-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med balkong i en välskött förening!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Avgiften inkluderar värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV. El debiteras gemensamt och baseras på förbrukning. Den läggs på månadsavi i efterskott.
**Enligt mätbevis och 40 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Renoverad tvåa med balkong mot innergården
Välkommen till denna välplanerade tvåa om 41 kvadratmeter i toppskick. Bostaden vetter mot lugn innergård, vilket skapar ett rofyllt boende trots det centrala läget.
Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök ger en social och inbjudande atmosfär. Härifrån nås balkongen som vetter mot innergården och blir som en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Balkongen erbjuder plats för både möbler och odling och är en perfekt plats för morgonkaffet.
Sovrummet rymmer en större säng och har även det fönster mot den lugna innergården.
Badrummet är fräscht och utrustat med tvättmaskin. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter, och till lägenheten hör även ett förråd. Lägenheten har nymålade väggar, nytt parkettgolv och ett totalrenoverat kök – här är det bara att flytta rakt in.
Brf Ingenjören 10 är äkta och äger marken. Föreningen har en stabil ekonomi med goda intäkter från kommersiella lokaler, låga avgifter och en bra dold tillgång i form av två kvarstående hyresrätter.
Omgivningarna är lummiga och ger en stillsam tillvaro. Här bor du nära till Årstavikens strand med fina promenadstråk längs vattnet. Även nära till mysiga kvarter vid Helgalunden och Blekingetäppan. Några minuters promenad till Skanstull med ett rikt utbud av butiker, service, caféer och restauranger från världens alla hörn. Smidiga kommunikationer med flera innerstadsbussar strax utanför porten, tunnelbana och 10 minuters promenad till pendeltåg vid Södra station.
Hall:
På tredje våningen, med hiss från markplan, välkomnas du in i bostaden via en rymlig hall. Här finns plats att hänga av sig på hatthylla samt goda förvaringsmöjligheter i en klädkammare och två garderober.
Kök:
Ett nyrenoverat, fullutrustat och generöst kök med goda arbetsytor och gott om förvaring i både under- och överskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis och ugn. Nymålade vita väggar och ett parkettgolv som löper tröskelfritt genom hela bostaden skapar ett enhetligt och stilrent intryck.
Vardagsrum:
Ett luftigt rum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Härifrån nås utgången till den möblerbara balkongen som vetter mot innergården och erbjuder härlig förmiddagssol.
Sovrum:
Ljust och rymligt sovrum med plats för både säng och nattduksbord. Fönster vetter mot den lugna innergården. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Badrum:
Fräscht och helkaklat badrum utrustat med dusch, toalett, handfat, spegel samt tvättmaskin.
Planritning Ringvägen 87A
*Från markplan
**Enligt mätbevis och 40 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Avgiften inkluderar värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.
El debiteras gemensamt och baseras på förbrukning. Den läggs på månadsavi i efterskott.
Förråd tillhörande lägenheten
Balkong mot innergården i österläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ingenjören 10 bildades 2001 och består av 54 lägenheter varav 2 hyresrätter (43 och 49 kvm) och dessutom finns 4 st lokaler. Föreningen har god ekonomi med bra intäkter från sina lokaler, bl.a. restauranger, och uppfattas som en trevlig förening med god stämning mellan grannarna. Äkta förening som äger marken.
Senaste höjningen med 2% och gjordes årsskiftet 2025/26. Det finns inga fler planerade avgiftsändringar. (Kontrollerad med föreningen 2026-03-13).
Föreningen har goda intäkter från både lokalerna (ca 600 tkr/år) och garageplatser (ca 380 tkr/år). Belåningsgrad 5013kr/kvm totalyta och 6292 kr/kvm bostadsrättsyta.
Utförda renoveringar:
2024 - OVK Lägenheter (vart 6:e år)
2024 - OVK garage (vart 3:e år), samt kommersiella lokaler
2024 - Renovering sockel mot Ringvägen
2023 - Byggnad av balkonger
2023 - Fasadrenovering
2021 - Byte till nytt passersystem
2021 - Tätning av grund mot Ringvägen
2021 - Stamspolning
2020 injustering/optimering av värmesystemet.
2020 tätning av grund mot Ringvägen.
2021 installation av laddstolpar i garaget.
2019 - Målning av fönster och dörrar till utrymningsbalkonger, våtrumsunderhåll i hyresrätter samt gästlägenhet.
2017 - Byte av ventilationsmotor och rensning av ventilationskanaler
2016 - Spolning av stammar
2015 - OVK och målning av tak
2014 - Renovering av Lilla Gården
2014 - Renovering av hiss samt renovering av lilla gården
2012 - Byggnation av balkonger
2011 - Renovering av stora gården
2011 - Stamspolning
2010 - Innergården färdigställdes
2010 - Renovering av tvättstugan
2009 - Renovering av gästlgh
2008 - Renovering av soprum
2008 - Fiber installerat
2007 - Målning av tak
2007 - Målning av fönster
1984 - Elstigare
1984 - Stambyte. Stammar spolades 2011, 2016 och 2021
Planerade renoveringar:
Stamspolning och filmning av stammar under 2026. (Kontrollerad med föreningen 2025-01-24)
Föreningen innehar 33 garageplatser, 10 laddplatser för elbilar och 4 MC platser. Medlemmar har förtur mot externa köande. Senaste två åren har det varit ungefär 3-9 månaders väntetid för medlemmar.
Priser boende
Bil: 1800 kr
MC: 500 kr
Sappa Digital-TV med basutbud, ca 15 kanaler inkl TV3-TV11. Box bekostas av medlem, men en box är utdelad i januari 2013 och skall lämnas kvar till nästa boende. Kostnaden tas ut på månadsavin.
Fiber 1000/1000 Mbit/s finns i huset och levereras till alla medlemmar. Uttag finns i varje lägenhet.
Kostnad tas ut på månads-avin.
Leverantör Stockholms Stadsnät.
Cykelförvaring i cykelrum och under tak på den renoverade innergården och det finns även barnvagnsrum. Renoverad tvättstuga belägen på vinden med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och torkskåp. Gäster till medlemmar har möjlighet att hyra övernattningslägenhet i fastigheten för 250kr/dygn.
Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
För mer info besök föreningens hemsida www.brf-ingenjoren10.se
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
