-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik etagelägenhet med karaktär, generös takhöjd och utsikt mot Sigtunafjärden
Sigtuna, Sigtuna
*I avgiften ingår uppvärmning, Kabel-Tv/Bredband, VA, parkeringsplats med motorvärmare samt renhållning
**Bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Välkommen till en bostad utöver det vanliga på Rektor Cullbergs väg 5B i anrika Sigtuna! Här erbjuds en rymlig och luftig etagelägenhet om 110 kvm, där charmig arkitektur, välvda tak och vackra fönster skapar en alldeles speciell boendemiljö. Bostaden kombinerar tidstypisk karaktär med gott om utrymme för både familjeliv, arbete och umgänge.
Arkitektur och rymd utöver det vanliga
Lägenhetens hjärta är det stora vardagsrummet med sitt imponerande välvda tak och en takhöjd på nästan fyra meter som mest. De vackra fönstren i två väderstreck ger rummet en särskild karaktär, inte minst det halvmånformade fönstret i sin nisch. Körsbärsparkett på golvet bidrar till en varm och ombonad känsla.
Bostaden disponeras över två våningsplan och erbjuder tre sovrum, varav ett generöst sovrum på övervåningen med välvt tak, halvmånformat fönster och fem garderobsskåp. De två övriga rummen passar utmärkt som sovrum, arbetsrum eller gästrum. Den rymliga hallen på entréplanet har gott om förvaring (garderob ingår i köpet) och en vitlaserad furutrappa som leder vidare till övervåningen.
Kök med plats för många
Köket har en trivsam och inbjudande utformning med ekparkett, vita kaklade väggar ovan bänkskivor i laminat. Två fönster ger fint ljusinsläpp, och under skåpen ovanför arbetsbänken finns belysning som underlättar matlagningen. Här finns gott om plats för ett matbord för 8–10 personer – perfekt för långa middagar, familjesammankomster och trevliga kvällar med vänner.
Utrustningen består bland annat av spis från Husqvarna och diskmaskin från Bosch, båda från 2018, samt kyl och frys från Husqvarna.
Två badrum och bekvämt boende
Med ett badrum på varje våningsplan blir vardagen både smidig och bekväm. Båda badrummen har helkaklade väggar, ljust klinkergolv med golvvärme, dusch, handfat och toalett. I badrummet på nedre våningen finns dessutom tvättmaskin.
Till bostaden hör även en västvänd balkong om cirka 4,9 kvm, en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Härifrån kan du blicka ut mot den blå Sigtunafjärden och den historiska stadskärnan.
En grön och rofylld boendemiljö
Bostaden ligger i Brf Sigtunahöjden, som är inrymd i de anrika byggnaderna från Sigtunaskolan. Mellan husen finns gemensamma grönytor, blommande rabatter, grusgångar och små mysiga bersåer med bord och soffor. Här finns också grillplatser och gemensamma parkeringsmöjligheter som gör det enkelt att bjuda hem familj och vänner.
Till lägenheten hör en parkeringsplats samt ett rymligt källarförråd om cirka 9,5 kvm i samma hus. Föreningen erbjuder även gästlägenhet, besöksparkering och cykelförråd.
Månadsavgiften är 10 154 kr. I avgiften ingår bland annat balkongavgift, vatten, avlopp, gemensam el, bredband via Tele2, kabel-tv och parkeringsplats.
Historiska omgivningar och stadsliv runt hörnet
Här bor du med Sigtunas unika historia och charm alldeles inpå knuten. Från balkongen och fönstren mot väster skymtar Sigtunafjärden och den gamla stadskärnan, med den anrika Mariakyrkan och Stora gatan som bär på nästan tusen års historia.
På bara cirka fem minuters promenad når du den vackra strandpromenaden och Stora gatan, där butiker, restauranger, kaféer, bokhandel, bibliotek, gym och annan service väntar. Sigtuna erbjuder dessutom ett rikt kulturliv med bland annat Sigtunastiftelsen, biograf och ett aktivt föreningsliv.
En bostad att trivas i länge
Det här är ett hem för dig som uppskattar generösa ytor, spännande arkitektur och en boendemiljö med både lugn och liv. Kombinationen av etageplan, välvda tak, vackra fönster, balkong med västerläge och närheten till Sigtunas historiska stadskärna gör bostaden till något alldeles särskilt.
Välkommen till ett hem där historia, karaktär och vardagskomfort möts i hjärtat av vackra Sigtuna!
*Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår uppvärmning, Kabel-Tv/Bredband, VA, parkeringsplats med motorvärmare samt renhållning
Cykelförvaring, bersåer med bord och soffor, gästlägenhet kan bokas mot låg avgift, samlings- festlokal i
källarvåningen, del i vinskåp, snickarbod med verktyg samt utrymmen för bildäck. Tvättstuga I markplanet i huset där lägenheten ligger. Väl utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, rymligt torkskåp samt mangel. Tillgång till toalett.
P-ruta till varje lägenhet med kontakt för motorvärmare, närliggande gästparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppvärmning, VA ingår i månadsavgiften.
*Betalas av köpare
Om föreningen
Bostadsrättsföreningen Sigtunahöjden registrerades 1990-06-27 Föreningen är ett privatbostadsföretag, en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Föreningen äger fastigheten Sigtuna 2:166 med gatuadressen Rektor Cullbergs väg 5 A-B och 7 A-C i Sigtuna kommun. Byggnaderna är uppförda 1927 och består av 2 flerbostadshus, Gymnastiken i 2 våningar och källare resp. Skolan i tre våningar och suterräng. Byggnaderna byggdes om till bostäder 1998. Marken är friköpt.
Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt.
2 rum och kök 1 st 62 m2
3 rum och kök 5 st 404 m2
4 rum och kök 11 st 1 170 m2
5 rum och kök 2 st 240 m2
Parkeringsplatser 19 st
Total bostadsarea uppgår till 1 876 m2
Total tomtarea uppgår till 3 756 m2
Stort eget låsbart källarförråd och tillgång till gemensamt cykelförråd, hobbylokal samt gemensam välutrustad modern tvättstuga som har två Miele tvättmaskiner, en Miele torktumlare, ett torkskåp, en el-mangel och ett strykjärn. (Lätt att få tid)
I flygelbyggnaden finns en gästlägenhet, som man för en billig penning kan boka för övernattande gäster, som blir kvar några dagar (max en vecka). I gästlägenheten finns en dubbelsäng med möjlighet till barnsängar samt duschrum och ett litet pentry.
Alla bostadsrättshavare har tillgång till den gemensamma trädgården med trädgårdsgrupper och grillplatser.
Ingen skötselplikt i Brf.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Bostadsrätterna.
Byggnadernas uppvärmning är vattenburen fjärrvärme. Föreningen är medlem i samfälligheterna GA.5 och GA.6.
Förvaltningen sköts av Mediator, Box 3080, 750 03 UPPSALA,
018-13 14 50, fax 018-69 23 20
Överlåtelseavgift: 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift: 1% av gällande prisbasbelopp.
Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem.
Försäkringar
Föreningens fastighetsförsäkring täcker skador på byggnaden som exempelvis utströmmande vatten och brand. Fastighetsförsäkringen täcker däremot inte skador på den egendom som bostadrättsinnehavaren är underhållsskyldig för enligt föreningens stadgar; för att täcka dessa skador krävs ett separat bostadsrättstillägg i försäkringen.
Föreningen har valt att inkludera bostadsrättstilläget i föreningens försäkring. Kostnaden för tillägget ingår i den driftskostnad som debiteras medlemmarna. Medlem rekommenderas trots det att även ha detta tillägg i sin hemförsäkring, då villkoren kan vara förmånligare i det egna försäkringsbolaget.
Renoveringar och underhåll
2006 Målning av fönster på skolan
2007 Byte av takpannor
2008 Underhållsspolning av avlopp
2008/2009 Balkonger på gymnastiken
2009 Rengöring ventilationskanalerna
2009 Yttertak på gymnastiken reparerat efter fuktskada
2010 Förbättrat utomhusbelysning
2012 Renovering av gesimsrännan på Skolans västra sida
2013 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2017 Renovering av gesimsrännan på Skolans södra sida.
2017 Byte till LED-armatur i trapphus och entréer
2017 Målning & fönsterrenovering Gymnastiken
2018 Målning/renovering fönster Skolans syd-, väst- o östsida
2018 Nya tätningslister runt fönster och dörrar i alla lägenheter.
2018 Ny fjärrvärmecentral och injustering av värmesystemet. Byte av termostatventilerna på samtliga element.
2019 Nytt torkskåp
2016-2021 Byte till LED-armaturer i alla gemensamhetsutrymmen
2022 Nya ytterdörrar (3st) i Gymnastiken
2022 Nya fönster (11st) på Skolans vindsvåning
2023-2024 Målning & renovering fönster o balkongdörrar Gymnastiken
2025 Målning/renovering fönster Skolans syd-, väst, o östsida.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
