-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad fyra med balkong, attraktivt läge i SoFo och garage i huset!
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår hushållsel, vatten och kabel-tvs grundutbud. Månadsavgift för värme tillkommer avgiften om 1 070 kr/mån. Gemensamt bredband om 83 kr/mån. Totalt 7 822 kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
3 rok enligt föreningens lägenhetsregister.
Välkommen på visning! Anmäl dig via annonsen.
Välkommen på visning! Anmäl dig via annonsen.
Bra boende i ett av Stockholms mest eftertraktade områden!
Välkommen till denna trevliga och nyrenoverade lägenhet i SoFo, som erbjuder fyra rum och kök. Lägenheten har stora fönster som släpper in gott om dagsljus och ett charmigt burspråk som ger vardagsrummet karaktär. Balkongen vetter mot öster, vilket ger en fin morgonsol.
På Södermannagatan 37 har de boende allt som behövs i sitt eget hus - en fin innergård med pergola och lekytor, bastu, relax, garage i källaren, cykelrum på varje våningsplan och barnvagsnrum. Direkt från gatunivå finns två stora hissar som går hela vägen till vinden och ända ner i källaren. Huset har de senaste åren renoverats i sin helhet med nya, större, fönster, byte av el- och avloppsstammar, fasadrenovering samt trapphusmålning.
Utanför porten sjuder livet - här är det nära till såväl Nytorgets och Skånegatans puls som Ringvägen myller av restauranger och barer. Vitabergsparkens och Blecktornsparkens grönska finns något kvarter bort. Den vardagliga handlingen kan skötas på Coop nerför gatan.
Hall
Hallen består av en yttre del med kapphängare invid entrén och en inre som öppnar upp mot samtliga rum. I den inre finns en snyggt inbyggd klädkammare.
Vardagsrum
Till höger från hallen ligger vardagsrummet som är stort och luftigt med ett fint burspråk med fina vyer längs Södermannagatan och Katarina kyrka norrut. Rummet är lättmöblerat för såväl stor sällskapsyta som matbord.
Kök
Köket är smakfullt renoverat med en köksö som binder ihop kök och vardagsrum på ett naturligt sätt. Här finns goda arbetsytor och gott om förvaring. Snygg och praktisk bänkskiva i kvartskomposit. Kyl och frys, vinkyl, diskmaskin, mikro, ugn och spishäll.
Sovrum
Mot gården finns två likvärdiga sovrum med plats för dubbelsängar och garderober. Det ena har utgång till balkongen i östläge. Det tredje sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet.
Badrum
Badrummet renoverades i samband med stambytet 2023 i klassiskt grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns tvättmaskin, dusch med vikväggar, handfat med kommod, golvvärme, handdukstork och wc.
Förråd
Ett stort vindsförråd om ca 6 kvm nyttjas av lägenheten.
*Areauppgifter enligt bostadsföreningens lägenhetsregister.
3 rok enligt föreningens lägenhetsregister.
I avgiften ingår hushållsel, vatten och kabel-tvs grundutbud. Månadsavgift för värme tillkommer avgiften om 1 070 kr/mån. Gemensamt bredband om 83 kr/mån. Totalt 7 822 kr/mån.
I fastigheten finns 30 garageplatser för bilar och 5 MC-platser, som enbart hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns i dagsläget 10 platser med laddbox för elbil men infrastrukturen samt dragning är klar för alla 30 platser. Hyra för bilplats är 1.650 kr/månad. För närvarande är det ca två personer i kö till garageplats för bil.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13 bildades 1971 och finns på adresserna Södermannagatan 37-39 och Gotlandsgatan 72 på Södermalm i Stockholm. Föreningens byggnad uppfördes 1973 och här finns 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter även 3 st lokaler med hyresrätt om en totalyta om 414 kvm samt 30 st garageplatser och 5 MC-platser.
Föreningen har ca 1 700 000 kr i intäkter från lokaler och garageplatserna. Skuldsättning 8 496 kr/totalyta och 12 263 kr/bostadsrättsyta.
Inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat 2025-10-31)
2024 - Stambyte lokaler och 42 resterande lägenheter.
2023 - Fasad- och fönsterrenovering med installation av större fönster.
2022 - Installation av laddstationer i garaget, garagerenovering golv. Injustering ventilation, OVK och LED-belysning i allmänna utrymmen.
2021 - Stambyte genomfört i 12 st lägenheter samt i lokalen på Gotlandsgatan 72, ny porttelefon har installerats, belysning och el har installerats på gården
2020 - Underhåll tvättstuga, garage, rivning väggar
2018 - OVK
2015 - Stamspolning, omläggning av tak
2011 - Hissrenovering
Inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-10-31). Föreningens följer en underhållsplan.
I fastigheten finns 30 garageplatser för bilar och 5 MC-platser, som enbart hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns i dagsläget 10 platser med laddbox för elbil men infrastrukturen samt dragning är klar för alla 30 platser. Hyra för bilplats är 1.650 kr/månad. Det står totalt 5 personer i kö för garage.
Hyra för MC-plats 825 kr/mån. Finns lediga platser. Kontrollerat (2025-10-31).
Fastigheten är ansluten till ett fibernät och i varje lägenhet finns ett nätverksuttag. Bredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s). Tillägg om 89 kr/mån.
Kabel-tv levereras via Tele2.
Gemensam gård utrustad med grillar, flertalet gemensamma sittgrupper, pergola och boulebana.
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd, märkt med lägenhetsnumret
Tvättstugan är belägen på entréplan och utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelförråd finns på gatuplan med ingång både från gården och från Gotlandsgatan. Det finns även cykel-/barnvagnsrum på varje våningsplan.
Föreningen har en gemensam bastu i entréplan för medlemmarna att nyttja.
Soprum finns i gatuplan, med ingång från Gotlandsgatan. På varje våningsplan finns även ett sopnedkast.
Bygga om:
Kontakta alltid styrelsen om du vill bygga om din lägenhet. Vid VVS- och elarbeten krävs certifierad och behörig entreprenör med ansvarsförsäkring.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar och hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.brfrafsan13.se
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen på visning! Anmäl dig via annonsen.
Välkommen på visning! Anmäl dig via annonsen.
Ansvarig mäklare
