-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött hyresfastighet på Birkagatan 12!
Södertull, Gävle
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Varmt välkomna till denna välskötta fastighet på Birkagatan 12. Fastigheten är en mindre hyresfastighet med tre lägenheter, två st om 2 rok i entréplan samt en 5 rok på övervåningen i två plan. Fullt uthyrt idag. Fastigheten har under åren 1996/1997 genomgått en större renovering med bl a utbyggnad av trapphus, två takkupor, byte till 3-glasfönster samt total renovering interiört. El och VVS är utbytt i hela fastigheten. Bergvärme är installerad med dubbla borrhål och pannan är nyligen servad. Grunden är omdränerad samt isolerad utvändigt. Fiber är indraget. Ommålad utvändigt hösten 2025. Som sagt var, en mycket välhållen fastighet med kanonläge på Södertull.
Fastigheten som är av typkod 320 (hyresfastighet) kommer att säljas genom övertagande av aktierna i en fastighetspaketering.
Huset har en tillbyggd entré med gemensamt trapphus med diverse förvaring.
Samtliga lägenheter har parkettgolv.
ENTRÉPLAN: Lägenhet 1 om 45 kvm. Innefattande hall, vardagsrum, kök, sovrum samt badrum. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till balkong finns här. Köket med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Sovrum innanför. Badrum med kakel på väggar och linoleummatta på golv dusch, wc och tvättställ.
Lägenhet 2 om 45 kvm. Innefattande hall, vardagsrum, kök, sovrum samt badrum. Vardagsrummet har parkettgolv och utgång till balkong finns här. Köket med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn samt fläkt. Sovrum innanför. Badrum med kakel på väggar och linoleummatta på golv dusch, wc och tvättställ.
ÖVERVÅNING: Lägenhet 3 om ca 135 kvm fördelar på 2 plan. Lägenheten består av hall med trappa till övervåningen. Du når vardagsrummet från hallen och vardagsrummet har en öppen planlösning med köket. Från vardagsrummet når du också de 2 sovrummen som har vardera utgång till varsina balkonger. Badrummet har linoleummatta på golv och kakel på väggarna, badkar, wc och tvättställ. Köket med diskmaskin, spis, ugn samt kyl och frys. På övervåningen finns extra badrum med kakel på väggar och linoleummatta på golv dusch, wc och tvättställ. 2 sovrum med takkupor.
KÄLLARVÅNING: Källaren med putsade väggar och klinkergolv. Här finns 2 stora förråd, tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, separat torkrum, pannrum samt bastu med relax i form av helkaklat med dusch.
Entréplan
Övervåning
Våning 2
Källarvåning
Södertull 11:7
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Radonmätning utförd 2020 med mätvärden lägre än 20 Bq/m3.
Förråd för cyklar osv.
4 balkonger fördelat på 1 för lägenheterna i entréplan och 2 st för lägenheten på övervåningen.
Kommunalt vatten och avlopp.
Uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd.
Uppställningsplats för flera bilar vid entrén.
Stadsplan (1942-07-17)
Fiber via Gavlenet.
Finns separata elmätare för varje lägenhet och en för fastigheten.
Hyresintäkt för lägenhet 1 är 78 000 kr/år. Hyresintäkt för lägenhet 2 är 78 000 kr/år. Hyresintäkt för lägenhet 1 är 150 000 kr/år. I hyran ingår värme och vatten. Finns separata elmätare för varje lägenhet och en för fastigheten. Hyresgästernas el är ej medräknad i kalkylen. Hyresintäkt 2026 om 306 000 kr/år och en beräknad driftskostnad som uppgår till ca 66 000 kr/år ger ett driftnetto om ca 240 000 kr/år.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 400 000 kr
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmäl dig till mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
