Hoppa till innehåll

Sjönära 1-plansvilla med stora möjligheter!

  • Besiktigad

Långbyn, Örebro

Långbyn 210

Pris:
5 850 000 kr
Boarea / Biarea:
165 kvm / 285 kvm*
Tomtarea:
3 775 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Enligt säljarens uppskattning
Totalarea (boarea + biarea (showroom)) är ca 450 kvm. Boarean är uppskattad till ca 165 kvm.

Visning

  1. Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Ansvarig mäklare

Fabian Ståhl

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Örebro

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sjönära 1-plansvilla med stora möjligheter!

Beskrivning

Upptäck denna extraordinära fastighet som ligger inbäddad i en naturskön och fridfull omgivning, bara en kort promenad från sjön Lången. Med tillgång till en privat brygga och båtplats erbjuder detta hem fantastiska möjligheter för den som älskar livet vid vattnet. Här kan du enkelt ta båten ut på sjön för fiske, bad eller bara njuta av stillheten och naturen.

Det charmiga bostadshuset bjuder in till gemytliga sammankomster med sina generösa sällskapsytor och imponerande takhöjd. Här finns även potential att skapa fler rum för att möta familjens behov och önskemål.

Huset har ett imponerande vidbyggt garage som enkelt kan användas för olika hobbyprojekt. Dessutom finns ett friliggande garage på 120 kvadratmeter med dubbla portar, vilket ger ytterligare utrymme för olika ändamål. Det vidbyggda garaget har även det dubbla portar för extra bekvämlighet och tillgänglighet.

Utomhusmiljön är lika fantastisk som interiören. Med gott om plats för lek, trädgårdsarbete eller bara för att njuta av naturens skönhet blir trädgården en förlängning av ditt nya drömhem. Den närliggande sjön erbjuder inte bara rekreationsmöjligheter utan är också en viktig plats för fågellivet, vilket gör varje dag till en möjlighet att upptäcka naturens underverk.

Närheten till fritidsmöjligheter är oslagbar. Med badplatsen vid Kårstaö och Hovsta samhälles bekvämligheter inom räckhåll blir vardagslyx och rekreation en del av din nya livsstil. Missa inte chansen att bli en del av denna unika gemenskap och livsstil – kontakta oss idag för att boka din personliga visning och upptäck alla fördelar med att bo vid sjön Lången.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Alternativ planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Långbyn 1:49

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 850 000 kr
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
3 775 kvm
Biarea
285 kvm

*Enligt säljarens uppskattning
Totalarea (boarea + biarea (showroom)) är ca 450 kvm. Boarean är uppskattad till ca 165 kvm.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
2015
Fasad
Träfasad
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas isoler

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Boarean/biarean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Övriga byggnader/utrymmen

Friliggande garage med dubbla portar (120kvm).
Äldre fritidsstuga
Gäststuga

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 031 000 kr
Byggnadsvärde
2 658 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
1 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 290 000 kr

Länkar

Om Örebro

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Örebros län? Kontakta våra mäklare i Örebro! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

I listan nedan ser du alla våra bostäder till salu i Örebro just nu.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Visning

Anmäl dig till mäklaren för visningstid

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Långbyn 210

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo