Strand Johannas väg 4

Bygg er fjälldröm i naturnära Gräsheden med Sälen och Trysil inom räckhåll

Byggklar tomt i Gräsheden med vatten och avlopp betalt samt el vid tomtgräns. Nära Stöten och med fjällvärlden runt knuten.

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva en byggklar tomt på Strand Johannas väg 4, en plats för er som drömmer om ett eget fritidsboende med naturen som närmaste granne. Här är mycket av grundarbetet redan gjort med vatten och avlopp anslutet och betalt, el framdraget till tomtgräns och tydligt markerade tomtgränser.

Gräsheden är ett område som vuxit fram med stor omsorg om den omgivande naturen och fjällkänslan. Här samsas nybyggda fritidshus med skog, myrar och vidsträckta vyer, vilket skapar en harmonisk miljö för avkoppling året om. Samtidigt är läget utmärkt för den aktiva familjen med närhet till några av Skandinaviens främsta skid- och friluftsområden. Stöten Ski Resort ligger cirka tio kilometer bort, Sälens by nås på ungefär 27 kilometer, Lindvallen och Experium på cirka 30 kilometer och Trysil med sitt omfattande liftsystem ligger omkring 60 kilometer från tomten.

Här finns alla möjligheter att skapa ett fritidsboende som passar just era behov, oavsett om ni drömmer om en klassisk fjällstuga med braskamin, ett modernt hus med stora fönsterpartier eller ett lättskött retreat för helger och lov. Omgivningarna bjuder på fantastiska möjligheter till skidåkning, skoterutflykter, vandring, cykling och fiske, samtidigt som ni får njuta av lugnet och den växande gemenskapen i området.

Byggrätt
Byggrätten är högst 120 kvm varav huvudbyggnad får uppföras till högst 90 kvm. Därutöver får balkonger och skärmtak uppföras med sammanlagt högst 25 kvm per tomt.
Högst 160 kvm bruttoarea per tomt.
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är fyra meter och högsta taklutning 30 grader mot horisontalplanet.
Högst en huvudbyggnad, ett uthus och annan gårdsbyggnad får uppföras per tomt.

Malungs Elnät: Från 54 125 kr för 16–25 A med anslutningspunkt inom 200 meter. Grävning fram till tomtgräns, till den anslutningspunkt som bestäms av MSEN, ombesörjs av fastighetsägaren. Därefter tar behörig installatör, som bokas och bekostas av köparen, över installationen.

Läs mer om engångskostnad för VA-anslutning:
https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/anlaggningsavgift.html

Läs mer om årliga VA-kostnader:
https://vamas.se/kundservice/avgifter-och-taxor/va-taxa/brukningsavgift/abonnemang-med-vattenmatare.html

Läs mer om elanslutning:
https://malungselnat.se/elnat/anslutning-till-elnat/

Observera att detaljplaneinformation, anslutningsavgifter samt övriga undersökningar av fastigheten alltid omfattas av köparens undersökningsplikt.

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-06-19)

Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc

Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen gräsheden ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Kvartersanläggning