-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Med fönster mot innergården och Trelleborgsgatan
Folkets Park, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten & kabel-tv (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 172 kr/månad för bredband. Individuell förbrukning och debitering av el tillkommer månadsavgiften.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
Genomgående och praktisk etta med sovalkov på grymt läge precis intill Folkets Park. Separat kök, renoverat badrum samt praktisk halva.
Varmt välkommen till denna genomgående bostad belägen på våning två, med bevarade detaljer från byggnadsåret.
Bostaden känns rymlig tack vare den praktiska halvan som rymmer både garderober och säng. Separat kök med plats för matbord samt helkaklat badrum. I det rymliga vardagsrummet finns plats för både matbord och soffgrupp. Bostaden har en ljus planlösning med fönster som vetter mot innergården och lugna Trelleborgsgatan.
Vid Folkets Park bor du nära stadens utbud och i området är matutbudet varierande från jordens alla hörn, allt från falafel och små krogar till White Guide-listade restaurangen Lyran. På gångavstånd finns S:t Knut, Västra Sorgenfri,Triangelns station och knutpunkten vid Södervärn. Här finns något för alla.
Välkommen att uppleva denna fantastiska bostad på plats belägen i en gemytlig förening precis intill Folkets Park.
Interiör
Hall / halva - Här finns plats för avhängning och en inbyggd garderob och klädkammare. Ljusa väggar och parkettgolv. Två garderober samt plats för dubbelsäng.
Kök - Direkt in till höger ligger det stilrena köket med grå luckor, grå bänkskiva och vitt kakel. Plats för matbord för 2 personer. Ljusa väggar och parkettgolv. Gasspis/gasugn, kyl/frys och kolfilterfläkt.
Badrum - Helkaklat badrum som renoverades 2016 med vitt kakel och rödmönstrad mosaik på golvet. Dusch, WC, handfat och badrumsskåp.
Vardagsrum - Luftigt och ljust rum med fönster mot Trelleborgsgatan. Plats för matsalsbord och soffgrupp. Ljusa väggar och parkett även här. Vacker lamprosett i taket.
*Våningsplan 2 av 4.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister
I avgiften ingår värme, vatten & kabel-tv (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 172 kr/månad för bredband. Individuell förbrukning och debitering av el tillkommer månadsavgiften.
Till bostaden hör ett vinds- och ett källarförråd.
Fri parkering på gator i området.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2.
Bredband. Leverantör: Tele 2.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Gnistan är en äkta bostadsrättsförening som omfattar 39 st lägenheter och 2 st lokaler med bostadsrätt. Adresserna är Nobelvägen 38 samt Trelleborgsgatan 14. Föreningen bildades när fastigheten byggdes 1935.
Bredablick sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning. Föreningen äger marken.
Föreningen höjde avgiften med 7% 2025-01-01.
Inget är beslutat gällande avgiftshöjning men troligtvis kommer den en ny vid årsskiftet, oklart med hur mycket (Kontrollerat 2025-08-04).
Individuell avläsning och debitering av el tillkommer månadsavgiften. Elen debiteras kvartalsvis.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
1992 Byte av tak
2000 Taktäckning av betongpannor. Renovering genomfördes med ny läkt och papp. Omfogning av skorstenar.
2006/2007 Nya tvättmaskiner och torkskåp (1 st 2007 och 1 st 2012)
2012 Fjärrvärmeväxlare samt pumpar. Stamventiler samt termostater utbytta samt injusterade
2014 OVK gjord samt byte av vattenstammar och relining av avloppsstammarna
2017-2018 Dränering och tilläggsisolering av grund mot fasad och innergård, delvis nya stuprör, renovering av sockel mot innergård och fasad, renovering av innergårdsmiljö (plattsättning, anläggning av rabatter, plantering av gräs, inköp av nya utemöbler, etc.), Nytt skjul för avfallshantering, cykelskjul och staket
2018 Energideklaration utförd
2019 Byttes armaturerna i samtliga trapphus, källare, vind och tvättstugor. Även viss el drogs om
2020/21 Underhåll av el samt stambyte
2021 Tappvattenbyte och centralel (för gemensam el - med individuell debitering) är utfört.
2021 Underhåll av innergård.
2021 Passagesystem med porttelefon installerat.
2021 Trapphus ommålade.
Kommande renoveringar:
Fasad, dörr och fönsterrenoveringar är under arbete. Föreningen kommer även att byta tak. Detta ska vara klart i slutet av augusti/september. Det kommer att sättas upp en ny underhållsplan efter arbetet med fasad, fönster och tak är slutfört.
Boendeparkering finns genom Malmö Stad, för mer info se www.malmo.se
TV och Bredband genom Sappa med en hastighet på 1000/1000 (Kontrollerat 2025-08-04).
Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler, matplats, grillplats, hammock och parasoller. Här finns både plattor och gräsmatta.
- Till varje lägenhet tillhör ett vinds- och ett källarförråd.
- Föreningen har två tvättstugor med två tvättmaskiner, en torkrumlare och ett torkskåp i varje.
- Cykelförråd finns på innergården
Information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Möllevången är en nöjestät och charmig del av Malmö, där det vimlar av restauranger, nattklubbar och barer. Torghandeln och matbutikerna representerar ett brett spektrum av smaker från världens alla hörn. Här finns också Sveriges äldsta folkpark med anor från tidigt 1800-tal som lockar alla åldrar året runt.
I Södra innerstaden hittar man den mångkulturella stadsdelen Möllevången som i folkmun oftast kallas för ”Möllan”. I anslutning till Möllevångstorget vimlar det av spännande livsmedelsbutiker där ett flertal nationaliteter är representerade. Behöver man få tag i en ovanligt förekommande ingrediens till matlagningen får man med stor sannolikhet tag i den här. Den populära och livliga torghandeln erbjuder allt inom frukt och grönt till fördelaktiga priser varje helg. I gatorna runt torget vimlar det av restauranger, kaféer och barer. Matutbudet är av mycket varierande karaktär och tillfredsställer de flestas önskemål.
Närliggande Bergsgatan har varit insvept i goda dofter sedan år 1888 då Mazetti etablerade sig där. Idag är det kulturhuset Mazetti med både privata och kommunala kulturverksamheter som huserar i den tidigare Mazettibyggnaden. Lite dofter av choklad dröjer sig dock kvar i huset. Tidigare tillverkade Malmö Chokladfabrik sina produkter i byggnaden, men har i dag endast butik och museum i huset. Lite nötigare dofter får man vid ett besök hos Möllans Ost som är ett himmelrike för ostälskaren – här finns alla sorter.
Mitt MÖLLAN är en mötesplats med unika butiker, matställen, konst samt kontor för kreatörer inom textil, foto, musik och mat. Ett köpcentrum som sticker ut och inte liknar de sedvanliga.
En omåttligt populär mötesplats som också ligger nära Möllevången är Folkets Park, som anlades i början av 1800-talet och är Sveriges äldsta folkpark. Parken bjuder på ett brett spektrum av aktiviteter för alla åldrar - både dag och natt. Bland det stora nöjesutbudet finns det bland annat klubbscener, teater, restaurang med uteservering och kulturhus. Dagtid kan barnen kan roa sig med flera aktiviteter i parken; lekplatser, hoppkuddar, cykelsafari, skaterampsåkning, äventyrsgolf, pingis och mycket mera. På vintern omvandlas den stora plaskdammen till en isbana.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad vid Folkets Park? Kontakta Bjurfors mäklare i Malmö City! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
