-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam funkisbostad med öppen planlösning, härlig balkong i västläge
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl. Värme, vatten samt tv-basutbud från Tele2 . Elavtal sköts av föreningen och kostnad för el läggs på månadsavin.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Välkommen till denna mycket välplanerade och stilfulla etta med separat sovdel, möblerbar balkong i trevligt västläge och generösa sociala ytor. Trots att bostaden via hissen ligger på första våningen, upplevs den som belägen på femte tack vare husets suterrängläge – vilket ger ett fantastiskt högt och fritt läge från balkongen.
Här har man tagit till vara på varje kvadratmeter och skapat ett hem som passar perfekt för både en och två personer. Den rymliga allrumsdelen bjuder in till både umgänge och vila, medan det stilrena köket är både funktionellt och smakfullt. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, och i hallen möts du av en välkomnande känsla samt goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober med överskåp.
Bostaden får ett rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som, tillsammans med den generösa takhöjden, skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Brf Bergsundsklippan är välskött och omtyckt, med uppskattade bekvämligheter som takterrass, tvättstuga och parkeringsplatser – samtliga med digitalt bokningssystem. På föreningens bakgård finns även två biluthyrningsföretag. Under 2023 stärktes föreningens ekonomi ytterligare genom försäljningen av en hyresrätt, vilket möjliggjorde en betydande amortering om cirka 4,5 miljoner kronor. Föreningen har fortsatt en kvarvarande hyreslägenhet, vilket utgör en dold tillgång för framtiden. Därtill genereras årliga intäkter på omkring 340 000 kronor från lokaler och sex parkeringsplatser.
Här bor du på ett lugnt och ostört läge med naturen och vattnet precis utanför porten samtidigt som det är mycket nära till populära restauranger och barer. I Hornstulls centrum finns både livsmedelsbutiker, systembolag och diverse andra butiker. Det är nära till Hornstulls tunnelbana, flertalet busslinjer och flygbussen. Flera populära förskolor ligger inom några minuters promenad från lägenheten. För dig som uppskattar naturens närhet så är det bara ett stenkast till Långholmen, Reimersholme och Söder Mälarstrand med badplatser, joggingstråk och kajakuthyrning. Vidare finns även Tanto och Årstaviken inom korta avstånd.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder samt praktisk förvaring i två inbyggda garderober med överskåp. Ljusa väggar och ett stilrent golv som enhetligt löper vidare in i bostaden skapar ett harmoniskt första intryck. Säkerhetsdörr finns.
Rum
Ljust och rymligt allrum med gott om plats för både soffa, tv-möbel, matplats och övrig önskvärd inredning. Det stora fönsterpartiet tillsammans med en generös takhöjd om ca 2,7 meter ger rummet en härlig känsla av rymd. Härifrån nås bostadens möblerbara balkong i västläge – en perfekt plats att njuta av eftermiddagssolen. Tack vare husets suterrängläge och att balkongen vetter mot gården får du ett fritt och högt läge med utsikt motsvarande femte våningen.
Balkong
Härligt västerläge.
Kök
Modernt och ljust kök från 2023 med moderna detaljer såsom grå bänkskiva, vitt kakel och skåpsluckor (2023) i grönt. Ett stort fönsterparti ger härligt ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av gasspis, ugn, kolfilterfläkt (2023) och kylskåp (2023). På golvet ligger ett tidstypiskt schackrutigt linoleumgolv i svart och naturvitt.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljust klinkergolv. Utrustat med dusch, WC (2024), handfat, spegelskåp (2025) och förvaringsskåp.
FÖRRÅD: 2,5 kvm på våning -2
Övrigt
– Väggar och tak är målade 2023
– Ett förråd tillhör lägenheten och disponeras av säljaren
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. Värme, vatten samt tv-basutbud från Tele2 . Elavtal sköts av föreningen och kostnad för el läggs på månadsavin.
Föreningen har sju stycken parkeringsplatser utomhus som hyrs ut. Två av dessa hyrs ut externt. Just nu är det kö till övriga platser. I nuläget kostar platserna 1,500 kr per månad att hyra en plats för medlemmar.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ovrigt: 326 kr avser gas och 279 avser bredband = 605kr
*Betalas av köpare
Brf Bergsundsklippan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999, förvärvade fastigheten 2001 och äger marken.
Föreningen upplåter 41 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-09-26)
2023 - Hissrenovering
2022 - Renovering av ytterportar. Säkerhetsdörrar. Trapphusmålning.
2020 - Energideklaration. Postboxar i entrén. Wallpadd i entrén. Stamspolning. Gasåtgärder. Belysning takterrassen.
2019 - Installation av två laddstationer för elbil. Två nya tvättmaskiner.
2018 - Indragning av fiber till alla lägenheter. Dränering på fastighetens framsida samt asfaltering på baksida. Byte av avloppsrör. Ny armatur och belysning.
2017 - Nytt värmesystem. Takrenovering
2017/2018 - Renovering av bergrummen. Renovering av tvättstugan.
2000 - Stambyte
2003 - Elsigare
Kommande renoveringar:
2025:
Underhåll av gesimsrännor
Bättringsmålning utsatta lägen
Balkongrenovering om ca fem år (Kontrollerat 2025-09-26)
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2038.
Föreningen har sex stycken parkeringsplatser utomhus som hyrs ut. Två av dessa hyrs ut externt. Just nu är det kö till övriga platser. I nuläget kostar platserna 1,500 kr per månad att hyra en plats för medlemmar. (Kontrollerat 2025-09-26)
I huset finns Tele2 (tidigare ComHem) och fiber via IP Only. Respektive medlem tecknar själv avtal med tjänsteleverantör och bekostar detta själv utanför månadsavgiften.
Föreningen har en tvättstuga i källaren på plan (-3) utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och en mangel. Föreningen har också en gemensam takterrass.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
