-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fyra rum och kök högst upp i huset med generös takhöjd och två balkonger!
Södermalm Sofia, Stockholm
*I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer tillägg för tv/bredband om ca 229 kr/mån, varmvatten och el.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Välkommen högst upp i huset på Barnängsgatan 15. Här finns chansen att köpa en välplanerad och social fyra i toppskick med stor balkong mot innergården och en härlig kungsbalkong mot Tvätt-Malins Park. Lägenheten utstrålar modern elegans med öppna ytor och många fönster som släpper in naturligt ljus. Köket är en dröm för den som älskar att laga mat, utrustat med moderna apparater och stora arbetsytor. Köket är designat för att vara centrum för socialt umgänge, med en trevlig planlösning som skapar en naturlig koppling mellan kök och vardagsrum. Oavsett om du lagar mat eller underhåller gäster, kommer du att älska den dynamiska och välkomnande atmosfären. Vardagsrummet, som har ett fint och helt insynsskyddat läge, släpper in massor av naturligt ljus från fönster och balkongdörr. Den väl tilltagna kungsbalkongen är som en förlängning av vardagsrummet.
De tre välplanerade sovrummen är precis som övriga bostaden väl genomtänkta och erbjuder gott om plats. Det stora sovrummet ligger lite avskilt från de sociala delarna och har gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Med ingång via vardagsrummet och köket ligger de två andra sovrummen. Dessa rum är perfekta barnrum eller om du behöver ett kontor eller gästrum. I anslutning till sovrum två finns en rymlig walk in closet. För den som önskar går bostaden att göra om till en femma.
På Barnängsgatan bor du i ett område där kulturmärkta byggnader möter nya hus. Här bor du i en nyproducerad lägenhet med allt positivt det innebär, nära vatten, promenadstråk och parker. En kort promenad bort når Södermalms hjärta, Nytorget, med ett myller av barer, restauranger och övrigt kultur- och nöjesliv. Via buss 2, 57 och 66 har du nära oavsett vart du ska. Eller varför inte ta en utflykt med båten från Barnhusbryggan? M/S Emelié tar dig från kajen till Djurgården och Nybrokajen på ca 20 minuter. På sikt kommer även T-banans blå linje att finnas nära. Här bor du i lugna och gröna kvarter med Tvätt-Malins park utanför fönstret och närheten till Vitabergsparken och strandpromenaden utmed Hammarby kanal. Från Hammarbykanalen vid Saltsjön tar du dig lätt mot Årstavikens söta Mälarvatten, förbi Eriksdalsbadet och vidare bort till Tantolunden och Hornstull. Vill du så kan du ta dig utmed strandpromenader och kajer runt hela Södermalm, tillbaka hem.
Varmt välkommen till en social och välplanerad fyra med fint läge på Södermalm.
Hall: Rymlig hall som leder dig in i lägenheten på ett fint sätt. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring. Från hallen når du det stora sovrummet och köket.
Kök: Snyggt kök från Vedum. Här finns gott om arbetsyta och förvaring i över- och underskåp. Stor matplats och kontakt med vardagsrummet och den härliga balkongen. Här finns diskmaskin, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, dubbla kyl och frys från Siemens. Spotlights ovan arbetsbänk i snygg stenkomposit.
Vardagsrum: Ljust vardagsrum med fint läge mot Tvätt-Malins Park. Gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr. Här finns gott om plats för soffgrupp och bord. Fina platsbyggda bokhyllor i kombination med den väl tilltagna takhöjden ger rummet en härlig karaktär.
Sovrum 1: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även bra med förvaringsutrymme i stilren garderobsvägg som sträcker sig längs med ena väggen. Två fönster mot den mysiga innergården.
Sovrum 2 och 3: Två perfekta barnrum. Här finns plats för säng och skrivbord eller förvaringsmöbel. Båda rummen har fint ljusinsläpp från stora fönster. Sovrum två har även en rymlig klädkammare.
Badrum: Stort badrum med badkar, handfat med kommod, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare (Siemens) samt förvaringsskåp ovan bänken. Spotlights i taket, vitt kakel och grått klinkergolv.
Gäst-WC och dusch: Med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns WC, dusch och handfat med kommod.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer tillägg för tv/bredband om ca 229 kr/mån, varmvatten och el.
Under föreningens byggnader finns en garageanläggning. Garaget som är en gemensamhetsanläggning och delas med fastigheten Papayan 2. Föreningen har tillgång till 28 garageplatser (varav 10 elbilsplatser). Det finns även 1 MC-plats.
Månadshyran är 3 125 kr/mån för garageplats, ca 3 750 kr/mån för garageplats med elbilsladdare (ingår viss schablon av el) samt 1 000 kr/mån för MC-plats. Garageplatserna medföljer ej lägenheten utan separat kö gäller.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Spinneriet ligger lugnt och grönt på "nya Södermalm" med sitt breda utbud av mat, kultur, caféer, butiker och barer. Här har du lika nära till pulsen som till parker, vatten och sköna utflykter i Sjöstan, Nackareservatet och Djurgården.
Persikan är en levande och varierad stadsdel. Här finns förskolor, butiker, blomsteraffärer så som Liza Langen flowers samt trendiga fik och restauranger.
I Tunnelbanans planerade förlängning, med uppgångar i området, kommer också att skapa mer dynamik. För att knyta ihop kvarteren byggs ett gång- och cykelstråk genom området.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 88 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk.
Försäkringen är tecknad hos Folksam. För mer information kontakta styrelsen.
Bostadsrättshavaren skall teckna en vanlig hemförsäkring.
Under föreningens byggnader finns en garageanläggning. Garaget som är en gemensamhetsanläggning och delas med fastigheten Papayan 2. Föreningen har tillgång till 28 garageplatser (varav 10 elbilsplatser). Det finns även 1 MC-plats. Garaget nås smidigt via hissen.
Månadshyran är 2 525 kr/mån för en vanlig garageplats, ca 3 750 kr/mån för garageplats med elbilsladdare (ingår viss schablon av el) samt 1 000 kr/mån för MC-plats. Garageplatserna medföljer ej lägenheten utan separat kö gäller.
Fastigheten har bredband (fiber) och digital-TV via Telia.
Gemensam innergård.
Cykelrum och barnvagnsrum finns inom fastigheten. Sopsugsinkast finns i anslutning till entréer. Miljörum med återvinning för bland annat glas, kartong, plast och metall är beläget vid trapphus 2 med separat entré. Lägenhetens förråd och cykelrum är lättillgängliga med hiss.
Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbasbeloppet enligt och detta betalas av köparen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
