Topasvägen 32

Inbjudande trivsam familjevilla med inglasad pergola med spabad, garage och solpaneler!

Inbjudande trivsam familjevilla med inglasad pergola med spabad, garage och solpaneler.

Beskrivning

Varmt välkomna till denna inbjudande villa som måste upplevas på plats! Vi välkomnas av en stor, pampig och rymlig hall. Kök, matplats och vardagsrum ligger i fil och härifrån dukar ni smidigt ut till trädgårdssidan - perfekt för stora och härliga middagar och tillställningar! Entréplan erbjuder också ett sovrum, ett fräscht badrum med kakel och klinker samt en rymlig och praktiskt tvättstuga med egen ingång. Villan har en tilltalande planlösning och hela entréplan har vattenburen golvvärme.

På övre plan välkomnas vi av ett större allrum med flera möjligheter samt tre rymliga väl tilltagna sovrum med gott om plats för dubbelsängar. Här finns även ett exklusivt badrum med kakel och klinker och med både dusch och badkar.

Det har även gjorts en tillbyggnad som är isolerad - ett vinrum - både för förvaring av viner och som nyttjas som vinprovningsrum. En dröm för den som uppskattar det!
Detta rum kan även göras om till ett gästrum alternativt ungdomsrum utifrån önskemål och behov.

Exklusiv pergola från Pergolux 2024 med elektriskt öppningsbart tak och två inglasade sidor.

Uterummet är påkostat och här finns även ett stort spabad. Utemiljön måste upplevas på plats! Här är det sol från morgon till kväll och trädgårdssidan är insynsskyddad. Solnedgången är fantastisk från både spabadet och terrassen.

Solceller finns vilket gör att fastigheten har väldigt låga driftskostnader!

Stort rymligt garage finns också samt stor uppställningsplats i direkt anslutning till villan med plats för flera bilar.

Här bor ni tryggt och bekvämt med bra grannsämja, omtyckt skola på fem minuters promenadavstånd, goda förbindelser till Helsingborgs centrum med både bil och buss. Restauranger, matbutiker, golfklubb, paddelhall på bekvämt avstånd.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visningsbokning!

Interiör

ENTRÉPLAN
Hall - Välkomnande pampig och rymlig hall med goda avhängings- och förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar och ekparkett.
KÖK - Stort inbjudande Ballingslövkök med köksö som även är öppet mot vardagsrumsdelen. Vitlackerade luckor och vitt kakel ovan granitbänkskiva. Fläkt, spis 2023, ugn 2023, mikro 2023, kyl 2022, frys 2022, fläkt 2018 och diskmaskin 2016. Tapetserade väggar och laminatgolv.
MATPLATS/VARDAGSRUM - Stort inbjudande rum med plats för både stort matsalsbord och stort soffmöblemang. Tapetserade väggar, valnötspanel och ekparkett.
SOVRUM 1 - Stort rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Tapetserade väggar och ekparkett. Bra förvaringsmöjligheter i garderob.
TVÄTTSTUGA - Stor, rymlig och praktisk tvättstuga med egen ingång. Goda förvaringsmöjligheter och avlastningsytor. Ny inredning 2022 med vask, förvaringsskåp och laminatbänkskiva. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Våtrumstapet och plastmatta.
WALK-IN-CLOSET - Stor walk in closet som är inredd 2022 och som ni når från tvättstugan.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med kakel och klinker med golvvärme (vattenburen). Dusch, vask med kommod med bra förvaring och toalett.

ÖVRE PLAN
ALLRUM - Stort allrum med gott om plats för större soffgrupp och möblemang enligt önskemål. Härifrån når ni även en stor walk-in-closet som är inredd med goda förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 2 - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Tapetserade väggar och ekparkett.
SOVRUM 3 - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Tapetserade väggar och ekparkett.
SOVRUM 4 - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Tapetserade väggar och ekparkett.
BADRUM - Stort och fint badrum med exklusivt kakel och klinker med golvvärme (el), renoverat 2022 (kvalitetsdokument finns). Infällda spotlights i tak. Handdukstork. Dusch, badkar, spegel med belysning, handfat, badrumsskåp och toalett.