Hoppa till innehåll

Fantastisk tvåa med balkong, smart planlösning och läge!

  • 44 kvm
  • 2 rum
  • 1 695 000 kr

Gränby, Uppsala

Gränby bilgata 28

Pris:
1 695 000 kr
Avgift:
3 273 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
44 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
3 av 5
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*Kallvatten ingår. Varmvatten och el betalas utifrån egen förbrukning kvartalsvis. Triple play 230 kr/mån

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Ayham Khaled

Fastighetsmäklare/Partner

Bjurfors Uppsala
Ayham Khaled

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fantastisk tvåa med balkong, smart planlösning och läge!

Beskrivning

Välkommen till en modern och välplanerad tvåa om 44 kvm på våning 3, där ett högt och fritt läge, generöst ljusinsläpp och en stor västvänd balkong skapar ett hem att trivas i. Här bor du med ett lugnt läge mot den grönskande innergården och kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen långt in på sommaren.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusflöde och den rymliga balkongen blir en självklar förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader – en perfekt plats för avkoppling eller trevliga middagar i kvällssolen.

Köket är stilrent och funktionellt med goda arbetsytor och bra förvaring. Sovrummet erbjuder en rofylld miljö och bostaden har genomgående mycket goda förvaringsmöjligheter med flera garderober samt praktiska spegelskjutdörrar i hallen.

Det helkaklade badrummet har en tidlös design och är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Här finns dessutom arbetsbänk och överskåp som ger både funktion och extra förvaring.

Som boende i föreningen har du tillgång till en fantastisk gemensam takterrass med soligt läge och fin utsikt – en uppskattad mötesplats för både umgänge och avkoppling. Den trivsamma innergården bidrar ytterligare till den lugna och välkomnande känslan.

Läget i populära Meteorologen kombinerar ett bekvämt vardagsliv med utmärkta kommunikationer. Här bor du med närhet till Gränbystaden, service, grönområden och goda pendlingsmöjligheter via E4 mot både Stockholm och Gävle, samtidigt som Uppsalas stadskärna nås på bara några minuter.

Ett stilrent och lättskött hem där varje kvadratmeter är genomtänkt – perfekt för dig som söker ett modernt boende med hög trivselfaktor och ett attraktivt läge.

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
31204
Våningsplan
3 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
44 kvm
Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 273 kr

Kallvatten ingår. Varmvatten och el betalas utifrån egen förbrukning kvartalsvis.
Triple play 230 kr/mån

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Gemensam takterrass i sydvästläge med utsikt

Ekonomi

Andel i föreningen
1,10636%
Andel av årsavgiften är
1,2635%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
590 914 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Meteorologen 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
69
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja. I dagsläget finns inga regler om minsta möjliga ägarandel.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Med närhet till Gränbystaden, naturen i Gränbyparken och den svårslagna utsikten över Uppsala från takterrassen är det lätt att trivas i våra inflyttningsklara bostäder, oavsett väder. Välkommen hem till Meteorologen.

I Meteorologen finner du moderna och yteffektiva lägenheter om 1-4 rum och kök med balkong eller uteplats. Kvarteret består av 69 lägenheter i två huskroppar med en sober, grå skifferfasad med svarta detaljer. Under huset finns ett garage som nås med hiss från samtliga trapphus.

Mötesplats på takterrassen
När du kommer fram till Meteorologen är det första du ser den gemensamma takterrassen. Här kan du samla vänner och grannar för att njuta av utsikten. Du ser längs Vaksalagatan ända ner till Uppsala domkyrkas två torn.

I närområdet
Här bor du mellan Gränbyparken och Källparken, en kort promenad från Gränbystaden med sina över 160 butiker, caféer, restauranger, biograf och serviceställen. Med buss tar du dig till Uppsalas stadskärna på 10 minuter och på de fina cykelbanorna tar det bara 12 minuter.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontroll med styrelsen 2026-04-14)

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga kommande renoveringar (2026-04-14)

Parkering

33 garageplatser varav 2 platser för MC.
Kostnaden för parkering utan elstolpe är 1350kr/mån och 1650kr/mån med elstolpe.

I dagsläget är det ca 3 personer i kö av föreningens platser (2026-04-14)

Aimo Park har hand om de andra platserna i garaget och där finns det lediga platser (2026-09-23)

TV/bredband

Triple play för internet och TV (230:-/mån)

Gårdsplats/innergård

Gemensam takterrass, gård

Gemensamma utrymmen

Takterass

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gränby bilgata 28

Gränby bilgata 28

754 31 Uppsala

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder