-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Familjevilla med uthyrningsmöjlighet i centrala Bjärred
Bjärred - Gamla Bjärred, Lomma
*Areauppgifter enligt ägaren
Rymlig och gedigen familjevilla med uthyrningsmöjlighet – centralt läge i charmiga Bjärred
Välkommen till denna välbyggda och generösa 1,5-plansvilla om totalt 206 kvm, belägen i hjärtat av Bjärreds äldre, charmiga kvarter. Här kombineras tidlös kvalitet med funktionella ytor och en flexibel planlösning som erbjuder något utöver det vanliga – perfekt för den stora familjen, generationsboende eller för dig som söker en plats för egen verksamhet.
Huvudbyggnaden, uppförd 1999 med stomme i betongelement, erbjuder 170 kvm välplanerad boyta. Direkt innanför entrén möts du av ett hemtrevligt hem där materialval och planlösning vittnar om gedigen byggkvalitet. Köket är ett av hemmets naturliga samlingspunkter, med smakfull inredning i körsbär och arbetsytor i komposit. Härifrån nås även matsalen med burspråk – perfekt för middagar med familj och vänner. I anslutning ligger ett ljust vardagsrum som bjuder in till umgänge och avkoppling.
Bostaden rymmer tre rejäla sovrum, två helkaklade badrum, ett allrum med charmig fönsterkupa samt en praktisk tvättstuga. Vattenburen golvvärme på entréplanet ger behaglig komfort året om.
Den äldre utbyggnaden om 36 kvm har egen entré och består av kök, badrum med dusch samt två rum. En perfekt lösning för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet såsom kontor, mottagning eller ateljé – möjligheterna är många!
På den lättskötta tomten finner du även ett äldre garage/förråd om ca 20 kvm samt en generös uteplats i skyddat västerläge – en given plats för sommarens måltider och kvällssol.
Här bor du i ett etablerat område med gångavstånd till havet och restauranger, liksom till skolor, service och goda kommunikationer mot både Lund och Malmö.
Sammanfattning:
Total boyta om 206 kvm (170 + 36 kvm)
Huvudbyggnad från 1999 i betongstomme
3–5 sovrum, 3 badrum, 2 kök
Möjlighet till uthyrning eller verksamhet
Vattenburen golvvärme på entréplan
Stor uteplats i västerläge
Centralt läge nära hav, service och kommunikationer
Huvudentré:
Klinkergolv, ljust målade väggar och öppet upp mot ovanvåningen.
Kök:
Rymligt kök med inredning i körsbär från HTH och bänkskiva i komposit. Utrustningen består av induktionshäll (2021), fläkt (1999), inbyggd varmluftsugn (1999), inbyggd mikrovågsugn (1999), kyl (2019), frys (2019) och diskmaskin (2020). I köket finns även ett praktiskt skafferi om ca 3 kvm. Generös matplats med rundat bursspråk. Klinkergolv och målade väggar.
Vardagsrum:
Vardagsrummet, som ligger halvöppet mot köket, har körsbärsparkett, målade väggar samt en vägg klädd med dekorationstegel. Här finns utgång till uteplatsen i skyddat västerläge.
Badrum entréplan:
Helkaklat badrum från 1999 med grå/svart klinker och gul kakel. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med glasdörr, handdukstork och golvvärme.
Tvättstuga:
Den rymliga tvättstugan har klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin (2022), torkskåp (1999), bänkskiva med tvättho, skåp för förvaring samt frånluftsvärmepump (ca 10-11 år). I tvättstugan finns även en klädkammare.
Vardagsentré:
Utanför tvättstugan finns en stor hall med vardagsentré och en garderob med skjutdörrar. Här finns även dörr till sidobyggnaden.
Hela bottenvåningen från 1999 har vattenburen golvvärme.
ÖVRE PLAN:
Trappan vid huvudentrén leder upp till ovanvåningen som innehåller allrum, 3 stora sovrum samt ett badrum.
Allrum:
Stort och ljust allrum som har laminatgolv och målade väggar samt en stor fönsterkupa mot väster.
Sovrum 1:
Laminatgolv, målade väggar samt en klädkammare.
Sovrum 2:
Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 3:
Laminatgolv och målade väggar.
Badrum:
Stort badrum från 1999 som har grön klinker och kakel. Här finns wc, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch, bubbelbadkar, handdukstork samt fönsterkupa.
Hela ovanvåningen har vattenburen värme med radiatorer.
SIDOBYGGNAD:
Den äldre utbyggnaden om 36 kvm har egen entré och består av kök, badrum med dusch samt två rum. En perfekt lösning för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet.
Planlösning entréplan
Planlösning övre plan
Bjärred 39:18
*Areauppgifter enligt ägaren
Friliggande äldre garage/förråd om ca 20 kvm.
Stort trädäck i västerläge som har pergola med skjutbart elektriskt tak.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Tomt om 750 kvm som omgärdas av häckar och staket.
Uppfart med plats för tre bilar varav en plats med tak.
Stadsplan (1986-02-20)
Samfällighet: Lomma flädie s:9
Skattetal: mantal 4/3000
I angiven uppvärmningskostnad ingår hushållsel. Total elförbrukning är ca 25 000 kwh/år baserat på 4-5 personer i hushållet.
Enligt överenskommelse
Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 800 000 kr
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gamla Bjärred? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
