-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor trivsam 1:a med uteplats på omtyckta Tullen!
Tullen, Borås
*I grundavgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån som avser kabel-tv. Den totala månadsavgiften är 4236,25 kr.
**Föreningens information
På bekvämt våningsplan, endast en trappa upp erbjuds nu en rymlig 1:a där varje kvadratmeter utnyttjas väl. Bostaden mäter hela 50 kvm och har en trevlig planlösning med en praktisk sovalkov som bidrar med en given plats för sängen som idag skärmas av med gardiner och skapar en extra mysig sovplats. När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Väl tilltaget kök i modern design som bjuder in till både matlagning och trevliga middagar. I köket ryms gott och väl en matgrupp för 4-5 sittande gäster utan att det upplevs trångt. Luftigt och lättmöblerat vardagsrum med god plats för soffa, tv-möbel, säng, skrivbord och annat möblemang om så önskas. Bostaden har ett fräscht och helkaklat badrum. Generöst med ljusinsläpp i hela lägenheten. Till lägenheten hör en stor uteplats som ligger i markplan och vetter mot husets grönskande baksida. Uteplatsen ramas in med staket och buskar och gör uteplatsen till en privat plats att vistas på när solen gör dig sällskap under dagen.
Stabil och väletablerad bostadsrättsförening med god ekonomi. Här erbjuds ett flertal gemensamhetsanläggningar som gym, bastu, tvättstuga i alla husen, snickeriverkstad och en härlig grönskande innergård med grillstuga, boulebana och lekplats.
Här bor du med ett bra läge på Tullen med närhet till mataffär, konditori, påfart Riksväg 40 samt busshållplats utanför porten med täta förbindelser som tar dig snabbt och smidigt till Borås Resecentrum, stadskärnan och Högskolan. Dessutom på bara några minuters promenadavstånd finner du den populära sjön Kolbränningen med fina promenadstråk, samt bad, fiske- och träningsmöjligheter.
Denna bostad passar perfekt för dig som är förstagångsköpare, söker en övernattningslägenhet eller bara vill ha ett lagom stort hem att trivs i.
Välkommen att boka in dig på visning!
Hall:
Innanför entrédörren ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna har en ljus tapet. Plats av avhängning av ytterkläder skor. Det finns gott om förvaring i ett flertal inbyggda garderober.
Badrum:
Fräscht badrum med mörkt klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredningen består av wc, dusch, tvättställ och handdukstork.
Kök:
Väl tilltaget kök i vinkel med gott om förvaring och arbetsyta. Modern design med vita släta luckor med integrerade handtag och grå bänkskiva. Mellan överskåp och bänkyta sitter vita kakelplattor. Köket har full maskinell utrustning så som glashäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys, mikro och ugn i ergonomisk arbetshöjd. I köket ryms gott och väl en matplats för 4-5 sittande gäster utan att det upplevs trångt. Golvet pryds med vacker parkett i fiskbensmönster och väggar är målade i vitt. I taket sitter spotlights som er ett behagligt ljus.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med god plats för soffa med tillhörande tv-möbel, skrivbord och säng. Den praktiska sovalkoven bidrar med en given plats för sängen som skärmas av med gardiner och skapar en extra mysig sovplats. Via vardagsrummet finns en mindre klädkammare och vid behov finns bra utrymme för förvaringsmöbel. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. I rummet finns en vacker och välbevarad tegelpelare som skapar en fin detalj. I taket finns spotlights.
Uteplats:
Bostadens uteplats ligger i markplan och vetter mot husets grönskande baksida och nås både från köket och vardagsrummet. Uteplatsen ligger delvis skyddad under tak och är beklädd med trätrall. Här finns bra med utrymme för både loungegrupp och matbord. Uteplatsen ramas in med staket och buskar och gör uteplatsen till en privat plats att vistas på när solen gör dig sällskap under dagen.
*1 trappa upp
**Hiss finns från entréplan
***Föreningens information
I grundavgiften ingår uppvärmning, vatten och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 214 kr/mån som avser kabel-tv. Den totala månadsavgiften är 4236,25 kr.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt matkällarförråd.
Stenstatt uteplats ramas in utav staket och buskar.
TV: Kabel-tv via Telenor. Internet: Bredband via Telenor. Det ingår 250/250 Mbits i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablonberäkning.
Driftkostnaderna varierar beroende på avtal, antal personer i hushållet och förbrukning.
*Betalas av säljare
Föreningens fastigheter är Kassiopeja 1, Kassiopeja 2 och Kassiopeja 3. Föreningen äger samtliga fastigheter.
Adresserna är Fjällgatan 25-33, 39, 41, 47, 49, 55 och Fjällstigen 35, 37, 43, 45, 51, 53 i Borås.
Lägenheterna ligger i 12 bostadshus med totalt 205 lägenheter.
Enligt information från styrelsen 2023-12-05: styrelsen har beslutat om en höjning av månadsavgiften
med 5 procent från och med 2024-01-01.Anledningen är ett högre ränteläge, kraftigt höjda avgifter för fjärrvärme, sophantering, vattenförbrukning samt underhållskostnader av föreningens fastigheter och mark.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter vilket innebär att man som bostadsrättsinnehavare endast behöver teckna en hemförsäkring.
Renoveringar:
Under 1986-1991: totalrenoverades husen med nya stammar, fönster, el mm.
2017: och pågående renoveras taken, ett hus i taget.
2019: Renoverat tvättstugor
2020: Takbyten Fjällgatan 25 - 33
2021: Relining etapp 1, Fjällgatan 25-33, 39, 41
2021: Renoverat tvättstugor Fjällstigen 37 och 45
2021: Byte panel på garage Fjällkroken
2021: Påbörjad byggnation av två lägenheter på Fjällgatan 55A
2022: Relining etapp 2 (Fjällgatan 47, 49, 55), Har påbörjat underhåll av undercentralen FJällgatan 33, slutförde byggnation av två lägenheter Fjällgatan 55, takbyte Fjällstigen 53
2023: Relining etapp 3 (Fjällstigen)
2024: Renovering av hiss på Fjällgatan 29 och 31, renovering av tvättstugor, lagning av balkongplattor samt byte av räcke och front, byte el armaturer, renovering kulvert, diverse markarbeten
De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Renovering/underhåll av balkongerna.
- Renovering tvättstugor.
- Byte av element och dv. målningsarbeten.
- Dränering Fjällgatan 25-33,
- Renovering bastu/gym.
Föreningen har 200 parkeringsplatser varav 24 platser med laddstolpe och 43 garage. Kösystem tillämpas.
Laddstolparna för el-bil är utspridda över området.
Parkeringsplats kostar 200 kr/månad.
Parkeringsplats med laddstolpe kostar 400 kr/månad + elförbrukning
Kallgarage kostar 360 kr/månad
Varmgarage kostar 490 kr/månad
Tv: Digitalt Kabel-tv via Telenor. Det tillkommer ett obl.tillägg om 214 kr på månadsavgiften som avser Tv.
Bredband: Bredband 250/250 mbit från Telenor ingår i månadsavgiften.
2 st Boulebanor i området uppe på ”kullen”.
Det finns ett grillhus i område. Det ligger uppe på ”kullen”.
Ett nytt grillhus byggdes 2016.
Gemensamma utrymmet i föreningen:
- Bastu, gym och relaxavdelning finns på Fjällgatan 29.
- I varje hus finns det minst en tvättstuga.
- Grovtvättstuga finns på Fjällgatan 29.
Cykelrum finns i alla hus. Här kan du förvara din cykel. Även barnvagnar och mopeder får förvaras här.
- Det finns barnvagnsrum i några av husen på Fjällgatan.
- Brf Cassiopejas föreningslokal ligger på Fjällgatan 47. Föreningslokalen kan lånas utan kostnad av boende i föreningen vid arrangemang av lugnare tillställningar.
För mer info. om föreningen: http://brfcassiopeja.se/
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
