-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med två entréer, söderbalkong och grönskande läge!
Svartbäcken, Uppsala
*Ingår i avgiften: Värme, VA, kabel-tv, bredband och ip-telefoni
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till en synnerligen välplanerad trerummare med en flexibel planlösning, två separata entréer och spännande möjligheter för den som önskar en uthyrningsdel. Här erbjuds 59 kvm där bostadens smarta disposition gör det möjligt att nyttja hela lägenheten som en klassisk 3 rok, eller skapa en mer avskild del med egen entré, hall och toalett. En flexibel lösning som kan ge både praktiska och ekonomiska fördelar för den framtida ägaren. (I föreningen finns gemensam duschmöjlighet)
Bostaden välkomnar med en rymlig hall och vidare in i ett trivsamt kök med plats för en mindre matgrupp om två till tre personer. Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och härifrån nås den generösa balkongen i soligt söderläge. En trappa från balkongen leder dessutom direkt ner till den gröna innergården – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Planlösningen rymmer två sovrum, varav det ena är placerat i den möjliga uthyrningsdelen och har tillgång till en egen toalett. I bostaden finns även ett separat badrum. Balkongen vetter mot den lugna innergården och erbjuder en härlig plats för morgonkaffet, middagar i solen eller avkoppling med utsikt över grönskan. Via den lilla trappan nås gräsmattan direkt, där det finns fina möjligheter att grilla, fika och njuta av trädgårdens frukt.
HSB Brf 24 Huglek är en välskött förening med låg belåning. Läget är lugnt och rofyllt, på en lugn gata. Den gröna innergården är omsorgsfullt utformad med lekplats, sittgrupper och pergola – en trivsam miljö för både stora och små.
Till bostaden hör ett generöst vindsförråd om cirka 16 kvm samt ett mindre källarförråd, vilket ger väldigt goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du i en omtyckt och grönskande del av Svartbäcken med närhet till såväl service, skolor och förskolor som fina promenadstråk och rekreationsområden. Fyrishovs breda utbud av bad, träning och aktiviteter finns på bekvämt avstånd, samtidigt som centrala Uppsala enkelt nås med cykel, buss eller till fots. Ett trivsamt och mångsidigt boende som kombinerar lägenhetens bekvämligheter flexibla användningsmöjligheter.
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
Ingår i avgiften: Värme, VA, kabel-tv, bredband och ip-telefoni
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen har 3 huskroppar, två på Egilsgatan och en på Styrbjörnsgatan. Innanför huskropparna finns en trädgård med lekplats, pergola, buskar och träd med inslag av klarbär, plommon, svart vinbär och äpplen.
Föreningen bildades 1945 och består av 36 bostadslägenheter, 1 bostadsrättslokal samt 4 hyreslokaler. Adress: Egilsgatan 15 A-B, 17 A-B och Styrbjörnsgatan 16 A-B.
Kommunikation: Bussar går från Svartbäcksgatan med direkt access till City. Cykla gärna 2 km till Stadshuset. Nära till City och tåg och bussförindelser.
Torbjörnstorg
På torget finns ICA med postkontor, tobakshandel, Schenker post/paket, blomsteraffär, uttagsautomat bank, apotek
En ekologisk livsmedelsaffär finns även i föreningen på Styrbjörnsgatan
Pizzeria
På Svartbäcksgatan finns Tuna pizzeria samt Remo pizzeria på Tunagatan och vid torget Tuna bar&kök
Rekreation och grönområden
Grönområde i direkt anslutning till föreningen. promenader till Uppsalahögar och löparslingor i kuperad terräng sk Röborundan.
Skolor
Domarringens skola gångavstånd 300 m. Tunabergsskolan (högstadie) gångavstånd
Förskolor
Svartbäckens förskola, samt en ny förskola vid Swedenborgsgatan rakt över gården
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar
(kontrollerat med styrelsen 2026-09-28)
Föreningens hus byggdes 1945 och större underhåll har gjorts åren 1989, 2002 och 2009.
1989 Kök, fönster, tak, fasad, balkong, köksstammar, el
2002 Badrum, golvvärme, stammar, stigarschakt och fönster
2005 Rengöring av ventilationskanaler och OVK godkänd
2009 Renovering av undercentral, värme
2012 Nya källardörrar med armaturer.
2012 Com hem installation bredband, telefoni, TV, gruppavtal
2012 Nytt torkskåp i tvättstuga/torkskåpsventilation
2012 Ny tvättmaskin
2012 Nya brandvarnare alla lägenheter
2013 Rep och genomgång av fönster till lägenheter och trapphus
2013 Etapp 2 undercentral värmestyrning och övervakning webbaserat
2013 Utbyte portlåsstyrning för alla entrédörrar
2014 Framtagande av underhållsplan med extern konsult
2015 Rengöring ventilationskanaler och OVK godkänd
2015 Genomgång utemiljö av trädgårdsarkitekt
2016 Renovering soprum
2017 Renovering av elanläggning
2017 Nya tvättmaskiner
2020 Trapphus
2021 Stamspolning
2021 Byte av 3 st MV
2022 Lekplats
2022 Byte av spillvattenledning
2023 Byte av kodlås på entrédörrar
2024 Målning utvändigt av fasad o fönster
Föreningen har idagsläget inga större kommande renoveringar.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-09-28)
Föreningen har 14 garage (ca. 200 kr/mån) samt 7 parkeringsplatser (ca.100 kr/mån). Separata kösystem. 48-timmars parkering i närheten av fastigheten.
I dagsläget står 7st i kö
(Kontrollerat med styrelsen 2026-09-28)
Tele2 leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler ingår i avgiften.
Gårdsplats/innergård
Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Det finns även lekplats.
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd och samlingslokal. Tvättstugorna delas med grannföreningen. Innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter. Lekplats med sandlåda.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
