Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Ljus och smakfull tvåa i omtyckta Svartbäcken!

  • 71,8 kvm
  • 2,5 rum
  • 1 990 000 kr

Svartbäcken, Uppsala

Gamla Uppsalagatan 11B

Utgångspris:
1 990 000 kr
Avgift:
4 577 kr
Antal rum:
2,5
Boarea:
71,8 kvm*
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Robin Gelinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och smakfull tvåa i omtyckta Svartbäcken!

Beskrivning

Välkommen till en mycket trivsam och välplanerad bostad belägen i ett av Uppsalas mest uppskattade områden. Här bor du med ett generöst ljusinsläpp, fina ytskikt och en planlösning som verkligen tar tillvara varje kvadratmeter.

Det rymliga köket bjuder in till såväl vardagliga middagar som sociala tillställningar, med gott om arbetsyta och plats för en rejäl matgrupp. Vardagsrummet är luftigt och ljust med utrymme för både soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblering efter behov.

I det rofyllda sovrummet får du enkelt plats med en dubbelsäng och kompletterande förvaring. Härifrån nås även den soliga balkongen som vetter mot föreningens lugna innergård – en perfekt plats för morgonkaffet eller kvällens sista glas.

Badrummet är stilrent och utrustat med dusch, wc, handfat samt förberett för tvättmaskin. Lägenheten präglas genomgående av ljusa materialval och en fräsch, modern känsla. Till bostaden hör även ett förråd.

Brf Puke är en omtyckt, stabil och välskött förening med god ekonomi.

I populära Svartbäcken bor du med närhet till allt – stadskärnans utbud nås snabbt via cykel, promenad eller buss, samtidigt som området erbjuder ett lugnt och tryggt vardagsliv. På kort avstånd finns matbutiker, mysiga restauranger, Fyrishovs rika utbud av aktiviteter och Röbos natursköna motionsspår.

Varmt välkommen på visning!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 990 000 kr
Lägenhetsnummer
210
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
2,5
Antal sovrum
1
Boarea
71,8 kvm*
Balkong
Ja

*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 577 kr

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
1,60293%
Andel av årsavgiften är
1,60293%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
248 460 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2019-12-27

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Puke
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
57
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande 50/50. Ägare ska bo i lägenheten
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2025-11-10)

Renoveringar - Utförda och planerade

2024 Montering av gårdsgrindar
Nya kodlås entréportarna
Monterat brytskydd 3st gemensamma dörrar
Ny dörrstängare soprum
Nya tvättmaskiner i tvättstugan
Rum för medlemmars gäster iordningställt
2023 Omläggning av nycklar till yttre skalskydd, 114 nycklar utdelade
2022 Byte av belysning till energieffektiv LED gårdsbelysning, i trapphusen och källarplan
2021 - 2022 Avloppsrör i några lgh i uppgångarna 9A, 9B och 13B samt i stående stam utfört
2021 - 2022 Reparation av trycksatt ledning för varmvatten som läckte under ett par års tid. Uppgrävning av marken
utanför port 11A. Anmäld till fastighetsförsäkringen.
2020 Nätstängslet mot G:la Uppsalag. och Svbgatan delvis utbytt.
2020 Staket uppsatt vid vändplan
2020 Belysning bytt och utvidgad vid
garagen
2020 Duvskydd monterade hus 9A-B
2020 Nya tak över entre vid ingång 9A
2020 Häcken mot G:la Uppsalag. och Svbgatan nedklippt för att få förnyad växtkraft
2019 Etapp 3 Ändring av gårdsmiljön -planteringar
2018 - 2019 Etapp 2 Ändring av gårdsmiljön
2017 Dräneringsarbeten på parkeringen
2017 Ny miljöstation
2017 - 2018 Etapp 1 Ändring av gårdsmiljön
2016 Byte av Hissar
2016 Reparation av vatten- och värmerörledningar i B-huset
2016 Iordningsställt 6 st förråd för uthyrning i B-huset
2015 Ny ventilation i tvättstuga och UC
2015 Kodlås till entrédörrar
2014 Renovering av takbalkonger, Hus A
2014 Dräneringsarbeten, Hus B
2013 Renovering av takbalkonger, Hus B
2013 Byte av ventilationskanaler på vind
2013 Taktätning nockar
2013 Dräneringsarbeten, Hus A
2012 Målning av garagelängor
2012 Trädbeskärning
2012 - 2013 Byte av fläktsystem
2012 - 2013 Byte av värmesystem
2012 Service balkongdörrar & fönster
2012 Byte av gårdsbelysning
2011 Cylinderbyte
2011 - 2012 Byte av avlopp i grund i 11 A och 11 B
2011 Bokningstavla för tvättstuga
2011 Byte av rökluckorna i 9 A och 9 B
2011 Byte av varm/-kallvattenventiler
2008 Målning av fönster
2004 Omläggning av tak
2003 Fönsterbyte
2025 Byte av ca 80% av samtliga fönster
2023 OVK

(kontrollerat med styrelsen 2025-11-10)

Parkering

Föreningen har både parkeringsplatser och garageplatser.
Kostnad för dessa är 170-450kr/månaden

3 person i kö (2025-11-10)

TV/bredband

Bredband: Fritt val på öppna marknaden av de som kan leverera
TV via Tele2

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelrum, källarvåning, skyddsrum

Övrigt

Bostaden är registrerad som 2 rum och kök.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gamla Uppsalagatan 11B

Gamla Uppsalagatan 11B

753 34 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder, Bjurfors Uppsala

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo