-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad tvåa i lugna kvarter intill Kristinehovs Malmgård
Södermalm Högalid, Stockholm
*inkl värme, vatten och bredband
**36 kvm enligt lägenhetsförteckningen
40 kvm enligt mätbevis
Optimalt disponerad tvåa med hörnläge mot grönska. Här möts 40-talscharmen av renoverade ytskikt och skapar en trivsam atmosfär som passar såväl en som två personer. På Kristinehovsgatan bor du i en lugn och grönskande del av Södermalm, men på bara en kort promenad från Mariatorget och Hornstulls puls.
Fastighet som stod färdigt 1941 och ritades av arkitekten Albin Stark som ett tidstypiskt hus. Idag är huset så kallat grön- och kulturminnesmärkt för sin arkitektur och det finns fortfarande fina detaljer kvar i huset från den tiden såsom en entréhall med sittplats och öppen spis. Föreningen har en gemensam takterrass som kan disponeras av de boende. Brf Gnejsen är en välskött förening med god ekonomi och låg belåningsgrad.
Lugna kvarter intill Kristinehovs Malmgård. Några minuter bort, på Skinnarviksberget, fås en vacker utsikt över stan och solnedgången. Badplatser finns nära, både i Tantolunden och på Långholmen. På några få minuter promenerar du till Hornstulls eller Zinkensdamms tunnelbana (röda linjen) samt att du har goda bussförbindelser runt knuten. I närområdet finner man också goda shoppingmöjligheter vid bl.a Hornstulls Galleria samt trevliga restauranger och caféer.
Varmt välkommen!
Hall - Välkomnande hall med plats för avhängning i flera garderober. Mellan hall och vardagsrum finns också ett inbyggd städskåp. Väggarna är målade i behagliga ljusa färger och på golvet ligger snyggt laminat som är genomgående i hela lägenheten.
Vardagsrum - Vardagsrummet har ett vackert hörnläge med fönster i två väderstreck som skapar ett fint ljusinsläpp. Fönsterbrädan i sten och de fina espagnolette-handtagen vittnar om fastighetens 40-talscharm. Tack vare den öppna planlösningen möbleras rummet enkelt med soffgrupp och övrigt möblemang. Fin kontakt med köket.
Kök - Välplanerat kök som renoverats i originalstil med handtag i silver, vita luckor, vitt kakel och bänkskiva i ljus laminat. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, spis, ugn, kyl/frys samt fläkt. Här finns plats för ett större matbord för 4-6 personer som knyter samman kök och vardagsrum.
Sovrum - Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattygsbord. Här finns en garderob med skjutdörrar som ger lägenheten god förvaring.
Badrum - Badrum i sobra färgval med grå klinkers på golvet, försett med golvvärme, och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, wc, handdukstork samt skåp.
Gnejsen 4
*Bottenvåning
**36 kvm enligt lägenhetsförteckningen
40 kvm enligt mätbevis
inkl värme, vatten och bredband
BRF Gnejsen förfogar över sex parkeringsplatser placerade på gården bakom huset. Avgiften till platserna följer områdets gällande boendeparkeringstaxa. Kontakta styrelsen för att anmäla intresse för parkeringsplats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Gnejsen bildades 1993 och består utav 69 bostadsrätter samt 4 hyreslokaler och klassas som en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen godkänner delat ägande med minst 10% ägande.
Föreningen tillhandahåller en egen hemsida med information: www.gnejsen.com
Föreningen höjde avgifterna 6% från 1/7 2025. Föreningen kommer se över avgifterna inför nästa års budget (kontrollerat 6 augusti 2025).
Utförda renoveringar:
2024
Avfallshanteringen uppgraderad efter myndighetskrav.
Sopnedkast /-karuseller avskaffade. Sortering av
matavfall införd
2024
Förbättrat skydd mot snöras monterat längs hela
fastighetens tak
2023
Nytt aggregat för avgasning samt backventil installerade
i värmesystemet
2022
Båda mobiltelefonmasterna på taket, Telia resp
Net4Mobility, uppgraderades till 5G-nätet
2022
Installation av ny bredare gångramp på husets framsida
2021
Avtal med ny leverantör av bredband, Stockholms
Stadsnät AB. Samtliga hushåll anslutna, kostnaden ingår i
lgh-avgiften
2021
Nytillverkad ekport monterad på fastighetens framsida
2020
Spolning av samtliga avloppsstammar, samt filmning av
utvalt antal stammar
2019
Renovering balkonger/fasad. Rivning och nygjutning av
samtliga balkonger, skador på murfoggar åtgärdade
2018
Nya ventiler monterade på centrala värmeledningar
2017
Renovering av ventilation. Byte av frånluftsdon i samtliga
lgh och lokaler
2015
Total renovering av tvättstuga. Kakling av golv och
väggar, ny maskinpark, utökad kapacitet för tvätt och
torkning
2013
Installation av ny fjärrvärmecentral
2012
Nydragning av tappvatten. Nya stammar och ledningar
till lgh och lokaler installerade
2012
Nya ventilationsfläktar installerade på fastighetens tak.
Samtliga ventilationskanaler rensade och kontrollerade
2009
Nytt yttertak lagt på fastigheten
2008
Samtliga avloppsstammar i badrum renoverade genom
relining
2006
Samtliga avloppsstammar i kök renoverade genom
relining
2006
Fastighetens båda hissar totalrenoverade
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att måla om trapphuset - ingen tidsplan satt i dagsläget (kontrollerat 6 augusti 2025).
BRF Gnejsen förfogar över sex parkeringsplatser placerade på gården bakom huset. Avgiften till platserna följer områdets gällande boendeparkeringstaxa. Enligt föreningen kan det finnas möjlighet att få en plats om ca 3-4 månader, vid intresse att ställa sig i kö får man kontakta styrelsen (kontrollerat 6 augusti 2025).
Bredband via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften.
Kabel-TV via Comhem.
I entréplanet finns fastighetens tvättstuga som renoverades 2015. Tvättstugan består av en yttre dropin-del och en inre bokningsbar del. I fastigheten finns två cykelrum. I anslutning till vinden finns en gemensam terrass som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
