-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt och fritt med milsvid utsikt och balkong i eftermiddagssol!
Brandbergen, Haninge
*I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud). Internetuppkoppling 23 kr/mån
**Bostadsrättsföreningens information
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Varmt välkommen till denna välplanerade och rymliga trea om 83 kvm, belägen på våning fyra med hiss i omtyckta Brf Väduren i Haninge. Här bor du högt och fritt med en vidsträckt utsikt över grönskande omgivningar, i ett hem som kombinerar generösa ytor med en trivsam och familjevänlig atmosfär.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaring, ett renoverat kök med generös matplats, ett luftigt vardagsrum med utgång till balkongen samt två rymliga sovrum. Därtill finns ett äldre badrum med badkar och egen tvättutrustning.
Köket renoverades 2017 och bjuder på en ljus och inbjudande miljö med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om förvaring, full maskinell utrustning och en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas. Den mörka golvbeläggningen skapar en fin kontrast till de vitmålade väggarna och ger rummet en stilren karaktär.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och rymmer med lätthet både en bekväm soffgrupp och en matgrupp. Ekparkett och ljusa väggar bidrar till en luftig känsla, medan utgången till balkongen suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. De två sovrummen är väl tilltagna och erbjuder gott om plats för säng, sängbord och ytterligare möblering efter behov. Ekparkett och ljusa väggar skapar en harmonisk bas att inreda efter egen smak.
Balkongen blir en naturlig favoritplats med sitt höga och fria läge, sin fina utsikt över skog och grönska samt eftermiddagssolen som förgyller de lediga stunderna. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe, njuta av lugnet och blicka ut över de lummiga omgivningarna. Nedanför ligger föreningens gemensamma gård med lekplats, en uppskattad samlingspunkt för områdets yngre invånare.
Badrummet har några år på nacken men är rymligt och utrustat med badkar, wc, handfat, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Här finns goda förutsättningar för att få vardagens bestyr att flyta smidigt.
HSB Brf Väduren är en stor och etablerad bostadsrättsförening i Brandbergen med 912 lägenheter, garage och parkeringsplatser. Föreningen erbjuder bland annat övernattningslägenhet för gäster. Ett stambyte är planerat och enligt föreningens preliminära tidplan ingår Vädurens gata 220 i en etapp som sträcker sig från juni 2027 till augusti 2029. Exakt tidpunkt för den aktuella huskroppen är ännu inte fastställd. Här bor du i ett väl etablerat bostadsområde med närhet till service, skolor, kommunikationer och fina naturområden. De goda bussförbindelserna, med bland annat direktbussar mot Gullmarsplan och Stockholm C, gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med närheten till stadens utbud.
Välkommen till ett hem med generösa ytor, härligt ljus och ett läge som bjuder på både utsikt och vardagsliv i grönskande omgivningar.
Söderby 2:5
*Modern
**Bostadsrättsföreningens information
I avgiften ingår värme, vatten, tv (basutbud). Internetuppkoppling 23 kr/mån
Lägenhetsförråd finns i källaren.
Balkong med utsikt mot innergården och natur. Här kan du njuta av eftermiddagssolen.
Bredband i Brf Väduren levereras av Ownit.
Alla lägenheter i föreningen har ett nätverksuttag (RJ-45) innanför ytterdörren. För att få det inkopplat behöver man teckna ett avtal med Ownit AB.
Föreningen har en gruppanslutning till bredbandet, vilket innebär att samtliga lägenheter har tillgång till bredband.
Nu uppdaterat till 1000 mb!
Bredbandstjänsten för varje lägenhet innehåller:
Fast internetuppkoppling på 1000 mb
Obegränsad surftid
En fast IP-adress
10st e-postkonton
100 MB utrymme för egen hemsida
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
IMD EL-Brf har individuell mätning och debitering av el.
Brf Väduren bildades den 1 december 1967 och registrerades den 19 januari 1968. Bostadsrättsföreningens fastigheter färdigställdes mellan åren 1969 - 1972. Föreningen är medlem i HSB Stockholm.
Föreningen omfattar 912 lägenheter om tillsammans 64 073 kvm bostadsyta, fördelat på 7 höghus med 25 portar och 22 låghus med 69 portar. Hela tomtarealen är 82 272 kvm.
AdEx Fastighetsutveckling har hand om teknisk och ekonomisk förvaltning på Brf Väduren.
För medlemskap i föreningen krävs medlemskap i HSB, se stadgarna.
Föreningen har beslutat att höja avgiften varje år med mellan 5-8%.
Närmaste renoveringarna är fönsterbyte som startar under våren 2023. Stambyte startar efter årsskiftet 2023/2024. Och även garagerenovering och takbyte på höghusen är på gång.
Föreningen strävar att alla lägenheter ska ha en p-plats om så önskas inom en månad efter inflyttning. Vill man ha fler får man ta kontakt med vår förvaltaren som det också står om på hemsidan.
Varmgarage 500 kr/mån.
Varmgarage med stor bur 700 kr/mån.
Kallgarage 400 kr/mån.
MC-garage 250 kr/mån.
MC-garage egen bur 350 kr/mån.
P-plats 200 kr/mån.
HKP/bred P-plats 300 kr/mån.
Tv via ComHem, startutbud ingår, bredband via Ownit 1000 mb.
Tvättstugorna finns i följande portar:
- Vädurens gata 207
- Vädurens gata 228
- Vattumannens gata 134
- Stenbockens gata 104
- Stenbockens gata 118.
Grovtvätt finns i följande portar:
- Oxens gata 248
- Oxens gata 257
- Stenbockens gata 110
Medlemmar kan hyra ett övernattningsrum på Vädurens gata 229, 250 kr / natt. På Vädurens gata 224 har föreningen en lokal för uthyrning till medlemmarna, hyra 500 kr.
Bara två kilometer från Haninge Centrum ligger bostadsområdet Brandbergen. 1968 köptes området upp av dåvarande Österhaninge kommun och planeringen för den nya ”servicestaden” – som den då kallades – började.
Här bor man bekvämt med livsmedelsbutiker, post, restauranger, apotek och bibliotek på gång- och cykelavstånd. Området ligger mellan Handen och Vendelsö och med närhet till Tyresta nationalpark, perfekt för den som vill ägna sig åt friluftsliv.
Brandbergen har goda kommunikationer. Lokalbusslinjer till Haninge Centrum och pendeltåg samt till andra kommundelar och Tyresö. Direktbusslinjer till Stockholm. God kontakt med det regionala vägnätet. Restid till Stockholm cirka 20 minuter med bil. Snabbuss till Gullmarsplan tar lika lång tid. Här finns ett väl utbyggt gång- och cykelvägnät, separerat från biltrafik.
Här finns grundskolor och ett antal förskolor. I Brandbergens centrum ligger Brandbergsskolan, grundskola från årskurs 4-9, med musikklasser och kommunal musikskola. Svartbäcksskolan har årskurs 1-5, förskola, fritidshem och särskola och ligger på väg mot Tyresta.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Brandbergen? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
