-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1:a med separat kök, balkong och charm från 40-talet!
Svartbäcken, Uppsala
*Ingår i avgiften: Värme, varm- och kallvatten, grundutbud för kabel-TV Internetuppkoppling 125 kr/mån Individuell mätning för el
**Enligt säljaren och mäklarbild
Välkommen till denna hemtrevliga och ljusa 1:a om 38,5 kvm i populära Svartbäcken. Här kombineras charmiga originaldetaljer från 1940-talet, såsom vacker parkett och generös takhöjd, med moderna uppdateringar för ett bekvämt boende.
Det rymliga allrummet får ett extra lyft tack vare den smarta planlösningen där två garderober skapar en naturlig avskärmning för sängen. Detta frigör plats för både stor soffgrupp, tv-möbel och även ett skrivbord för den som arbetar eller studerar hemifrån. Från allrummet nås den härliga balkongen med utsikt över den lummiga innergården – perfekt för morgonkaffet eller kvällsmiddagen under sommarhalvåret. Det smakfullt renoverade köket bjuder på gott om arbetsytor, generös förvaring och diskmaskin, samt plats för matbord. Badrummet är utrustat med badkar med duschmöjlighet, toalett och handfat. I hallen finns bra förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
Svartbäcken är ett lugnt och omtyckt område med närhet till både city och natur. Här bor du med fina rekreationsområden och motionsspår i Röbo runt hörnet. Till Uppsala centrum tar du dig snabbt via smidiga gång- och cykelvägar eller med buss. Vid Torbjörnstorg hittar du bland annat blomsterbutik, café och kiosk – allt inom bekvämt avstånd. Ett område att verkligen trivas i!
Här får du ett hem med karaktär, trivsel och ett perfekt läge – redo att bara flytta in och börja trivas.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Missa inte att anmäla ditt intresse för att ta del av all information.
Välkommen hem!
*1tr
**Enligt säljaren och mäklarbild
Ingår i avgiften: Värme, varm- och kallvatten, grundutbud för kabel-TV
Internetuppkoppling 125 kr/mån
Individuell mätning för el
21 parkeringsplatser med elstolpe (250 kr/månad) finns i föreningen samt fyra platser utan el-stolpe (200 kr/månad).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 66 bostadsrättslägenheter med adress Svartbäcksgatan 101, 103.
De två husen uppfördes 1944-46. I fastigheterna finns 66 lägenheter varav 6 består av 4 rok, 30 av 2 rok, 12 av 1,5 rok och 18 av 1 rok.
Ekonomisk förvaltare: Upplands Boservice
Föreningen är centralt belägen med direkt närhet till affärer och service vid Torbjörns torg. Fyrishov ligger bara ett stenkast bort liksom fina strövområden och motionsspår i Röbo. Till centrum tar det ca. 5 minuter med cykel.
Avgiften höjdes med 3 % från januari 2026 på grund av ökade externa kostnader och för att säkerställa föreningens långsiktiga ekonomi.
Genomförda renoveringar och underhåll
1988: Balkonger, fönster, tak och fasad
1996: Elsystem och stamrenovering
2010: Byte av undercentral
2013: Renovering av trapphus och installation av säkerhetsdörrar
2017: Fönsterbyte och brandvarnare i samtliga lägenheter
2021: Renovering av relaxavdelningen
2023: Relining av liggande stammar
2024: IMD el infördes och ett hobbyrum byggdes om till gym
2025: Dränering av fastigheten
Inget planerat underhåll i dagsläget, tak och eventuellt fasad bedöms aktuella om cirka 5 år
22 parkeringsplatser med el-plint, 250 kr/mån
4 parkeringsplatser utan el-plint, 200 kr/mån
Två MC-platser finns, varav en för närvarande är uthyrd, kostnad 200 kr/mån
Kötid varierar för bilparkering, i genomsnitt cirka 1 år och 55 dagar
Köhantering sker digitalt via Mitt HSB
Digital-TV via Tele2 med grundutbud som ingår i avgiften
Bredband via Telenor 100/100 Mbit/s med obligatorisk gruppanslutning om 125 kr/mån
Mellan husen i föreningen finns en trädgård med bland annat grillplats som får används av föreningensmedlemmar.
Tvättstugor
En med torkrum och torktumlare (bokningstavla, hus 103)
En utan torkrum (drop-in, hus 101)
Mangelrum
Cykelförråd
Barnvagnsrum
Hobby-/verkstadsrum
Träningsrum/gym
Bastu
Samlingslokal
Innergård med grillplats och trädgårdsmöbler
Lekstuga och sandlåda
Till varje lägenhet hör två förråd, ett vanligt lägenhetsförråd och ett matkällarförråd. Båda är belägna i källaren och är tydligt uppmärkta med lägenhetsnumret över dörren.
Till varje lägenhet hör ett vanligt förråd och ett matförråd, bägge är belägna i källaren och är uppmärkta med lägenhetsnumret på en blå bricka över dörren.
IMD – individuell mätning och debitering av el: Varje lägenhet har en egen uppkopplad elmätare i elcentralen som registrerar aktuell förbrukning. Den exakta elförbrukningen debiteras automatiskt på månadsavin från HSB Boservice via föreningens ekonomiska förvaltning, utan behov av eget elnäts- eller elhandelsavtal
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
