gotland

Beskrivning

Välkommen till detta fridfulla paradis i Buttle, där skönheten i naturen möter en harmonisk livsstil. Detta underbara hus erbjuder en oas av lugn, bortom stadens brus och vardagens stress. Med en idyllisk gårdsbild som omfamnar varje hörn av fastigheten, här ges en möjlighet att bo i fullständig harmoni med omgivande grönska och rofylldhet.

Steg in i detta smakfullt renoverade hem och låt dig omfamnas av dess charm. Kakelugnar och sekelskiftesdetaljer skapar en atmosfär av historia och tidlös elegans. Det generösa köket lockar med stora arbetsytor där kreativiteten kan flöda fritt. Med en inbjudande kamin och vackert trägolv blir varje ögonblick i köket en njutning.

Denna egendom bjuder på så mycket mer än enbart ett vackert hem. Den stora ladan har omvandlats till en snickeriverkstad och ateljé, perfekt för att utforska och utveckla dina hantverkskunskaper eller konstnärliga talanger. För de stunder då avkoppling är ett måste, finns ett gästhus komplett med en rogivande bastu, där du kan koppla av och njuta av lugnet.

Behovet av förvaring eller utrymme för att utöva hobbyer är väl tillgodosett med den rymliga källaren, som erbjuder gott om plats för båda ändamålen. Här ges möjligheterna att skapa och förvara utan begränsningar.

Här i detta fridfulla hus finns allt för att omfamna ett lugnt livsstil, långt bort från vardagens stress och buller. Varje detalj är noggrant utvald för att skapa en atmosfär av harmoni och välbefinnande. Det här är inte bara ett hem - det är en plats där drömmar och vila möts i en perfekt symfoni.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vänge prästbåtels 1:13

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 995 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
149 kvm*
Biarea
45 kvm
Tomtarea
6 748 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Villa 1 ½ plan med källare
Byggår
1909
Fasad
Kalkstensputs
Grund
Källare
Stomme
Sten
Uppvärmning
Direktverkande el och kompletterande eldstäder
Takbeklädnad
Sadeltak, plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas kopplade, englas och isolerglasfönster

Ombyggnad, Renoveringar

2023

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Borrad brunn.

Enskilt avlopp. Avloppsanläggning för rening av WC- och BDT - vatten med tillstånd från 2014 som avser 1 hushåll. Anläggningen är utförd samma år och består av en trekammarbrunn med efterföljande infiltration på 20 kvm.

Planbestämmelser

Fornlämning (2 st)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Gotland vänge s:19
Samfällighet: Gotland vänge s:20
Samfällighet: Gotland vänge s:21
Skattetal: mantal 57/2000

Förmån: Officialservitut Avlopp, 09-VÄN-214.1
Förmån: Officialservitut Väg, 09-VÄN-214.2

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 276 000 kr
Byggnadsvärde
1 708 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
18 449 kr
Renhållning
1 774 kr
Vatten/Avlopp
2 016 kr
Summa
22 239 kr
Elförbrukning
5 348 kWh/år

Elförbrukning samt kostnad är uppgifter från GEAB och avser år 2022

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2025-03-09

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 535 000 kr

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vänge Prästbåtels 901

Vänge Prästbåtels 901

62236 Romakloster

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo