-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Södermalm Maria, Stockholm
*inkl. värme, vatten och bredband 1000/1000 Mbis/s
**Areauppgifter enligt mätning. Mätbevis finns.
1 rok om 40m² enligt lägenhetsregistret.
I gårdshus anno 1898 ligger denna vindslägenhet för accepterat pris 6.500.000kr. Takfönster, synliga bjälkar och upp till 4 meter i takhöjd.
Högst upp i gårdshuset, med tyst läge inne på en av Södermalms charmigaste innergårdar, hittar du denna vindslägenhet med accepterat pris 6.500.000kr.
Med golvyta om 63 m² och studiokaraktär erbjuder lägenheten en öppen och rymlig känsla. Direkt när du kliver in möts du av ett fantastiskt ljusflöde som strömmar in genom fönster i öster och flertalet takfönster. Från lägenheten har du en fin utsikt över grönskande träd, vackra grannfastigheter och Maria kyrkas spira. Stora möblerbara ytor mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär för socialt umgänge och middagar med vänner. En trappa leder upp till ett mysigt sovloft om 6m², som rymmer en dubbelsäng. Lägenheten har ljusa plankgolv, vitputsade väggar med nischer, synliga bjälkar och en takhöjd på upp till 4 meter. Helkaklat badrum med bland annat tvättmaskin. Utmärkt förvaring i dressingroom / klädkammare. Bygglov har tidigare funnits för en takterrass. Med en avgift om endast 1.008 kr, där värme, vatten och bredband ingår, finns pengar över till nöjen och restaurangbesök.
Skuldfri förening med låga avgifter och 1,6 miljoner kronor i kassan. Föreningen äger marken och påverkas därför inte av tomträttsavgäld. Ingen planerad avgiftsjustering.
Här bor du på en av Södermalms mest eftertraktade adresser, vid Hornsgatspuckeln, där du har Mariatorgets rika utbud av butiker, caféer, restauranger och ett spännande folkliv direkt runt hörnet. Upplev den trevliga atmosfären på Rival, med populär bar, restaurang, hotell och livescen. Blecktornsgränds trappor leder dig upp på Mariaberget, där Ivar Los park och Monteliusvägen erbjuder Stockholms bästa utsikt över Riddarfjärden, Stadshuset och Gamla Stan. Kvarteret som ligger mellan Slussen och Mariatorget kan passa dig som söker både puls och stillhet. Från din nya bostad har du goda kommunikationer med både tunnelbana, bussar och pendeltåg från Slussen, Mariatorget och Stockholm Södra, vilket ger enkel tillgång till hela staden.
Välkommen till en av Söders mest attraktiva adresser!
.
Disposition
- Hall där du slås av det fantastiska ljuset som flödar in i lägenheten via både fönster i öster och flera takfönster. Förvaring i vägghängda skåp. Ljust plankgolv, nyligen slipat och behandlat med hårdvaxolja pryder hall, kök och vardagsrum samt vitmålade väggar.
- Det här vardagsrummet är en riktig dröm! Med sin otroliga rymd, snedtak och vackra, synliga bjälkar når takhöjden hela 4 meter – en känsla av frihet och öppenhet. Tre takfönster och två fönster mot en grönskande innergård fyller lägenheten med ett härligt, naturligt ljus. Från fönstren får du en rogivande utsikt över trädens grönska, charmiga grannfastigheter, takåsar och den vackra Maria kyrkans spira – en syn som förhöjer atmosfären varje dag. Belysningen längs takbjälkar och golvlister ger en stämningsfull atmosfär på kvällarna. Den vitputsade väggen längs rummets långsida med nischer ger dessutom rummet en extra touch av elegans.
Med sin öppna planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum bjuder lägenheten in till sociala stunder och härliga middagar. Den stora ytan ger gott om plats för både små och stora sällskap. Under loftet finns dessutom en mysig del där du kan skapa en inbjudande hörna för soffmöblemang eller fåtöljer – perfekt för att koppla av eller samlas med vänner.
