-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår vatten, värme och kabel-tv basutbud. Obligatoriskt avgift om 85 kr/mån för fiber tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Hörnlägenhet
Välplanerad tvårummare
Bra skick
Stora fönsterpartier
Generös takhöjd
Charmig funkisstil
Välkommen till denna charmiga och välplanerade tvårummare om 56 kvm i attraktivt hörnläge på Sysslomansgatan 11. Här bor du i en vacker funkisfastighet med generös takhöjd, stora fönsterpartier och en härlig känsla av ljus och rymd. Lägenheten erbjuder en smart planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Det rymliga vardagsrummet präglas av stora fönster i två väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och förstärker den klassiska funkiskänslan. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, och sovrummet erbjuder en rofylld plats med gott om utrymme för både säng och förvaring. Bostaden är i bra skick och kombinerar tidstypisk charm med ett bekvämt boende. De stora fönsterpartierna tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig och trivsam atmosfär i hela hemmet. En perfekt bostad för dig som söker en stilfull och välplanerad lägenhet med karaktär. Funkisstilen, som karaktäriseras av praktiska och funktionella egenskaper, en känsla av rymd och smidiga förvaringslösningar, gör sig påmind i lägenheten. Bostaden har även andra attribut från 1930-talet som stora fönsterpartier och en väl tilltagen takhöjd. Lägenheten är belägen på 0,5 trappor. Här bor du i en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
Planlösning
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår vatten, värme och kabel-tv basutbud. Obligatoriskt avgift om 85 kr/mån för fiber tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Systern 6 är en äkta förening som registrerades 2008. Fastigheten byggdes 1939 och föreningen äger marken. Föreningen består av 63 bostadsrätter, en hyresrätt och en kommersiell lokal.
Föreningen följer ekonomisk och teknisk plan till och med 2048 och har inte så stora utgiftsposter framöver då de gjort många stora renoveringar.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-01-29).
Utförda renoveringar:
2025: Hissbesiktning genomförd och godkänd.
2024: Målning portentré.
2024: OVK där de i samband med den bytte tätningslister och rengjorde ventilationskanaler och friskluftsintag ovan fönster.
2022 Slipning och putsning av stengolvet i trapphuset.
2022 Renovering av hissen.
2021 Byte av takfläkt.
2021 Full renovering av tvättstuga samt byte till digitalt bokningssystem.
2021 Stamspolning.
2021 Brandskyddsinventering samt installation av brandskyddslampor, brandsläckare.
2020 förgård och entrédörr har renoverats.
2020 Ommålning av källare.
2020 OVK genomförd.
2020 Dränering och utemiljön.
2018 Renoverades takterrassen, dränering efter vattenskada i källarlokalen åtgärdades, soprum och utemiljö renoverades samt toa i källare renoverades.
2018 Renovering av soprum och utemiljö
2017 Fönsterrenovering
2017 Takterrassen renoveras och ny branddörr.
2017 Fönsterrenovering
2014 Renovering av fasad och balkonger
2013 Trapphusrenovering, målning av trapphus.
2013 Ny hiss installerad.
2013 Säkerhetsdörrar intallerades.
2012 Byttes värmesystemet och renovering av 14 hörnbalkonger genomfördes.
2012 Putsades fasadens gavel.
2011 Omläggning takterras
2011 Byttes V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare (3-fas). OVK (obligatorisk ventilationskontroll) godkänd samt utförd energideklaration. Optisk fiberkabel indragen i huset.
2008 Byte av yttertak och takskikt på takterrass.
2007 Byte av värmeväxlarenhet, fjärrvärme.
Planerade renoveringar och underhåll:
2026: Byte av fjärrvärmepump under sommaren och uppfräschning av takterrass.
Föreningen har beslutat att införa gemensam el. En extra stämma för att genomföra det kommer att komma under våren.
(Kontrollerat 2026-01-29).
Boendeparkering finns i området via Stockholms stad.
Kabel-tv via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Optisk fiber indragen, bredband kan fås via Bredbandsbolaget och tillkommer som ett tillägg på 85 kr/mån.
Takterrass på ca 15 kvm
2 st Cykelförråd
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, torkrum och 1 mangel
Varje lägenhet disponerar över ett förråd.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
