-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Yteffektiv 1:a med låg avgift, ett stenkast från Stadsparken!
Arenaparken, Lund
*I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer avseende Telia Triple play. Hushållsel och varmvatten mäts individuellt och debiteras enligt schablon på kvartalsbasis.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a med alla moderna bekvämligheter, belägen intill stadsparken!
Välkommen till en charmfull lägenhet på andra våningen i Brf Central Park. Här erbjuds en svårslagen etta i mycket gott skick, uppförd 2019. De generösa fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig känsla i både kök och allrum. Planlösningen är genomtänkt och yteffektiv med en genomgående hög standard. Det stilrena, vita köket från Marbodal är fullt utrustat med bland annat diskmaskin och induktionshäll, och intill fönstret finns plats för en mindre matgrupp med trevlig utsikt. Allrummet rymmer såväl soffhörna som säng utan att kompromissa med ytan. Det rymliga, helkaklade badrummet ger en exklusiv känsla och är utrustat med egen kombimaskin. Förvaringsmöjligheterna är goda med ett större klädkammare/förråd i anslutning till hallen samt inbyggd garderob och städskåp. Lägenheten har genomgående vacker ekparkett som bidrar till en varm och enhetlig känsla.
Här bor du i ett centralt och modernt område med närhet till allt du kan önska. Intill ligger grönskande Stadsparken som erbjuder härliga promenadstråk och rekreation. Lunds stadskärna med sitt breda utbud av butiker, restauranger och nöjen nås enkelt till fots genom parken. Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer längs Ringvägen samt Klostergårdens nya tågstation som underlättar pendling och ytterligare stärker områdets attraktivitet. För vardagsinköp finns både Coop och Lidl inom bekvämt gångavstånd. I närområdet finns även ett gym med generösa öppettider, utegym, simhall, ishall och fotbollsplaner för den aktive.
Välkommen att boka in dig på visning!
Planritning
Klosterbacken 8
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer avseende Telia Triple play. Hushållsel och varmvatten mäts individuellt och debiteras enligt schablon på kvartalsbasis.
Föreningens medlemmar har tillgång till 50 st parkeringsplatser, 30 vanliga för bilparkering och 18 laddplatser för elbil samt 2 mc-parkeringar i ett underjordiskt garage som delas med grannföreningen Brf Arenatoppen. Det kostar 200kr extra för laddplats, parkeringsplats kostar annars 800kr/mån. Man får räkna med några månaders väntetid för parkeringsplats och i dagsläget finns inga lediga garageplatser. Upp- och nedfart till garaget finns på Finalgatan 15A.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Central Park i Lund registrerades 2016 och äger fastigheterna Klosterbacken 6 och Klosterbacken 8. Föreningen består av två hus med adress Mittlinjen 15 och Finalgatan 15 med totalt 147 lägenheter som färdigställdes 2019.
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
Ekonomisk förvaltning sköts via Simpleko.
Föreningen har höjt avgiften med 2% från och med 2024-01-01 och höjde avgiften med 2% from 2025.
Avgifterna höjdes även 2026-02-01.
Hushållsel och varmvatten mäts och debiteras individuellt enligt schablon kvartalsvis i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Försäkringen är tecknad hos Folksam. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk motsvarande 1500 kr, 3000 kr vid vattenskada.
Utförda renoveringar:
2024 5 års besiktning har utförts på Mittlinjen samt på Finalgatan
Underhållsplan finns upprättad.
Inga större reparationer/underhållsåtgärder är planerade i närtid (Kontrollerat 2025-11-26).
Föreningens medlemmar har tillgång till 50 st parkeringsplatser, 30 vanliga för bilparkering och 18 laddplatser för elbil samt 2 mc-parkeringar i ett underjordiskt garage som delas med grannföreningen Brf Arenatoppen. Det kostar 200kr extra för laddplats, parkeringsplats kostar annars 800kr/mån. Man får räkna med några månaders väntetid för parkeringsplats och i dagsläget finns inga lediga garageplatser. Upp- och nedfart till garaget finns på Finalgatan 15A.
Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra parkeringsplats av LKP i närliggande parkeringsgarage. Parkeringsplatser finns även precis utanför längs med Finalgatan samt runt om Arenan/Klostergården (2025-11-26).
Föreningen är ansluten till fibernät för data, telefoni och digital-TV genom Telia Triple Play. Tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften.
Gemensam innergård med Brf Arenatoppen med bänkar och sittgrupper bland planteringar, buskar och träd.
Cykelförråd på innergården samt cykelrum i garaget.
Från garaget/trapphuset nås även rum för rullstolar/barnvagnar. Detta gäller Mittlinjen, för Finalgatan finns detta rum mellan ingångarna 15B och 15C. Hushållsavfall och källsortering hanteras på markplan inom fastigheten genom sk. sopkasuner (underjordisk sopcontainer). Dessa är placerade utmed Finalgatan 15 A-C. Lägenhetsförråd till alla lägenheter är beläget i respektive lägenhet.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfcentralpark.se/
Garaget och innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med bostadsrättsföreningen Arenatoppen.För mer information se föreningens hemsida.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Södra Lund består av väletablerade bostadsområden såväl som helt nya stadsdelar. Här samsas pampiga villor med omtyckta flerbostadshus, inbäddade i blommande grönska. Området är ett blandat kontors- och bostadsområde med trevlig atmosfär och bekvämt avstånd till Lunds historiska stadskärna.
Järnåkra ligger i direkt anslutning till Lunds charmiga stadskärna, mellan Södra vägen, Malmövägen, Nilstorp och Tetra Pak. Området växte fram i slutet av 50-talet och har en hel del välbevarad arkitektur från den tiden. Större delen av bebyggelses består dock av lamellhus med fyra våningar i rött tegel och med lutande balkongfasader, pulpettak och delvis synlig betongkonstruktion. Dessa hus är placerade kring ett gemensamt grönområde med generösa öppna ytor, lummig växtlighet, uteplatser och en lekplats. Ett antal flerfamiljshus på åtta till tio våningar är centrerade kring Karlshögstorg som utgör stadsdelens mittpunkt. På Karlshögstorg finns en livsmedelsbutik, restaurang, seniorboende och bankomat.
Klostergården är en trivsam stadsdel som är på uppgång. Området anlades i början av 1960-talet på åkermark söder om staden efter modernismens stadsplanideal. Stadsdelen har fått sitt namn efter en gård (klostergården) som låg där Klostergården numera ligger. Klostergårdsfältet är ett stort lummigt parkområde som är beläget norr om gårdarna med åttavåningshusen. Norr om detta ligger stadsdelscentrum med skola, kyrka och bibliotek. På Klostergården har gatorna döpts efter väderstrecken och väderfenomen, några exempel är Sunnanväg och Västanväg samt Gråvädersvägen och Regnbågsgången. Några hundra meter från Lunds stadspark växer Arenaparken fram i rask takt. Härifrån har du nära till allt som Lund har att erbjuda, från idrott och friluftsliv till shopping och kultur. Som boende i Södra Lund har du gång- och cykelavstånd till diverse aktiviteter och uteliv. På endast några minuter tar du dig till centrum eller Stadsparken.
I området finns mängder med parker, promenadstråk, motionsslingor samt Lunds stora idrottsanläggning Sparbanken Skåne Arena med bland annat ishall, handbollsarena och fotbollsplan. Höjeådalens naturreservat erbjuder fina vandringsmöjligheter och spännande naturupplevelser med sina breda stigar och rika djur- och växtliv. I anslutning till Höje å hittar du även den skogsliknande Sankt Larsparken och Källbybadet med sina utomhuspooler. För den som längtar efter att odla sina egna grönsaker ligger flera koloniområde utspridda i området.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Arenaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
