Björngårdsgatan 14C

Beskrivning

Belägen på en av Södermalms bästa adresser hittar du denna stilfulla och välplanerade trea på 87 kvm i toppskick. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum badar i ljus från två stora välvda fönster som vetter mot det nybyggda Stadshotellet och skapar en luftig och trivsam atmosfär. Bostaden har en runtgående planlösning som ger ett naturligt flöde mellan rummen.

Köket är en dröm för matlagningsentusiasten med en praktisk köksö som skapar både arbetsyta och social samvaro. Master bedroom imponerar med en hel garderobsvägg och ett stort spröjsat fönsterparti med en elegant nisch i mörk kalksten som ger rummet karaktär. Det andra sovrummet är rymligt och ljust med generös förvaring och flexibla möbleringsmöjligheter. Badrummet är stilrent och smakfullt inrett med bland annat hexagonformat klinkergolv och tvättpelare.

Föreningens grönskande innergård är en fröjd för ögat, med ett vackert orangeri, planteringar, blommande körsbärsträd och plats för cyklar. Här bor man som i en lantlig oas mitt i stadens pulserande kärna.

Hela fastigheten genomgick en totalrenovering 2015/2016, där allt är smakfullt komponerat med exklusiva materialval. Bostadsrättsföreningen är välskött och ekonomiskt stabil. Dessutom inkluderas ett rymligt källarförråd som tillhör bostaden.

Beläget i ett av Södermalms mest eftertraktade områden, närmare bestämt det historiska Nürnbergbryggeriet, bor du med direkt närhet till Mariatorget, Götgatsbacken och bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, barer och restauranger. En härligt kontinental stämning råder här, med ett behagligt gatuliv där doften av kaffe och nybakt bröd sprider sig mellan de gamla vackra fasaderna. I slutet av kvarteret ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. Promenadavstånd till såväl Medborgarplatsen och Stockholms södra som Slussen och Götgatsbacken via Sankt Paulsgatan eller trappan upp på Kvarngatan och även nära till Hornsgatans utbud av butiker som till Mariabergets fantastiska utsikt över Stockholm.

Det är en unik möjlighet som sällan presenterar sig att förvärva denna bostad i det charmiga kvarteret med lång historia och anor från 1600-talet.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande och ljus hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Två hatthyllor med tillhörande krokar ger goda möjligheter till förvaring av ytterkläder. Från hallen nås bostadens samtliga rum, vilket skapar en naturlig och funktionell rumsdisposition.

Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum samsas i en social och luftig planlösning där två stora, välvda spröjsade fönster vetter mot det nybyggda Stadshotellet och släpper in ett fint ljus. Köket är arkitektritat av Canadakök och kombinerar stilren form med genomtänkta funktioner. Mitt i rummet står en köksö med bänkskiva i carraramarmor som både blir en naturlig samlingspunkt och en praktisk arbetsyta. Samtliga vitvaror är från Miele och inkluderar helintegrerad kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, mikrovågsugn, vinkyl samt induktionshäll med inbyggd kolfilterfläkt. Här finns plats för ett stort matbord, soffgrupp och tv-möbel – en inbjudande yta för både vardagsliv och umgänge.

Sovrum
Master bedroom är ett generöst rum med en rofylld atmosfär och gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang. Det välvda, spröjsade fönstret släpper in ett mjukt ljus och bidrar till rummets harmoniska känsla. Rummet har två ingångar och en hel garderobsvägg som erbjuder utmärkt förvaring.

Sovrum
Detta sovrum är generöst tilltaget och har två ingångar som skapar en flexibel möbleringsmöjlighet. Ett stort, välvt spröjsat fönster ger rummet ett fint ljusinsläpp och en lugn atmosfär. Här ryms enkelt en dubbelsäng och nattduksbord, och längs ena väggen finns tre rymliga garderober med gott om förvaring.

Badrum
Badrummet har en stilren utformning med vitkaklade väggar i kombination med en varm ljusgrå/beige ton på de målade ytorna. Golvet pryds av ett matt, svart klinker i hexagonmönster som ger rummet karaktär. Här finns dusch med glasvägg, vägghängd wc, handfat med överskåp och spegel, handdukstork samt behaglig golvvärme. En praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare underlättar vardagens rutiner.