-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig etta i Parkstaden med stor inglasad balkong och närhet till allt!
Parkstaden, Borås
*Inklusive Vatten, värme och grundutbud av TV kanaler via Tele2. Utöver detta tillkommer ett obligatorisk tillägg för balkong om 420 kr/månad. Total månadsavgift 3 271 kr.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkomna till detta hem där charm och modern funktion möts på allra bästa sätt. Välplanerad, smakfullt renoverad med generös inglasad balkong.
Smakfullt renoverad etta med helt nytt kök, vacker fiskbensparkett och inglasad balkong i soligt läge. Här bor du inflyttningsklart och bekvämt med närhet till både centrum, vatten och grönområden.
Perfekt för dig som vill ha ett hem att trivas i från första stund - smakfullt renoverat och redo för nästa ägare. På 34,5 kvm har varje detalj fått sin plats, och helheten andas både stil och hemtrevnad.
Det helt nya köket blir hemmets hjärta, där du enkelt kan duka fram frukosten till morgonsolen eller bjuda in vänner på middag. De genomtänkta materialvalen och den moderna designen smälter fint ihop med bostadens charmiga fiskbensparkett och det generösa ljusinsläppet från allrummets fönster. När kvällen kommer förlängs vardagsrummet ut till den inglasade balkongen - en plats för stilla stunder, odling eller härliga middagar långt in på hösten. Badrummet är fräscht och renoverades 2017, och föreningen är välskött med flera större renoveringar bakom sig.
Läget i Parkstaden ger en perfekt balans av lugn och närhet - med gångavstånd till centrum, butiker, natur och goda kommunikationer.
En inflyttningsklar bostad där allt är gjort - det är bara att flytta in och börja njuta.
Välkomna in i den trevliga hallen där smakfulla val direkt sätter karaktären för detta hem. I hallen finns möjlighet till avhängning direkt till höger och ytterligare förvaringsutrymmen i form av en inbyggd garderob några steg in i hemmet.
Till vänster om entrén återfinns det smakfullt renoverade köket som genomgick en totalförvandling 2022. Stilfull skåpsinteriör i form av svarta luckor i trä och en mörk bänkskiva med stänkskydd i samma ton bidrar till en fin helhet. Det stora fönstret släpper in rikligt med dagsljus och här intill får en mindre matsalsgrupp plats. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, inbyggd micro, ugn och induktionshäll.
Vidare in i hemmet öppnar det generösa vardagsrummet upp sig. Här finns utrymme för både soffgrupp och större säng utan att tappa den luftiga atmosfären. Även gott om förvaring finns i den inbyggda garderobslängan. Från vardagsrummet öppnar sig en fantastisk inglasad balkong med utsikt över innergården. Balkongen badar i ljus och blir som ett extrarum - en underbar plats för avkoppling och social samvaro.
Badrummet ligger praktiskt placerat mellan kök och vardagsrum och är helkaklat i tidlösa färgkombinationer. Här återfinns wc, dusch bakom duschvägg i glas, handfatskommod, ett högskåp med gott om förvaring samt handduksvärmare och golvvärme.
Inklusive Vatten, värme och grundutbud av TV kanaler via Tele2. Utöver detta tillkommer ett obligatorisk tillägg för balkong om 420 kr/månad. Total månadsavgift 3 271 kr.
Föreningen har 5 st parkeringsplatser som kan hyras via kösystem
Grundutbud av TV kanaler ingår i avgiften.
Fiber finns via Telenor eller Tele2, bostadsrättsinnehavaren bekostar detta själv.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader kan variera pga en rad olika faktorer bland annat inviduella avtal, antal boende användning mm.
*Betalas av köpare
Föreningen
Föreningen äger fastigheten Grankullen 7 i Borås Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 24 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1942. Fastighetens adress är Parkgatan 1 A-B. Föreningen äger marken.
Kabel-TV via ComHem
Bredband via ComHem / Bredbandsbolaget.
Föreningen disponerar 5 st parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
1998 - Stambyte
1998 - Fönsterbyte
1998 - Takrenovering
2008 - Nya balkonger/inglasning
2010 - Fasadmålning
2018 - Installation termostater
2022 - Målning av trappor
2022- Byte av filter i tvättutrustning
2022- Ny radiator
Planerat underhåll:
2025 - Takrenovering
2026 - Fasadmålning
2048 - Stambyte
2048 - Fönsterbyte
2058 - Balkongrenovering
Uppgifter hämtade från föreningens årsredovisning 2022.
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
