Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Ljus och harmonisk trea med två balkonger och generösa sällskapsytor!

Hovshaga, Växjö

Björnbärsvägen 2A

Pris:
1 950 000 kr
Avgift:
5 086 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
81 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 6
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Inkl. parkeringsplats med laddbox

**Föreningens information

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson

FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Bjurfors Växjö
Eric Melkersson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och harmonisk trea med två balkonger och generösa sällskapsytor!

Beskrivning

Välkommen till ett ljust och modernt hem på populära Hovshaga – ett boende där planlösningen är väl genomtänkt och varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt. Här möts ni av en genomgående planlösning med ett fint ljusinsläpp som tillsammans med harmoniska färg- och materialval skapar en enhetlig och tilltalande helhet. Den generösa takhöjden om 2,5 meter bidrar till en luftig och rymlig känsla i hela bostaden.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger en luftig och social atmosfär där familj och vänner enkelt samlas. Här binds rummen samman på ett naturligt sätt och de generösa fönsterpartierna förstärker känslan av rymd. Köket och badrummet präglas av moderna inredningsval med stilrena material och genomtänkta detaljer som bidrar till bostadens samtida uttryck.

Bostaden erbjuder två inglasade balkonger som förlänger hemmet och skapar extra livsrum året om. Här ges möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol, oavsett väder och tid på dagen. Den ena balkongen nås från vardagsrummet och bjuder på en trivsam plats för avkoppling, medan den andra nås från ett av sovrummen och ger ytterligare en rofylld utemiljö. Lägenheten rymmer två rogivande sovrum i bra storlek samt en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är generöst tilltaget och utrustat med en praktisk tvättavdelning med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden hör även en parkeringsplats med laddbox – en bekväm lösning för er med elbil.

Sammanfattningsvis ett boende som kombinerar ljus, rymd och moderna bekvämligheter med genomtänkta ytor och attraktiva utemiljöer. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar, samtidigt som ni har närhet till service, kommunikationer och natur.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomnande hall med stilren och praktisk utformning. Vid entrén möts ni av ett mörkt klinkergolv som både är tåligt och lättskött, vilket längre in i hallen övergår i ett ljust parkettgolv som bidrar till en varm och enhetlig känsla. Väggarna är målade i vitt och skapar en ljus bas. Direkt till vänster om entrén finns en avhängningsyta med hatthylla och plats för skoställ. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare två garderober som smidigt rymmer ytterkläder och annat som hör vardagen till.

Badrum
Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv som skapar en tidlös och lättskött miljö. Här finns dusch med både hand- och takdusch samt vikbara glasväggar. Badrummet är även utrustat med handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp med förvaring och WC. Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, kompletterad med arbetsbänk samt över- och underskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar som skapar en luftig och inbjudande känsla. Rummet erbjuder generösa möbleringsmöjligheter med gott om plats för en större soffgrupp och tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den öppna atmosfären. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong – en uppskattad förlängning av rummet med plats för en bekväm sittgrupp.

Kök
Välplanerat och stilrent kök med vita köksluckor som möter en mörkgrå bänkskiva i en smakfull kontrast. Ovan arbetsytorna sitter vitt kakel som stänkskydd och bidrar till ett tidlöst uttryck. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Samtliga vitvaror är Bosch. Här finns även utrymme för en matplats som skapar en naturlig samlingspunkt i köket.

Sovrum
Rofyllt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Rummet erbjuder plats för en större säng med tillhörande sängbord samt kompletterande förvaringsmöbel. Från sovrummet nås en av bostadens balkonger som ger en fin möjlighet att njuta av frisk luft. Mellan de två sovrummen finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Trivsamt sovrum med ljusa väggar och ljust parkettgolv som skapar en luftig och behaglig känsla. Rummet erbjuder plats för säng samt kompletterande möblemang efter behov, vilket ger goda möjligheter att anpassa efter egen smak och funktion.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 950 000 kr
Lägenhetsnummer
1.11
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
81 kvm*
Balkong
Ja
Bilplats
Ja

*Föreningens information

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 086 kr

Inkl. parkeringsplats med laddbox

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns i källarplan.

Uteplats/balkong

Typ av mark
Mark ingår ej i upplåtelsen.
Balkong
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med en tillhörande laddbox.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,43%
Andel av årsavgiften är
2,43%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 023 294 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Övrigt
1 420 kr
Summa
1 420 kr

Driften är ett schablontillägg på avgiften för EL, vatten, värme och ventilationsfilter. Redovisas under övrigt. Detta avläses en gång i halvåret och justeras då så om man gör av med mindre får man tillbaka och gör man av med mer får man betala in mellanskillnaden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2023-05-26

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kungsvallen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
40

Allmänt om föreningen

På fastigheten Banvallen 6 i Växjö färdigställdes år 2017 två byggnader i 4-6 våningar med totalt 40 bostäder.

Föreningens ekonomi

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats med en tillhörande laddbox.

TV/bredband

Alla lägenheter är förberedda för fiber och bostadsrättsinnehavaren väljer själv leverantör för Internet och TV. Till det tillkommer en avgift till Wexnet på 190:-/mån när man använder fiber.

Gemensamma utrymmen

Lägenhetsförråden är beläget i källarplan.

Föreningen har en gemensamhetslokal samt övernattningsrum att hyra.

Föreningen har en innegård med lekplats med Klätterborg, vippgunga och sandlåda.

Om Kronobergs län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Kronobergs län? Kontakta våra mäklare i Växjö! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Kronobergs län just nu!

Karta

Björnbärsvägen 2A

Björnbärsvägen 2A

352 66 Växjö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Eric Melkersson, Bjurfors Växjö
Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder