Hoppa till innehåll
Exteriörbild

Sommardröm på Själsö – havsnära fritidshus med plats för hela släkten

Själsö, Gotland

Själsö Bergsvägen 2

Pris:
3 500 000 kr
Antal rum:
3
Boarea:
66 kvm*
Tomtarea:
8 800 kvm
Typ:
Fritidshus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

Ansvarig mäklare

Kristian Sahlén

Fastighetsmäklare

Bjurfors Gotland
Kristian Sahlén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sommardröm på Själsö – havsnära fritidshus med plats för hela släkten

Beskrivning

Drömmer du om ett sommarparadis nära havet? Välkommen till detta charmiga fritidshus i eftertraktade Själsö – en plats där lugnet, naturen och havet möts på bästa sätt.

Här bor du med havet som granne och havsutsikt runt husknuten – en miljö som bjuder in till avkoppling året om. Fastigheten erbjuder generösa ytor för både familj och gäster, med två väl tilltagna stugor som skapar gott om sovplatser för hela släkten.

Huvudhuset är i gott skick och präglas av många års genuint underhåll. Det ljusa köket har fint ljusinsläpp och blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet är mysigt och ombonat med en stämningshöjande kamin från Contura – perfekt för svalare kvällar.

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, WC, tvättmaskin samt behaglig golvvärme. Här finns även två rofyllda sovrum.

Utomhus väntar härliga uteplatser i både väster- och söderläge, där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Den stora naturtomten är lättskött och smälter vackert in i omgivningarna. För dig med elbil finns dessutom en praktisk laddbox installerad.

Läget är svårslaget – med promenadavstånd till havet och det populära Själsö bageri har du allt du behöver för den perfekta sommaren inom räckhåll.

Detta är mer än ett fritidshus – det är en livsstil. Välkommen till din sommardröm på Själsö.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Väskinde stora mickelgårds 1:34

Information

Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
3 500 000 kr
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
66 kvm*
Tomtarea
8 800 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan i vinkel
Byggår
2002
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Plintgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och kompletterande kamin
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag

Ombyggnad, Renoveringar

Ommålning hus - 2016
Kök - 2013
Laddbox installerad - 2025
Diskmaskin - 2025
Kamin - 2018
Utbyggnad - 2002
Automatsäkring - 2015, 2025

Övriga byggnader/utrymmen

Två generösa gäststugor med framdragen el.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Stor trälagd uteplats i väster och söderläge.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, borrad brunn 24m. Det finns vatten framdraget till tomtgräns.
Kostnad för anslutning är för förbindelsepunkt och en tariffenhet/bostadsenhet:
151 348 kronor (inkl. Moms) enligt 2026 års gällande VA-taxa.

Kommunalt avlopp.

Parkering

Parkering på fastighetens uppfart med laddbox till elbil.

Planbestämmelser

Vägplan (2009-05-28)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Gotland väskinde s:6

TV/bredband

Fiber finns ej till fastigheten men finns i området. Mobilt 5G-nät används idag.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 148 000 kr
Byggnadsvärde
1 042 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
10 425 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
13 195 kr
Försäkring
2 313 kr
Renhållning
1 503 kr
Vatten/Avlopp
2 869 kr
Summa
19 880 kr
Elförbrukning
4 532 kWh/år

Kostnad och förbrukning är uppgifter från GEAB, säljaren och Teknikförvaltningen

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 425 000 kr

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Själsö Bergsvägen 2

Själsö Bergsvägen 2

62276 Visby

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Kampanjbild Boneo