Hoppa till innehåll
Lyckovägen 13

Två nyproducerad enplansvillor med stilren design – inflyttningsklar idyll på Lyckovägen 11 + 13

  • Besiktigad
  • 120 kvm
  • 4 rum
  • 3 495 000 kr

Torestorp, Mark

Lyckovägen 13

Pris:
3 495 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
120 kvm*
Tomtarea:
699 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Alexander Svensson

Fastighetsmäklare

Bjurfors Borås
Alexander Svensson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Två nyproducerad enplansvillor med stilren design – inflyttningsklar idyll på Lyckovägen 11 + 13

Beskrivning

Lyckovägen 13:

Välkommen till Lyckovägen 13 – ett modernt och nyproducerat hem för dig som söker ett bekvämt boende i ett lugnt och naturnära villaområde i hjärtat av Torestorp.

Denna smakfulla enplansvilla om 120 kvm erbjuder en genomtänkt och funktionell planlösning med fyra rum, varav tre rymliga sovrum. Här möts du av en ljus och luftig interiör där det stora köket och vardagsrummet smälter samman i en öppen planlösning – perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på den generösa altanen som löper runt hela huset – en självklar plats för både morgonkaffet och sommarens grillkvällar.

Utomhusmiljön är minst lika tilltalande med en lättskött gräsmatta, färdiganlagd trädgård och en stor parkeringsyta som gör vardagen smidig för hela familjen – eller när gästerna kommer på besök.

Bostaden är slut besiktigad och klar för inflytt omgående. Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns inkopplat.

Det finns intresse att köpa/byta boende med köparna. Hör av dig till mäklaren för mer information

Om området:
Torestorp är ett charmigt och naturskönt samhälle i Marks kommun, omgivet av vacker skogs- och jordbruksmark. Här bor du med närhet till både natur och service – en perfekt plats för dig som vill komma bort från stadens brus men ändå ha bekvämt avstånd till det mesta.

Med bil tar du dig till Borås på ca 30 minuter och Göteborg på strax över en timme, vilket gör det enkelt att pendla till större städer för arbete eller nöje. Kinna ligger bara 15 minuter bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, skolor och restauranger.

Torestorp har även ett aktivt föreningsliv, skola, förskola och fina strövområden – perfekt för den som vill kombinera ett familjevänligt boende med ett friluftsnära liv.

Välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Lyckovägen 13

Planlösning

Lyckovägen 11

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Torestorps prästgård 1:68

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 495 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
120 kvm*
Tomtarea
699 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
2022
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
FTX
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor altan runt hela huset där du kan följa solen hela dagen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Lättskött mindre gräsmatta med plats för lek, odling eller studsmatta.

Parkering

Stor grusad uppfart på sidan av fastigheten med plats för flertalet bilar.

Planbestämmelser

Detaljplan (1993-10-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mark torestorps prästgård ga:2

Last: Avtalsservitut Va-ledningar, D202100185995:1.1

TV/bredband

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2021-00185995:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 771 000 kr
Byggnadsvärde
1 540 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Värme
16 923 kr
Försäkring
4 800 kr
Renhållning
2 849 kr
Vatten/Avlopp
4 527 kr
Summa
29 099 kr
Elförbrukning
9 839 kWh/år

Senaste året har huset stått uppvärmt till 22 grader. Nästintill ingen vattenförbrukning, angiven kostnad för VA är fasta avgifter för vatten och avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ja

Om Västra Götaland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västra Götaland? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lyckovägen 13

Lyckovägen 13

51193 Torestorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo