Sjövallavägen 12

Välplanerad fyra med dubbla balkonger på natursköna Vallen!

Beskrivning

På Sjövallavägen 12 välkomnas ni till en välplanerad fyrarumslägenhet om 95 kvadratmeter där ljus, rymd och genomtänkta lösningar samspelar på ett naturligt sätt. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, tre sovrum och dubbla balkonger som skapar fina möjligheter att följa solen från morgon till kväll. Läget i natursköna Vallen ger dessutom närhet till grönområden och promenadstråk, vilket bidrar till en lugn och trivsam boendemiljö.

Den genomtänkta planlösningen skapar en fin balans mellan öppna sociala ytor och mer privata delar, samtidigt som det funktionella smidigt integreras i helheten. Köket och vardagsrummet samspelar på ett sätt som gör bostaden inbjudande. Kontakten mellan rummen gör att samtalen kan fortsätta oavsett om någon står vid spisen eller sjunker ned i soffan. De stilrena materialvalen och de omsorgsfullt utvalda detaljerna förstärker känslan av ett hem som är lika praktiskt som tilltalande. Bostadens två balkonger blir ett uppskattat komplement som förlänger bostadens sällskapsytor. De tre sovrummen är placerade för att skapa en mer privat del av hemmet. Det största sovrummet erbjuder såväl god förvaring som direkt access till den andra balkongen. De övriga rummen är flexibla och kan enkelt anpassas efter behov. Bostadens två helkaklade badrum följer samma stilrena uttryck som resten av hemmet. Det större badrummet kompletteras av en välplanerad tvättavdelning.

Underbart naturnära boende vid Vallen, precis vid Bergundasjöns kant. Här finns populära promenadstråk längs sjökanten som leder hela vägen runt sjön med mysig småbåtshamn och utsiktspunkter. Ett stenkast bort finner man även sjöarna Växjösjön och Trummen. Här finns bra cykelleder in till Centrum och universitetet. På gångavstånd har man mataffärer, gym och matställen. Det finns också många fritidsaktiviteter att utforska på nära håll såsom padel, tennis, löpning och simning. Naturnära upplevelser som Bokhultet och Teleborgs slott med sitt brygghus blir härliga oaser som man enkelt når. Ett rofyllt boende med härlig natur direkt utanför lägenheten.

Rumsbeskrivningar

Hall
Den välkomnande hallen ger ett trivsamt första intryck och sätter tonen för bostadens enhetliga uttryck. Tack vare den genomtänkta planlösningen skapas en naturlig avskildhet mot övriga bostaden samtidigt som rymdkänslan bevaras. Här finns även en rymlig skjutdörrsgarderob som erbjuder generös förvaring.

Kök
Köket kombinerar rena linjer med genomtänkta lösningar och erbjuder en miljö som passar lika bra för vardagsmatlagning som sociala tillställningar. Den ljusa inredningen skapar en tidlös känsla samtidigt som arbetsytor och förvaring har prioriterats. Den öppna dispositionen mot vardagsrummet förstärker bostadens sociala karaktär. Den maskinella köksutrustningen består av inbyggd ugn och mikrovågsugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.

Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare de generösa fönsterpartierna. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, samtidigt som den öppna planlösningen skapar ett naturligt samband med köket. Från rummet nås den inglasade balkongen som blir ett trevligt extrarum.

Sovrum
Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och övrigt möblemang utan att kompromissa med rymdkänslan. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en praktisk klädkammare och från rummet nås bostadens andra balkong vilket ger en extra dimension till rummet.

Sovrum
Ett trivsamt sovrum med ljus färgsättning som skapar en lugn och behaglig atmosfär. Förvaringen sker smidigt i den tillhörande garderoben.

Sovrum
Även detta sovrum präglas av ljusa ytskikt och en rofylld känsla. I rummet finns garderob för förvaring.

Badrum
Ett stilrent helkaklat badrum där mörkt klinkergolv möter ljusa kaklade väggar. Här finns badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. I anslutning finns även en funktionell tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaringsskåp som förenklar vardagen.

Badrum
Bostadens andra badrum är utfört i samma stilrena färgskala vilket bidrar till en enhetlig helhet. Här finns duschhörna, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Allt i ett lättskött och funktionellt utförande.