-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik 30-talslägenhet med två sovloft
Höganäs, Uppsala
*I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och kabelTV (Tele2). Obligatorisk avgift bredband (500/500) 220 kr/mån
**Area enligt den ekonomiska förvaltaren
2 rum och kök med ytterligare sovmöjligheter på loften.
Bokad visning.
Med ett attraktivt läge i populära Höganäs, endast en kort promenad från Uppsalas stadskärna, väntar ett hem som verkligen sticker ut från mängden. Här bor du med närhet till såväl centralstationen som restauranger, gym, butiker och all tänkbar vardagsservice. Ett stenkast bort ligger även Kvarnengallerian med bland annat ICA, apotek och Systembolaget.
Bostaden är belägen högst upp i en vacker fastighet från 1930-talet och erbjuder en härlig kombination av charm, rymd och personlighet. Här sätter synliga takbjälkar, rustika tegelväggar och tilltagen takhöjd prägel på interiören. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in samtidigt som du kan njuta av utsikten över stadens takåsar. Även de två loften har takfönster som bidrar till bostadens ljusa och luftiga känsla.
Planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Intill finns ett välutrustat kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Bostaden rymmer dessutom ett separat sovrum och två charmiga loft med plats för sängar, vilket ger flexibla möjligheter att nyttja ytorna efter behov. Badrummet är utrustat med badkar och i hallen finns praktisk förvaring i garderober.
Som ytterligare fördel bor du i en bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Till lägenheten hör även två separata förråd.
Lägenheten är enligt föreningens lägenhetsförteckning registrerad som 1 rum och kök, men disponeras idag som 2 rum och kök med ytterligare sovmöjligheter på loften.
Ett hem med det lilla extra, där charmiga detaljer och ett centralt läge tillsammans skapar en trivsam boendemiljö.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och upptäcka denna unika vindslägenhet!
*Area enligt den ekonomiska förvaltaren
2 rum och kök med ytterligare sovmöjligheter på loften.
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten och kabelTV (Tele2).
Obligatorisk avgift bredband (500/500) 220 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Ydal består av fem trappuppgångar med totalt 51 lägenheter och två lokaler varav en cykelverkstad.
https://brfydal.se/
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar än. De har börjat budgetarbetet för nästa år men vet inte än hur det blir. Det är mycket möjligt att det blir höjningar nästa år också som i så fall träder i kraft per den 1 juli
(kontroll med styrelsen 2026-10-07)
Renoveringar
1986 Byte av el
1995 Stamrenovering tätskikt, ytskikt, avlopp och rörledningar till lägenheter
2012 Bygge av nytt sop- och barnvagnshus,
2012 Byte av all plåt på taken,
2012 Ny grundisolering och dränering för att stoppa fuktgenomslag i källväggarna,
2012 Nya lyktstolpar till innergården
2013 Byte av värmeväxlare för fjärrvärmesystem
2014-2015 Renovering av tvättstuga och torkrum; nytt klinker, puts och målning
2016-2020
Nytt elektronisk passersystem med taggar för alla portar i föreningen
Renovering av värmesystemet
Byte av radiatorventiler och nya termostater i alla lägenheter
Nytt expansionskärl med avgasare samt sanering för asbest runt värmerören i källaren
Målning av soprumsdörrar
Ventilation OVK-besiktning
2021 Byte av jord och blommor i rabatten
2022 Målning av fönster i alla lägenheter och trapphus
2023 Byte av elmätare i källaren
Radonmätning genomförd med godkänt resultat.
Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att måla alla källarfönster i år (2026). 2027 kommer en större renovering av avloppsstammen i källaren att utföras.
I underhållsplanen står taket på tur inom något eller några år.
(Kontrollerat 2026-10-07)
Föreningen har inga parkeringsplatser. I övrigt hänvisar föreningen till boendeparkering längs gatorna.
Bredband via gruppavtal med Telenor som föreningen tar ut en extra avgift för. Hastigheten på bredbandet är 500-500 Mbit/s fiber.
Stor grönskande innergård med utemöbler och grill under den varmare delen av året.
Det finns även en lekplats med gungor och sandlåda för de yngsta, samt plommonträd där medlemmarna kan skörda under sensommaren.
I källaren finns en rymlig och välutrustad tvättstuga med fyra tvättmaskiner, varav en extra stor – perfekt för större textilier som mattor, täcken och kuddar. Här finns även torkskåp, torktumlare och centrifug. Utöver detta erbjuds även ett mangelrum, hobbyrum, festlokal samt ett relaxrum med bastu, två duschar, rottingmöbler och en separat WC med tvättställ.
Föreningen tar ut en mindre avgift för användning av tvättstugan, festlokalen och bastun.
På gården finns ett uthus där varje lägenhet har tillgång till en egen cykelplats. Föreningen har även ett separat sophus med sortering för flera olika fraktioner samt ett uppvärmt utrymme för barnvagnar.
Förråd i källaren
Varje lägenhet har två källarförråd som upplåts med nyttjanderätt.
Föreningens hemsida: https://brfydal.bostadsratterna.se/
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
