Trevligt lättskött och optimalt planerat boende i populära Burgsvik med havet som granne

66 kvm
3 rum
1 600 000 kr

Burgsvik samhälle, Gotland

Våradonisvägen 5C

Pris:: 1 600 000 kr
Avgift:: 5 500 kr*
Antal rum:: 3
Boarea:: 66 kvm**
Typ:: Lägenhet
Våningsplan:: 1,2 av 2

*I avgiften ingår vatten

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Kristian Sahlén

Fastighetsmäklare

Bjurfors Gotland

Dela bostad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Boka nu

Trevligt lättskött och optimalt planerat boende i populära Burgsvik med havet som granne

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga fritidsbostad i soliga Burgsvik – en plats där du kan njuta av lugnet året runt eller under sommarens bästa dagar på södra Gotland. Här erbjuds ett boende som passar lika bra som fritidsbostad som permanent hem.

Bostaden har ett attraktivt gavelläge i föreningen med en öppen trädgårdsyta som vetter mot havet – en perfekt plats för avkoppling, umgänge och långa, ljusa kvällar. Här bor du med naturen och havet som närmsta granne.

Lägenheten har underhållits väl genom åren och har uppdaterats med nya ytskikt på både väggar och tak samt vackert slipade golv som ger en fräsch och trivsam känsla. På nedervåningen möts du av ett inbjudande vardagsrum med kamin som skapar både värme och atmosfär, i en öppen planlösning mot köket – perfekt för sociala tillställningar. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum.

En trappa upp väntar två mysiga sovrum som erbjuder plats för både familj och gäster.

I Burgsvik finns allt du behöver för ett bekvämt liv – livsmedelsbutik, gym och trevliga restauranger. Här får du det bästa av Gotlands södra delar med närhet till både service och natur.

Ta chansen att förverkliga drömmen om ett boende nära havet – och njut av sommaren på vackra södra Gotland!

Alla bilder (18)

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Öja botarve 1:86

Information

Typ: Lägenhet
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Pris: 1 600 000 kr
Lägenhetsnummer: 3
Våningsplan: 1,2 av 2*
Hiss: Nej
Rum: 3
Antal sovrum: 2
Boarea: 66 kvm**
Uteplats: Ja
Bilplats: Ja

*Våning 1 och 2 av totalt två våningar

**Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra: 5 500 kr

I avgiften ingår vatten

Byggnadssätt

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggår: 2006
Uppvärmning: El (direktverkande) och kompletterande kamin
Ventilation: Mekanisk frånluft genom spisfläkt och fläkt från badrum

Ombyggnad, Renoveringar

Nya ytskikt, både väggar och slipade/målade golv 2024-2025

Nytt trädäck/altan 2025

Ny kyl och frys 2026

Ny köksfläkt 2025

Ny toalettstol 2025

Komplett fasadrenovering med ny panel April-Juni - 2025

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd i separat länga

Uteplats/balkong

Uteplats: Ja

Uteplats i västerläge

Parkering

Bilplats: Ja

En parkeringsplats följer med bostaden med plats för två bilar

TV/bredband

TV/Bredband tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren

Ekonomi

Andel i föreningen: 16,66667%
Pantsatt: Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 670 809 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet: 2
Hushållsström: 698 kr
Försäkring: 150 kr
Renhållning: 1 631 kr
Summa: 2 479 kr
Elförbrukning: 3 148 kWh/år

Förbrukning och kostnad är uppgifter från GEAB och Region Gotland
Kostnad för försäkring är en schablon

Energideklaration

Utförd: Ja
Energideklarationsdatum: 2013-02-01

Bostadsrättsförening

Namn: BRF Burgsviksstrand 86
Organisationsform/typ: Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening: Äkta
Andrahandsuthyrning: En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand, för självständigt boende, endast om styrelsen ger sitt skriftliga samtycke. Styrelsens samtycke bör begränsas till viss tid och ska lämnas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och bostadsrättsföreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Om inte samtycke till andrahandsupplåtelse lämnas av styrelsen får bostadsrättshavaren ändå upplåta sin lägenhet i andra hand om hyresnämnden lämnar sitt tillstånd. När en juridisk person innehar en bostadsrättslägenhet kan samtycke till andrahandsupplåtelse endast nekas om bostadsrättsföreningen har befogad anledning. Bostadsrättshavare som önskar upplåta sin lägenhet i andra hand skall på sätt styrelsen bestämmer ansöka om samtycke till upplåtelsen. Bostadsrättslagen innehåller bestämmelser om föreningens rätt att ställa villkor för upplåtelsen och om bostadsrättshavarens möjligheter att överklaga ett beslut om avslag till hyresnämnden.
Överlåtelseavgift: 1 967 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare: Ja
Föreningen äger marken: Ja

*Betalas av säljare

Dokument

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.