-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad 4:a högst upp i huset, med magiskt ljus & genomtänkta materialval på Börjegatan i Luthagen
Luthagen, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100/10 och basTVutbud Individuell mätning och debitering av el. Ny avgift från 2026-01-01: 5018kr/mån
**uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare om ca 96 kvm, belägen högst upp i huset i attraktiva Luthagen. Här möts du av genomgående fina ytskikt, bevarade originaldetaljer och stora fönster i två väderstreck som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusflöde och en härlig känsla av rymd.
Det rymliga köket är smakfullt renoverat i klassisk stil med generösa arbetsytor och modern maskinell utrustning – en perfekt kombination av tidlös charm och nutida komfort. Diskhon är placerad framför fönstret, och matplatsen badar i kvällssol – en självklar samlingspunkt för både vardagsmiddagar och sociala stunder.
Vardagsrummet är luftigt och inbjudande med vacker originalparkett och ett charmigt burspråk som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når du den soliga balkongen – perfekt för morgonkaffet, en avkopplande bokstund eller sommarens middagar – med utsikt över den lummiga innergården.
Lägenheten rymmer tre rymliga sovrum som enkelt kan användas som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Badrummet är fräscht, utrustat med dusch och förberett med eluttag och avlopp för tvättmaskin. Dessutom finns en separat gästtoalett – en uppskattad detalj för familj och besökare.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt kvarter med en vacker innergård som bjuder på grönytor, lekplats, trädgårdsmöbler och grillplats – en självklar mötesplats för både barnlek och sommarkvällar. Stabbyskogen, bara 600 meter bort, lockar med motionsspår, grillplatser och skidspår på vintern – perfekt för både vardagsmotion och helgutflykter.
Läget är svårslaget – perfekt för barnfamiljen eller för dig som vill ha allt nära. Tiundaskolan och flera förskolor ligger inom några minuters promenad, liksom populära Leijon Stenugnsbageri & Konditori, caféer, restauranger, Coop och Mimmi Ekholms plats med ICA-butik, apotek, vårdcentral, frisör och gym. Här har du citypulsen på cykelavstånd, samtidigt som du kan njuta av naturen runt hörnet.
Trygg och välskött förening
Brf Vreten nr 1 är en av områdets mest attraktiva och stabila föreningar med låg belåning – endast ca 2 300 kr/kvm enligt 2024 årsredovisning. Föreningen arbetar aktivt med hållbarhet och har installerat både laddstolpar för elbilar och solpaneler för egen elproduktion, vilket bidrar till lägre driftskostnader och ett mer klimatsmart boende.
Som medlem får du tillgång till en stor föreningslokal med plats för ca 30 personer och fullt utrustat kök – perfekt för middagar, barnkalas och födelsedagsfiranden. Här finns även pingisrum, två hobbyrum, cykelgarage och planer på ett enklare gym för vardagsmotion.
Mer information finns på föreningens hemsida: https://vreten1.weebly.com
*uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband 100/10 och basTVutbud
Individuell mätning och debitering av el.
Ny avgift från 2026-01-01: 5018kr/mån
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1962 och äger fastigheten Luthagen 16:2, vilken är bebyggd med två bostadshus med adress Börjegatan 52 och 54. Bostadshusen byggdes i slutet på 50-talet och består av 62 lägenheter och 4 lokaler. Lokalerna hyrs ut till olika affärsdrivande verksamheter.
Innergården delas med brf. Myrmarken med adress Stabby Allé 3-7
Föreningen höjer avgiften med 2,5% från 2026-01-01.
(Kontrollerat med styrelsen 2025-12-04)
Föreningen har tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar. Den boende behöver alltså inte teckna detta på sin hemförsäkring.
1988 Fasad
1988 Dränering grund
1995 Vatten- och avloppsstammar
2000 Målning av tak
2001 Målning av fönster
2008 Fönsterbyte
2013 Balkongrenovering
2014 Byte av tryckhållningssystem
2021-2022 Nya tvättmaskiner
2022 Stamspolning i hela fastigheten
2022 Målning av plåttak ovanför restaurang Arom
2023 Byte av tvättmaskiner
2023 Upprustning entréportar och förrådsdörrar
2023 Värmesystem i byggnad
2023 Underhåll fasad, exteriör m m
2024 Ytor av sten, tegel och bfg-plattor
Senaste radonmätning 2021, allt ok.
Senaste OVK 2022.
I dagsläget renoveras fasaden på hus 52 B samt att plattor och stenar på föreningens mark rättas till (2025-09-04)
Föreningen hyr ut 6 stycken garageplatser och 50 stycken parkeringsplatser med elplint .
10 av parkeringsplatserna har laddboxar för elbilar.
I föreningen finns även en gästparkering.
Separat kö hos SBC. Ingen eller liten kö till p-plats, mycket lång till garage. (2025-09-04)
Bredband och TV via Tele2
Innergården delas med brf. Myrmarken med adress Stabby Allé 3-7
I fastigheten finns två stycken tvättstugor med tillhörande torkrum och mangelrum. Tvättstuga 1 ligger vid 54A-B och tvättstuga 2 ligger vid 54 C-D.
Föreningslokalen finns i källarplan på Börjegatan 52B. Föreningens medlemmar betalar inte någon avgift för att låna lokalen.
Föreningen har även ett hobbyrum, ett rum med pingisbord, barnvagnsrum i markplan och cykelförråd på källarplan.
Föreningen hyr även ut extraförråd i källaren.
Föreningen debiterar elektricitet lägenhetsvis efter förbrukning och en mindre grundavgift inom ramen för föreningens abonnemang mot leverantör. Debiteringen sker månadsvis i efterskott. Föreningen har även satt upp solpaneler på taket.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
