91 kvm
4 rum

Salabacke, Uppsala

Svärdsliljegatan 4

Avgift:: 6 147 kr*
Antal rum:: 4
Boarea:: 91 kvm
Typ:: Lägenhet

*I månadsavgiften ingår: Värme, Kallvatten, Tele2 bredband 100/100 & Tv baspaket. Varmvatten debiteras i efterhand och betalas i samband med avgiften till föreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Marcus Höglund

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Ljus och stilren 4:a med högt läge och modern känsla

Beskrivning

Välkommen till en genomtänkt och välplanerad fyrarumslägenhet där varje kvadratmeter tagits till vara. Bostaden är belägen högt upp i huset med hiss direkt från markplan och bjuder på en modern och fräsch känsla med ca 2,5 meter i takhöjd, vitpigmenterad trestavsparkett och väggar i en behaglig grå ton. Helkaklade våtutrymmen och platsbyggd förvaring förstärker det genomgående kvalitetsintrycket.

Redan i hallen möts du av en välkomnande atmosfär och goda förvaringsmöjligheter. Det sociala hjärtat är det luftiga köket och vardagsrummet i öppen planlösning – en inbjudande yta med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både matgrupp, soffhörna och mediamöbel. Köket är smakfullt inrett i grå nyans och erbjuder generösa arbetsytor samt full maskinell utrustning för bekväm matlagning.

Tre väl tilltagna sovrum erbjuder flexibel möblering med plats för både säng och skrivbord. I det större sovrummet – det självklara föräldrasovrummet – finns utrymme för dubbelsäng och extra garderober.

Till lägenheten hör ett förråd om ca 4 kvm. I huset finns även bekvämligheter som cykelrum, barnvagnsförråd, rullatorförvaring och ett gemensamt gym i källarplanet. Garageplatser nås smidigt via hiss direkt från bostaden. Föreningen är välskött med rimlig belåning och mycket inkluderat i avgiften.

Fastigheten ligger i direkt anslutning till en grön och trivsam innergård samt ett brett utbud av butiker och restauranger tack vare lokaler i gatuplan. I Årsta bor du med närhet till natur, förskola, skola, mataffär, vårdcentral och goda kommunikationer. Härifrån tar du dig enkelt till både centrum och Gränby med dess utbud – samt har smidig access till nya E4:an.

Alla bilder (40)

Planritning

Fakta om bostaden

Information

Typ: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Lägenhetsnummer: 21124
Våningsplan: 0
Rum: 4
Boarea: 91 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra: 6 147 kr

I månadsavgiften ingår: Värme, Kallvatten, Tele2 bredband 100/100 & Tv baspaket.
Varmvatten debiteras i efterhand och betalas i samband med avgiften till föreningen.

Byggnadssätt

Byggår: 2017

Parkering

I föreningen finns 43 st varmgarageplatser. Kostnad för dessa 1000:- per månad (inkl moms).
En laddplats ligger på 1500:- per månad (inkl moms).

Ekonomi

Andel i föreningen: 1,1608%
Andel av årsavgiften är: 1,1608%
Pantsatt: Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 991 028 kr

Relevant andelstal gällande andel av i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. Andel av årsavgiften har angivits istället

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn: Brf Mandelpilen
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 111
Antal lokaler: 1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Överlåtelseavgift: 2 058 kr*
Föreningen tillåter delat ägande: Ja, minsta ägarandel är 10%.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Nej
Föreningen äger marken: Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga kommande avgiftsändringar
(Kontrollerat med styrelsen 2025-05-14)

Försäkring

Föreningen har bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har inga kommande renoveringar
(Kontrollerat med styrelsen 2025-05-14)

Parkering

I föreningen finns:
49 st varmgarageplatser. Kostnad för dessa 1000:- per månad (inkl moms).
3st laddplatser. Kostnaden för dessa är 1500:- per månad (inkl moms)
3st handikapplatser. Kostnad för dessa 1000:- per månad (inkl moms).
Parkando hanterar parkeringskön.

I nuläget är det 12st i kö i varmgarage, 12st i kö till laddplatser och 1 ledig handikapplats .
(Kontrollerat med styrelsen 2025-05-14)

TV/bredband

Tele2 bredband 100/100 & Tv baspaket, ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, Barnvagnsrum, Miljörum, Gym (avgift 100kr per år).

Övrigt

Till alla lägenheter hör ett förråd som finns på källarplan.
Ekonomisk förvaltare: SBC

Hemsida: https://mandelpilen.smartbrf.se

Dokument

Länkar

Bostadsrättsföreningens webbplats

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.