Som om detta inte vore har det även funnits bygglov för att bygga en takterrass – ett fantastiskt tillfälle att skapa din egen oas. Det här är verkligen en unik och inspirerande bostad!
- Platsbyggd trappa tar dig upp till mysigt sovloft med ljus via takfönster. Här finns plats för 160cm bred säng.
- Kök i vinkel som bjuder in till matlagning med många gäster vid bordet. Vita/släta skåpsluckor, nyligen slipade bänkskivor i ek med vit kakel ovan. Stort fönster med fin utsikt över innergården, takåsar och vackra grannfastigheter. Maskinell utrustning är inbyggnadsugn, keramisk häll, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro och kombinerad kyl/frys.
- Rymligt dressingroom / klädkammare ger utmärkt förvaring för kläder och det mesta som du kan tänkas behöva.
- Helkaklat badrum med dusch bakom glasad duschvägg, handdukstork (vattenburen), wc, två badrumsskåp, vit kommod med handfat och rund spegel ovan. Här finns en tvättmaskin som underlättar vardagen. Schakrutig golvklinker och vitt kakel pryder väggarna.
Planskiss
*Areauppgifter enligt mätning. Mätbevis finns.
1 rok om 40m² enligt lägenhetsregistret.
inkl. värme, vatten och bredband 1000/1000 Mbis/s
Till lägenheten finns ett källarförråd. Tvättstuga (renoverad 2019) ligger i entréplan uppgång G. Utrustad med 4 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Även tillgång till barnvagnsrum, cykelförråd samt bastu och relax.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Rosendal Större 25 köpte fastigheten 1994 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter (30 + 63m²) med hyresrätt, 4 butikslokaler och 4 källarlokaler. Total bostadsyta 2.464 m² och lokalyta 280 m². Välskött förening med stabil ekonomi, goda hyresintäkter och låga avgifter. Föreningen sålde nyligen en kvarvarande hyresrätt och är skuldfri. Inga planerade avgiftsjusteringar (kontrollerat med styrelsen 20250130). Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
Gjorda renoveringar:
-1984 genomgick fastigheten en renovering då både stammar och el byttes.
-1995 Byggs gemensam bastu
-2002-2004 Entréer, trapphus, lägenhetsdörrar och portar målas om
-2006 Undercentral byts ut
-2009 Den stora innergården rustas upp
-2011 Fibernätverk installeras i föreningens lägenheter. Målning av plåttak och el-slingor installeras för isfria rännor och stuprör.
-2016 Hiss i gårdshus renoveras
-2018 Målning av tvättstugan. Renovering av duschutrymme i bastun.
-2019 Nytt golv i tvättstugan
-2021 Ny hiss installeras i uppgång C
-2022 Badrum i hyreslägenhet 12 renoveras.
-2023 Fräschat upp återvinningsrummet. Montering av vajersystem för säkerhetsarbete på taket.
Brandskyddskontroll har genomförts samt sotning av kakelugnar. Nytt torkskåp i tvättrum. Nya trädgårdsmöbler har införskaffats.
Föreningen följer en underhållsplan upprättad 2022 och planerar följande:
2025
• Stamspolning
Inom 2 år
• Förbättrad ventilation
• Upprustning av lilla innergården
Inom 3 år
• Målning av entréer, trapphus, lägenhetsdörrar och portar
• Målning av cykelrum och barnvagnsrum
Inom 5 år
• Målning av fönster (utsidor)
Inom 8 år
• Renovering av bastun
Tillträde enligt överenskommelse.
Bredband 1000/1000 Mbit/s via Ownit ingår i avgiften.
Kabel-TV via fiber.
Lummig innergård med träd, planteringar, grill och utegrupper. Även uppställningsplats för cyklar och lekplats.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
