Hoppa till innehåll

Välplanerat och fräscht 1-plans kedjehus i vinkel

  • Besiktigad
  • 128 + 29 kvm
  • 4 rum
  • 5 500 000 kr

Bjärred - Alfredshäll, Lomma

Morkullevägen 55

Utgångspris:
5 500 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
128 kvm / 29 kvm*
Tomtarea:
452 kvm
Typ:
Kedjehus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Magnus Andersson

Fastighetsmäklare / Partner

Bjurfors Bjärred
Magnus Andersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat och fräscht 1-plans kedjehus i vinkel

Välplanerat och fräscht 1-plans kedjehus i vinkel beläget på lugn återvändsgata i barnvänliga Alfredshällsområdet.

Beskrivning

Välplanerat och fräscht 1-plans kedjehus i vinkel beläget på lugn återvändsgata i barnvänliga Alfredshällsområdet. Insynskyddad västertomt om 452 m². Boytan om 128 m² är fördelad på 4-5 rum varav 3-4 sovrum. Möjligt att även inreda garaget. Kök i öppen planlösning med vardagsrummet med braskamin. Två helkaklade badrum, nyrenoverad samt separat tvättstuga. Inglasat uterum och friggebod. Mycket barnvänligt område med bilfritt och kort promenadavstånd till skola och förskola.

Interiör

Välkomnande entré och hall med klinkergolv samt golvvärme som övergår till Pergo i ek. Från hallen har man ingång till ett sovrum med plastmatta, gästwc med dusch, kök och vardagsrum.

Den helkaklade gästtoaletten med klinkergolv och golvvärme totalrenoverades 2014 och är utrustad med duschkabin, wc samt tvättställ.

Det stora köket med Pergo i ek ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket är möjligt att dela av för den som behöver ytterligare ett sovrum. I direkt anslutning till köket ligger tvättstugan som i sin tur leder ut till garaget. Via en mindre hall från köket når man badrummet och ett sovrum med laminatgolv.

Köket som totalrenoverades 2012 är utrustat med en vit inredning, köksö, spishäll (2012), spisfläkt (2012), inbyggnadsugn i rostfritt (2025), helintegrerad kyl (2012) och helintegrerad diskmaskin (2020). Frysen (2008) står i tvättstugan.

Tvättstugan med klinkergolv är utrustad med tvättmaskin (2008), torktumlare (2012) och tvättho.

Det helkaklade badrummet med klinkergolv är utrustat med wc, badkar, bidé och tvättställ med vit inredning.

Vardagsrummet med ekparkett och braskamin (2012) har utgång till ett inglasat uterum (2019) och trädgård samt ingång till ett sovrum med laminatgolv.

Frys och extra kyl i garaget.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Bjärred 47:7

Information

Typ
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
128 kvm*
Biarea
29 kvm
Tomtarea
452 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
1971
Fasad
Tegel och trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direkt el + luft/luft värmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Sjävdrag
Fönster
3-glas isoler samt några 2-glas isoler

Ombyggnad, Renoveringar

- Syllbyte 2007
- Takpapp 2012
- Kök 2012
- Friggebod 2014
- Gästwc med dusch 2014
- Fönsterbyte 2015
- Klinkergolv med golvvärme entré samt inglasat uterum 2019
- Värmepump samt ytterdörr 2022
- Fönsterbyte 2025

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage om 29 m² samt, inglasat uterum samt friggebod.

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasat uterum i sydväst samt liten stensatt uteplats i väster.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Insynsskyddad trädgårdstomt med staket

Parkering

Stenlagd uppfart med plats för två bilar samt garage med plats för en bil.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-05-25)

TV/bredband

Sydantenn

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 124 000 kr
Byggnadsvärde
2 167 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 074 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
14 800 kr
Renhållning
3 100 kr
Vatten/Avlopp
7 452 kr
Summa
25 352 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel. Total förbrukning 6.622 kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energideklarationsdatum
2025-11-06

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 207 000 kr

Om Bjärred - Alfredshäll

Att bo i Bjärred

Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.

Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.

Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.

I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.

Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Alfredshäll, Bjärred ? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Morkullevägen 55

Morkullevägen 55

23736 Bjärred

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo