-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 71 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Lägenheten är noterad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
-Gemensam takterrass
-Välplanerad 2:a
-Fina ytskikt
-Stabil förening
Välkommen till Sankt Göransgatan 146 och denna rymliga etta om 41 kvm, belägen i en fastighet från 1967 på attraktiva västra Kungsholmen. Här erbjuds ett hem med generös storlek för en enrumslägenhet och goda möjligheter att skapa ett trivsamt boende med plats för både vardagsliv och umgänge. De 41 kvadratmetrarna ger fina förutsättningar för att kombinera sällskapsytor, sovplats och förvaring efter egna behov. Bostaden passar utmärkt för den som söker sitt första boende eller ett bekvämt och centralt hem med närhet till såväl stadsliv som grönområden och vatten.
Här bor du i Brf Stugan 4, en äkta bostadsrättsförening som äger marken och omfattar 82 bostadsrätter, en kvarvarande hyresrätt samt tre uthyrda lokaler. Föreningen har genom åren genomfört flera omfattande underhållsåtgärder, bland annat stambyte och relining 2017, fönsterbyte 2021 och takrenovering 2022. Under 2025 har även entréer, våningsplan och gemensamma utrymmen rustats upp. För medlemmarna finns flera uppskattade faciliteter, däribland gemensamma takterrasser med utsikt, en grönskande innergård med lekplats, tvättstuga, cykelförvaring samt en kombinerad festlokal och gästlägenhet som kan bokas vid behov. Till bostaden hör även ett källarförråd. Föreningen har dessutom tillgång till garage med parkeringsplatser som förmedlas via Stockholms stad.
Läget på Sankt Göransgatan erbjuder en fin kombination av närhet till stadens bekvämligheter och uppskattade rekreationsområden. Här bor du med Stadshagens tunnelbanestation och goda kommunikationer inom bekvämt avstånd, samtidigt som Fridhemsplans omfattande utbud av restauranger, caféer, butiker och service nås smidigt. I närområdet finns även Lindhagensområdet med bland annat ICA Maxi, gym och annan vardagsservice. För den som uppskattar närheten till vatten väntar Hornsbergs strand med badbryggor, restauranger och promenadstråk, medan Kristinebergs grönområden och Fredhälls klippor erbjuder ytterligare möjligheter till rekreation.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Lägenheten är noterad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband. Ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv om 71 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
Bostadsrättsföreningen Stugan 4 är en äkta förening som bildades 1998. Föreningen förvärvade fastigheten Stugan 4 år 2001 och äger marken. Föreningen har 83 lägenheter varav 82 är upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen har även 3 lokaler som förskolor hyr.
Genomförda renoveringar:
2025: Renovering av yttre entréer samt fasadförbättringar mot Sankt Göransgatan. Plantering, belysning, fasadreparationer, målning, plattsättning etc.
2025: Renovering av inre entréer, våningsplan och gemensamma utrymmen (målning och förbättrad belysning).
2025: Åtgärder för fastighetens anläggning för el utifrån utförd elrevision 2024.
2025: Stamspolning.
2024: Injustering fjärrvärme. Byte av radiatorventiler, nya stamventiler värme, ny VVC-pump och avgasare.
2024: OVK förskolor (var tredje år).
2024: Elrevision.
2024: Miljörum och fastighetsnära insamling implementerat.
2023: Installation av tre nya extra förråd i cykelrummet hus 152.
2023: Radonmätning (utan anmärkning).
2023: Nya skåp för matavfall och konvertering till kärlhämtning av restavfall.
2023: Renovering av fasad och port på föreningslokalen.
2022: Stamspolning.
2022: Energideklaration och energikonsultation (ny energiklass: E).
2022: Nya kameror för videoövervakning.
2022: Större avtalsöversyn för bredband, ekonomisk förvaltning, försäkringar, sophantering och ventilation.
2022: Takrenovering.
2021: Fönsterbyte.
2021: Obligatorisk ventilationskontroll lägenheter (var sjätte år) och förskolor (var tredje år).
2021: Ny utomhusbelysning vid entréer och fasader mot Sankt Göransgatan.
2020: Byte av hissar.
2019: Ny låssystem.
2019: Ventilationsöversyn.
2018: Renovering av entré hus 146.
2017: Stambyte och relining.
2016: Nya elcentraler i flertalet lägenheter.
2015: Installation av nya källarförråd.
2013: Balkongbyggnation slutförs för 21 lägenheter, nya balkonger mot innergården.
2013: Piskaltaner byggdes om till uteplatser på båda hustaken.
2012: Omisolering av yttertak.
2010: Grillplats iordningsställd utanför hus 146.
2009: Fasadrenovering.
Planerade renoveringar:
2026-2039: Renovering yttre entré 152. Dränering hus 152. Renovering inre entrépl. Renovering våningsplan Utbyte elanläggning. Reparation golv garage. Byte garageportar. Stambyte/relining rör garage. Gårdsplan rep gårdsbjälklag ,plattor .Utbyte ventilation garage. Laddstolpar garage, Tvättstugerenovering/gym. Utbyte undercentral fjärrvärme. Projekt förskola.
Föreningen har ett parkeringsgarage med 77 platser (bokas genom Stockholms stad). Som boende kan man få förtur i kön till garageplatser i föreningens garage.
Bredband via Bahnhof (fiber 1000/1000 Mbit/s) och ingår i månadsavgiften.
TV via Tele2. För grundpaketet TV Silver Flex samt 8 valbara kanaler betalas ett obligatoriskt tillägg om 71 kr/månad för alla medlemmar utöver månadsavgiften.
Innergård med lekplats och grönområden
- Tvättstuga på entréplan i hus 152
- Inredda takterrasser finns högst upp i varje hus med underbar utsikt.
- Inomhus cykelförråd finns i båda husen. Det finns även cykelställ utanför hus 152.
- Gemensam festlokal/gästlägenhet som kan bokas av boende mot 500kr/dygn (https://stugan4.se/mitt-boende/festlokal)
Till varje lägenhet hör ett källarförråd som ingår i månadsavgiften. Föreningen upplåter även 11 extra källarförråd, som uthyrs i mån av plats och mot extra avgift. Kostnad är för närvarande 300-400 kr/månad, beroende av storleken på förrådet.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
