-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftesdröm i Svartbäcken. Fyrarummare med villakänsla, trädgård & utsikt mot Domkyrkan!
Främre Svartbäcken, Uppsala
*I avgiften ingår: värme, kall- och varmvatten och sophämtning.
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
Välkommen till denna unika och mycket charmiga fyrarummare om 124 m² i hjärtat av Svartbäcken med villakänsla, lugn atmosfär och hela fyra uteplatser! Här bor du i en vacker fastighet från 1921 med insynsskyddat läge och direktkontakt med en grön, privat trädgård, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Bostaden är belägen en trappa upp i ett gavelläge, vilket ger ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck och samtidigt skyddar mot insyn. Från vardagsrummet och ett av sovrummen har du utsikt mot Uppsala Domkyrkas torn, en sällsynt vy att njuta av varje dag.
Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med vackra nyslipade och lackade trägolv, generös takhöjd och en kakelugn som höjer både mysfaktorn och karaktären i vardagsrummet. Det nyrenoverade köket är smakfullt utformat med moderna vitvaror, bänkskiva i ek och gott om förvaring.
Badrummet som även det är nyrenoverat är stilrent helkaklat med dusch, golvvärme och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns även en separat gästtoalett.
De tre sovrummen är rymliga och lugnt belägna och det inbjudande vardagsrummet ger utrymme för både vardag och fest. Här ges goda möjligheter till förvaring samt ett till bostaden stort tillhörande källarförråd. Föreningens grönskande innergård är något utöver det vanliga, en trivsam trädgård med flera uteplatser där barn kan leka fritt inom inhägnat område. På återvändsgatan utanför råder lugn och trygghet. Här finns också en ovanlig och uppskattad gemenskap, bland annat bjuder föreningens egen pub i källaren in till fredags-AW mellan 17–19 för de boende som vill delta.
Brf Svartbäcken 50:1 är en liten, välskött förening med endast sju lägenheter. Fastigheten har anor från 1921 och bjuder på en unik kombination av historisk charm och modern komfort.
Läget är svårslaget, lugnt och familjärt men ändå centralt. Det tar endast ca 12 minuter att promenera till Resecentrum, och i närområdet finns både caféer, butiker och vackra promenadstråk längs Fyrisån. Ett perfekt boende för dig som söker något utöver det vanliga, med känslan av att bo i villa, mitt i stan.
Välkommen att uppleva denna unika bostad på plats!
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår: värme, kall- och varmvatten och sophämtning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningen ser behov av att göra avgiftshöjningar framöver men har inte beslutat något ännu. Föreningen höjer alltid avgiften varje år, vissa år har föreningen även höjt en ytterligare gång ). De senaste fyra åren har hyreshöjningen varit i intervallet 2-4%.
Budgetmöte kommer ske i slutet på november 2025. Styrelsen bedömer att de troligtvis kommer landa i en höjning men vet i dagsläget inte med hur många procent.
(kontrollerat med styrelsen 2025-11-19)
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring
1989 - Stammarna renoverades
2019 - Takomläggning och nya häng- samt stuprännor monterades
2021 - OVK
I dagsläget har föreningen inga stora renoveringar inplanerade, men det finns behov som kommer att behöva åtgärdas framöver. Föreningen jobbar med en underhållsplan och prioriterar underhållet löpande.
Föreningen har inga p-platser eller garage. Det finns däremot en väl fungerande boendeparkering på gatan utanför med gott om platser.
Tele 2, man tecknar eget abonnemang för både TV och Internet. Grundutbud av kanaler kan ses utan abonnemang.
Föreningen har en gemensam tvättstuga samt en pub.
I den här bostadsrättsföreningen hanteras en hel del arbete på egen hand. Som boende förväntas man regelbundet, enligt schema, städa sin del av våningsplanet i trappuppgången. Trädgårdsskötsel utförs också av de boende vilket gör att man förväntas hjälpa till med även det. Ett arbete som givetvis anpassas till vad man kroppsligen klarar av att utföra. Samtliga lägenheter har en representant i styrelsen och man förväntas således bidra även där.
Säljaren berättar:
Som i huset men i lägenhet, så nära stadskärnan men ändå avskilt i fantastiska Svartbäckens lugna kvarter…
Vi letade länge innan vi hittade vårt nya ”hemma” på Västra järnvägsgatan 7. Det var svårt att hitta en lägenhet som hade den gamla charmen med välbevarade detaljer, tillräcklig yta, insynsskydd, två toaletter, centralt läge och framför allt en bra planlösning.
Köket är lägenhetens centrum och med den direkta anslutningen till vardagsrummet blir det den självklara samlingspunkten. Vi uppskattar samtidigt möjligheten till att kunna stänga dörren mellan rummen när så behövs. Även de rymliga sovrummen uppskattar vi, som ger utrymme för såväl studier/ hemarbete, lek, eget utrymme och förvaring.
En annan sak vi uppskattar mycket är kombinationen av lugn och samtidigt närheten till allt, oavsett om det handlar om ett ärende/promenad ner till centrum eller en promenad/löprunda i Rödbo eller längs ån.
Att vårt hus dessutom har en lugn, skyddad och välplanerad trädgård med inte mindre än 4 uteplatser och balkong, vid en återvändsgata nära både stan och naturen, var mer än vi räknat med.
Vi trivs på Västra järnvägsgatan med såväl boendet, läget och grannarna. Vi har en familjär men privat stämning i vårt hus och om vi vill kan vi ta en fredags AW i husets egen lilla pub i källaren i glada grannars och vänners sällskap.
Vi välkomnar dig att också få bo på detta sätt.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
