-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Trivsam tvårumslägenhet med balkong och många soliga timmar!
Gottfridsberg, Linköping
*Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg, elnätsavgift, TV från Tele2 och fiber/bredband via Tele2.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Välkommen till Norrsvängen 3A!
Nu ges möjlighet att förvärva denna trivsamma tvåa om 55 kvadratmeter med balkong som erbjuder många soliga timmar. Här finner ni ett boende med välplanerade kvadratmeter, stort ljusinsläpp och genomgående harmoniska färgval. Tack vare fönster i tre väderstreck får bostaden ett fantastiskt ljusflöde under hela dagen. Bostaden disponeras av ett socialt och stort vardagsrum med utgång till balkong, rymligt sovrum, kök samt ett stilrent helkaklat badrum. Goda förvaringsmöjligheter finns i klädkammare och tillhörande förråd.
Stabil och välskött HSB-förening där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår i avgiften. I föreningen finns flera gemensamma faciliteter såsom övernattningsrum, tvättstuga, samlingslokal, gym och hobbylokal.
"I trevliga Gottfridsberg bor ni med gångavstånd till universitetet och närhet till många av stadens stora arbetsplatser som Universitetssjukhuset och Mjärdevi. Närområdet erbjuder även god närservice med flera småbutiker, restauranger, bensinmack och matvaruaffärer. Under lediga dagar har ni nära till Gamla Linköping, Vallaskogen samt Rydsskogen med fina motionsspår.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information.
Hall
Välkomnande hall med ljusa väggar och parkettgolv. Plats för avhängning av ytterkläder.
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och har en rymlig känsla. Planlösningen möjliggör möblering med soffgrupp, tv-möbel och arbetsplats. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet finns utgång till balkong med bra solläge.
Kök
Köket har laminatgolv samt tapetserade och målade väggar. Köket har god arbetsyta samt kakel ovanför arbetsytan. Skåpluckorna är vita. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin, mikrovågsugn och kyl/frys. Plats finns för matbord.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. Parkettgolv och väggar i gröna toner.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum utrustat med kommod, spegel, badrumsskåp, wc, golvvärme, handdukstork och dusch med glasväggar.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Arean kan vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör därför vidta uppmätning.
Uppvärmning, Vatten, Bostadsrättstillägg, elnätsavgift, TV från Tele2 och fiber/bredband via Tele2.
P-plats kostar 150 kr/mån och har separat kö.
TV-leverantör för föreningen är Tele2. Analogt utbud ingår i avgiften. Om du vill ha utökat utbud (digitalt) så kan du köpa det från Tele2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Driftkostnaden är uppskattad. Driftkostnaden är individuell och köparen uppmanas själv göra en bedömning över sin kostnad.
*Betalas av köpare
Förutom ett fint bostadsområde med välskötta fastigheter kan vi erbjuda gästrum, cykelrum, tvättstugor, mangelrum, hobbyrum och gym.
Relining ska genomföras i höst, just nu har styrelsen inte indikerat att det medför en hyreshöjning. (2025-06-05)
Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Östgöta. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring.
2023 - Målning av balkonger
2022 - Asfaltering parkering
2022 - Eventuellt snygga till behövande balkongfronter (plåt & smide).
2020 - Installation av solceller
2019 - Takbyte
2018 - Byte av belysning i källare, cykelrum och vindsförråd. Färdigställande av gästrum.
2017 - Rep/målning av husgrund. Nytt gym.
2016 - Byte entrépartier, byte lås samtliga lägenhetsdörrar och portar.
2014/2015 - Ommålning av trapphus
2012 - Fönsterbyte samt byte av panel på balkong utfört
2012 - Termostatbyte
1988 - Ny el
1988 - Stambyte utfört
Föreningen har 43 parkeringsplatser varav 8 har laddstolpe. Utomhusparkeringar går att hyra för 200 kr/månaden. Plats med laddstolpe 300kr/månaden. Separat kö.
Boendeparkering finns i området, går att hyra via Dukaten Parkering för 370 kr/månad
Föreningen har ett bredbandsnät installerat med uttag i hall samt bägge sovrummen för den aktuella lägenheten.
Bredbandsbolaget är leverantör till föreningen. Separat avtal och avgift.
Kabel TV.
Det finns en gemensam grillplats med gemensamma utemöbler.
Det finns övernattningsrum, nyrenoverat gym (gratis), föreningslokal för sammankomster med enklare köksutrustning och cykelrum.
HSB Observatorn är sedan 2010 en certifierad förening. Detta innebär bland annat att styrelsen är skyldig att arbeta långsiktigt och redovisa underhållsplanering 5 år fram i tiden. Styrelsen har också genomgått en utbildning för att säkerställa kunskapsnivån i styrelsen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gottfridsberg, Linköping? Kontakta Bjurfors mäklare i Linköping! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
