-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig, välrenoverad 60-talare med stor terrass i väster
Djursholms Ösby, Danderyd
*Enligt mätprotokoll
Bokad visning.
Välkommen till en mycket välunderhållen 60-talsvilla med centralt och eftertraktat läge i Djursholm.
Entréplanet bjuder på en uppskattad sällskapsdel där vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt med öppen spis och utgång till den stora altanen i bästa sydvästläge. Här njuter man av sol från förmiddag till kväll. I anslutning till vardagsrummet ligger kök och matsal, vilket skapar en social och lättillgänglig planlösning. På samma plan finns även tre sovrum, bibliotek, badrum och gäst-wc.
I souterrängvåningen fortsätter de generösa ytorna med ett trevligt allrum med direkt utgång till tomten. Här finns även ytterligare ett stort allrum med öppen spis samt garage, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen – praktiska ytor som ger huset stor flexibilitet.
Den uppvuxna trädgården är en av husets stora kvaliteter. Här finns en fin blandning av körsbärsträd, fläder, jasmin, syren, brudspirea, rhododendron, rosor och lavendel. Välansade gräsytor omges av grönska och ger en privat och insynsskyddad känsla. Till huset hör även en fin grusad uppfart med plats för flera bilar.
Läget på Belestigen är mycket bekvämt med promenadavstånd till Djursholms Ösby station, där Roslagsbanans samtliga tåg går mot Östra Station och även till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus samt Tekniska Högskolan. I närområdet finns flera förskolor och skolor samtidigt som Djursholms Torg, med sitt breda serviceutbud och trevliga restauranger, nås till fots. Ett trivsamt och välskött hem med ett mycket bra läge i centrala Djursholm.
Hallen har ett fint stengolv och gott om utrymme för klädavhängning, samt gäst-wc i anslutning. Rakt fram öppnar spröjsade pardörrar upp till vardagsrummet, som bildar en spatiös och öppen sällskapsdel tillsammans med matsalen, samtidigt som rummen är tydligt åtskilda. Ljusinsläppet är generöst genom matsalens burspråk och vardagsrummets stora fönsterparti. Vardagsrummet har utgång till en väl tilltagen altan, byggd 2023 och med högt, soligt läge mot väster och delvis söder.
Till höger om hallen ligger ett stilrent och funktionellt kök med genomgång till matsalen och vardagsrummet. Bredvid matsalen ligger ett mysigt bibliotek/tv-rum med platsbyggd bokhyllevägg och som är avgränsat med skjutdörrar.
Sovrumsdelen omfattar tre rymliga rum, varav ett luftigt master bedroom med garderobsvägg och egen utgång till terrassen. Bredvid badrummet ligger också ett öppet ”minirum”, bra som arbetshörna, syrum eller lekyta. Badrummet har golvvärme, helt ny blandare och är i övrigt helkaklat samt utrustat med inbyggd jacuzzi.
I souterrängvåningen kommer du ner i en central hall med flera förråd/garderober plus ett helkaklat duschrum. Bredvid garaget ligger ett fint allrum med fönster och utgång till trädgården och uppfarten. I motsatt hörna, mot väster, ligger nästa allrum som får frikostigt med ljus från flera fönster. Här finns även en eldstad med insatt braskamin. Ytterligare ett användbart rum är en verkstad/förvaringsdel. Här nere finns även tvättstugan.
Bele 23
*Enligt mätprotokoll
Åtgärder utförda av tidigare ägare:
1999 - Nya radiatorventiler
1999 - Radonsug installerades, radongashalt 30±10 Bq/m3
2000 - Ny vindstrappa
2000 - Markis över altanen
2000 - Badrummet renoverades med bl.a. stambyte samt installation av golvvärme och jacuzzibadkar
2001 - Ny altandörr och nytt trägolv i allrum
2001 - Bergvärmepump installerades
2003 - Nytt kök, inkl. stambyte
2003 - Persienner
2003 - Elcentral med automatsäkring installerades
2006 - Ny garageport
2008 - Tvättstugan renoverades
2010 - Nya avstängningskranar till inkommande vatten vid vattenmätaren
2011 - Ny braskamin i vardagsrum och allrum
2011 - Ventiler i 6 fönster installerades
2012 - Skorstenshuv installerades
2015 - Putsen på skorstenen renoverades
2016 - Installerades 30 cm cellull som isolering på vinden
2016 - Ny utebelysning
2017 - Grundsockeln renoverades, entrétrapp
2017 - Nytt expansionskärl
2018 - Nytt yttertak
2018 - Nytt tak; bl.a. papp, läkt, betongpannor, plåtdetaljer, hängrännor och
stuprör
2018 - Nya altandörrar till vardagsrummet och sovrummet
2020 - Ny kyl och frys
2020 - Nya lås i ytterdörrarna
2020 - Radonmätning utfördes med resultatet 30 Bq/m3
2022 utfördes följande :
- Alla väggar och tak på entréplan gipsades
- Nya golvsocklar
- Alla väggar, snickerier och dörrar målades
- Väggar/golv i förråden nedre plan målades
- Äldre elledningar drogs om och strömbrytare och kontakter byttes, delvis Plejd
- Slipning och mattlackning av golv
- Avloppstammarstammarna spolades
- Installation av ”fläktar” i badrum på entréplan, badrum nedre plan samt garage
2023 - Ny terrass/trädäck
2023 - Köket handmålades
2023 - Heltäckningsmatta i trapp och hall nedre plan
2025 - Borttagning av träd samt påfyllnad av grus/jord för plantering av större gräsmatta
2026 - Service bergvärmepump
2026 - Ny diskmaskin
2026 - Ny blandare kök och badrum entréplan
2026 - Ny termostat golvvärme badrum entréplan
Öppna spisarna är sotade och brandskyddskontrollerade
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomtindelning (1972-07-24) Stadsplan (1970-08-13) Stadsplan (1937-07-09)
Gemensamhetsanläggning: Danderyd bele ga:1
Avtalsservitut Villa
Förmån: Officialservitut Väg, 01-DAR-971.1
Last: Avtalsservitut Villa, 01-IM4-24/271.1
Fiber
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 10 500 000 kr
Danderyd är en grönskande storstadskommun omgiven av vatten, belägen cirka en mil norr om Stockholm. I Danderyd bor du lugnt och familjevänligt i flerfamiljshus, radhus eller villa. Kommunen har några av de bästa skolorna i landet med såväl kommunala och privata som kooperativa alternativ.
Danderyd består av fyra kommundelar - Danderyd, Djursholm, Enebyberg och Stocksund. Samtliga med ett eget centrum med shoppingmöjligheter och kommunal service. I kommunen finns även ett av de största akutsjukhusen i Sverige, Danderyds sjukhus, med specialistsjukvård inom ett flertal områden.
Här har du mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana till Mörby centrum/Danderyds sjukhus varifrån bussar går till de olika kommundelarna. Roslagsbanan går genom Stocksund, Djursholm och Enebyberg.
Besök gärna kommunens informativa hemsida på www.danderyd.se
Köpa, sälja eller värdera bostad i Danderyd kommun? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Täby Danderyd! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
