-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Central 3:a med mycket låg månadsavgift på 4358 kr!
Lugnet, Borås
*Inkl. uppvärmning, vatten, tv och bredband.
**Föreningens information
Låt oss presentera denna fina trerummare som ligger på populära Lugnet med närhet till centrum, Högskolan och Kypesjön och dess natursköna omgivningar. Här bor du i en stabil förening med god ekonomi, mycket låg belåningsgrad och låga månadsavgifter där bredband dessutom ingår i månadsavgiften. Föreningen planerar att installera både solceller och laddstolpar.
Innanför entrédörren väntar ett trivsamt hem med trevlig atmosfär med fint ljusinsläpp från tre riktningar, fina fönsterbänkar i sten och fina trägolv som är genomgående i hela bostaden. Trevlig genomgångslägenhet som mäter 73 kvm med en öppen och social planlösning mellan kök vardagsrum. Köket är smakfullt med vita släta luckor och en charmig grön kakeldetalj samt fullt utrustat kök med moderna vitvaror. Köksön bidrar med extra förvaring och bänkyta och skapar en trevlig samlingspunkt tillsammans med vännerna medan maten står och puttrar på spisen. Balkongen vetter mot husets lugna baksida där du kan njuta av morgon- och förmiddagssolen. Helkaklat badrum och gäst-wc som renoverades av föreningen 2005 i samband med stambytet. I badrummet är det framdraget och förberett för tvättmaskin om så önskas. Bostaden har gott om förvaringsmöjligheter samt vindsförråd endast en trappa upp. Välkommen till ditt nya hem!
Detta är en kommande försäljning, välkommen med din intresseanmälan idag!
MVH Linda Bjurklint
*Föreningens information
Inkl. uppvärmning, vatten, tv och bredband.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
Tv och bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppgifter enligt schablon.
Driftkostnaderna varierar beroende på antal personer i hushållet, avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningens fastighet Zebran bebyggdes år 1945 på fastigheten Zebran 13 som föreningen innehar med äganderätt.
Föreningen höjde avgiften med 6% från och med 1 januari 2025.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Det ingår även bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
2005: stambyte med nya kaklade badrum (nytt avlopp och vatten), ny eldragning med jordfelsbrytare (inga proppskåp) samt uppdatering av kabel-tv.
2021: utfört OVK, nya lägenhetsdörrar, rengöring och målning av mur, slipning glob i cykelrum på Torstensonsgatan 9, dränering och byte av markrör vid parkering på Torstensonsgatan 9.
2022: byttes källardörrarna till säkerhetsklassade dörrar i trapphusen på Torstensonsgatan 1, 5 och 9.
2025: det är planerat att under 2025 byta tak och montera solceller samt installera laddstolpar.
Längre fram är planen att åtgärda/byta fasaderna.
Föreningen har 21 p-platser som de hyr ut enligt kösystem. 1 st i kö i dagsläget enl. vicecvärden 2025-06-09.
P-plats kostar 200 kr/mån.
P-plats med el kostar 240 kr/mån.
Föreningen har planer på att installera laddboxar.
Avtal med Telenor för TV, bredband (fiber) och fast telefon.
- Till samtliga lägenheter finns det ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
- Cykelförråd finns i källaren på samtliga hus.
- Tvättstuga och torkrum finns i källaren på hus nr 9.
- Styrelserum finns i källaren på hus nr 9.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
