Getebol 130

Charmig 30-talsvilla i lantligt läge med karaktär

Välplanerad familjevilla i lantligt läge med närhet till sjön Gapern

Beskrivning

Vi hälsar dig hjärtligt välkommen till Getebol 130 och denna smakfullt renoverade 30-talsvilla med en väl genomtänkt planlösning. Huset har karaktär och genomsyras av originaldetaljer där timmerstommen tagits fram och skapar en genomgående röd tråd. Här bor du i ett lantlig läge med närhet till natursköna Gapern med goda bad- och fiskemöjligheter. För den med gröna fingrar finns gott om odlingsmöjligheter i trädgården! Friggeboden på tomten från år 2025 är perfekt för övernattande gäster eller om du behöver få en lugn stund - sitt här och blicka ut över den öppna åkern.

Planlösningen är väl genomtänkt med stora sociala ytor på entréplan där köket ligger i en delvis öppen planlösning mot matsal och vardagsrum. Köket är husets hjärta och bjuder in socialt med köksö som blir en naturlig mötesplats. Charmigt med vedspis! Matsalen i öppen planlösning mot kök och vardagsrum ger plats för stor matgrupp och övrigt möblemang om så önskas. Härifrån når du även baksidan där gott om plats finns att bygga altan för den som önskar. Braskaminen i vardagsrummet värmer gott kalla dagar och skapar mysfaktor - perfekt komplement till luftvärmepumparna. På entréplan erbjuds även ett smakfullt renoverat duschrum från år 2023. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek samt ett renoverat helkaklat duschrum. Härifrån ges en sjöglimt över sjön Gapern som ligger ett stenkast bort från bostaden.

I Getebol bor du lantligt i natursköna omgivningar ett stenkast från sjön Gapern. Med bil tar du dig till Molkom på cirka 5 minuter där matbutik, apotek, vårdcentral, pizzerior, skola samt förskola erbjuds. Även Vallargärdet ligger på bra avstånd från bostaden och även där finns matbutik samt skola och förskola. Detta är ett boende för sig som vill komma utanför stadens puls och samtidigt ha bra pendlingsavstånd till arbetet. Stort plus för närheten till busshållsplats med goda kommunikationer till både Karlstad, men även Molkom, Filipstad och Hagfors.

Bostaden bör upplevas på plats! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Rumsbeskrivningar

PLANLÖSNING
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för klädavhängning. Direkt till höger är trappen ner till källaren.

VARDAGSRUM
Stort och trivsamt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Fint golv och ljust målade väggar. Härligt ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck. Här finns en braskamin som värmer gott kalla dagar.

KÖK
Stort renoverat kök med köksö. Ljusa snickerier och gott om arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll och köksfläkt.

DUSCHRUM
Trivsamt renoverat duschrum med kakel och klinker i moderna materialval. Utrustat med dusch, WC, tvättmaskin, torktumlare och tvättställ med underliggande kommod.

ÖVRE PLAN

MASTER BEDROOM
Ett fint sovrum med heltäckningsmatta och fina väggar. Plats för stor säng och övrigt möblemang. Flertalet garderober.

SOVRUM 2
Ett mindre sovrum med plats för säng annat. Perfekt barnrum.

SOVRUM 3
Mycket trevligt sovrum, perfekt som barnrum. Heltäckningsmatta på golv och målade väggar i en ljus kulör.

DUSCHRUM
På övre plan finns även ett renoverat duschrum. Utrustat med dusch, WC, tvättställ med underliggande kommod, handdukstork och badrumsskåp. Kakel och klinker i moderna neutrala färger.

KÄLLARE
Stor källare med gott om förvaringsmöjligheter.