Hoppa till innehåll

Inbjudande villa med tilltalande planlösning, garage, laddplats för elbil och generös tomt!

  • 145 + 30 kvm
  • 6 rum
  • 2 395 000 kr

Åstorp, Åstorp

Gamla vägen 27

Utgångspris eller Högstbjudande:
2 395 000 kr
Antal rum:
6
Boarea / Biarea:
145 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
1 602 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Elvina Bernebring

Fastighetsmäklare

Bjurfors Helsingborg City
Elvina Bernebring

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inbjudande villa med tilltalande planlösning, garage, laddplats för elbil och generös tomt!

Inbjudande villa fint belägen i familjärt område. Tilltalande planlösning, fyra sovrum, uppfart, garage, laddplats för elbil och stor tomt!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna inbjudande villa som ligger fint belägen längst ner på en återvändsgata. Tomten är fantastisk året om. Stor härlig insynsskyddad trädgårdssida med gott om plats för tillställningar, grillkvällar och barnens alla aktiviteter. Tilltalande trädäck i direkt anslutning till villan och här finns även möjlighet att göra flera uteplatser i olika väderstreck.

Stor generös uppfart med plats för flera bilar. Här finns även laddplats för elbil. Här finns även rymligt garage med ny garageport samt förråd och även en extra förrådsbyggnad.

Planlösningen är väldigt tilltalande med öppna och bra sällskapsytor på entréplan och fyra rymliga sovrum på övre plan. Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter! Vi möts sedan av köket som är öppet mot matplatsen och vardagsrummet som flödar av ljus med fönster i tre väderstreck! Härifrån når ni även ett sällskapsrum till alternativt matsalsrum utifrån önskemål. Fint badrum med kakel och klinker och dusch. Praktiskt tvättstuga finns också. Entréhallen når ni sedan från bostadens framsida och härifrån når ni även övre plan.

Den fina trappan leder oss upp till den privata delen av villan och här välkomnas vi av en rymlig hall och fyra stora sovrum med gott om plats för förvaring! På övre plan finns även en toalett.

Goda kommunikationsmöjligheter, närhet till skola och förskolor.

Varmt välkomna att kontakta fastighetsmäklare Elvina Bernebring för visning!

Interiör

ENTRÉPLAN
HALL - Välkomnande hall som ni smidigt når från trädgårdssidan med goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar samt träpanel och klinkergolv. Skafferi med bra förvaring.
TVÄTTSTUGA - Fin och praktisk tvättstuga med goda avlastningsytor och förvaringsmöjligheter. Tvättmaskin (2019). Målade väggar, kakel och klinker.
KÖK - Fint vitt Ikeakök med vitt kakel ovan bänkskiva som även är öppet mot vardagsrummet. Här får ni också plats med ett matbord. Diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläkt, spis, kyl och frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.
VARDAGSRUM - Stort fint vardagsrum som är öppet mot köket och matplatsen. Här får ni gott om plats för större soffa. Målade väggar samt akustikpanel och parkettgolv.
VARDAGSRUM/SÄLLSKAPSRUM - Härligt sällskapsrum alternativt matsalsrum utifrån önskemål och behov. Tapetserade samt målade väggar och parkettgolv.
ENTRÉHALL - Inbjudande hall som ni når från bostadens framsida. Tapetserade väggar och parkettgolv.
BADRUM - Fint och fräscht badrum med spotlights i tak, dusch (2015), vask och toalett. Kakel och klinker med elgolvvärme.

ÖVRE PLAN
Här välkomnas vi av en hall därifrån ni når alla rum på övre plan.
MASTER-BEDROOM - Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Goda förvaringsmöjligheter i garderober och klädkammare. Tapetserade samt målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 2 - Stort sovrum med gott om plats för större säng och skrivbord. Goda förvaringsmöjligheter i garderober. Målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 3 - Stort sovrum med gott om plats för större säng och skrivbord. Här finns även möjlighet att göra en balkong om man så önskar. Tapetserade samt målade väggar och parkettgolv.
SOVRUM 4 - Stort sovrum med gott om plats för större säng och skrivbord. Tapetserade samt målade väggar och parkettgolv.
WC - Fint inredd goda förvaringsmöjligheter, spegel, vask och toalett.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lokan 3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris eller Högstbjudande
2 395 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
145 kvm*
Biarea
30 kvm
Tomtarea
1 602 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-plans villa
Byggår
1939
Fasad
Tegel + trä
Grund
Källare + delvis krypgrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Värmepump CTC luft/vatten
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Jordkällare finns för extra förvaring.

Ombyggnad, Renoveringar

2025 - Ny garageport
2025 - Laddbox elbil
2022 - Ny toalett övre plan
2019/2020 - Byte av panel garage och förråd
2018 - Uppfart samt dagvatten
2016 - Ny panel bostadshus
2015 - Ny dusch entréplan
2014 - Nya fönster och dörrar
2011 - Nytt kök
2008 - Installation värmepump
2004 - Nytt badrum nedre plan

Övriga byggnader/utrymmen

Garage och förråd.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 523 000 kr
Byggnadsvärde
1 479 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
21 524 kr
Renhållning
2 676 kr
Vatten/Avlopp
7 500 kr
Summa
31 700 kr
Elförbrukning
10 159 kWh/år

Driftkostnaden är individuell och beror på antal personer i hushållet samt den enskilda förbrukningen. I Uppvärmningskostnaden ingår även el.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2025-11-11

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 457 000 kr

Om Skåne

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Skåne? Bjurfors är marknadsledande som mäklare i Skåne – och har branschens mest engagerade fastighetsmäklare. Så oavsett vilka frågor du har kring din nuvarande bostad, din lokala bostadsmarknad eller din framtida drömbostad kan du få goda råd av oss. Kontakta våra mäklare i Skåne redan idag!

Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende. Du kan även filtrera fram din nya bostad genom att använda vår söksida.

Karta

Gamla vägen 27

Gamla vägen 27

26539 Åstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo