Hoppa till innehåll

Välplanerat fjällboende med bastu och ett fantastiskt läge nära skidbackar och längdspår

  • På förhand
  • 42 kvm
  • 2 rum
  • 1 850 000 kr

Högfjället, Malung-Sälen

Fjällripan 3D

Pris:
1 850 000 kr
Avgift:
2 538 kr
Antal rum:
2
Boarea:
42 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Jessica Åkerblom

Fastighetsmäklare

Bjurfors Sälen
Jessica Åkerblom

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerat fjällboende med bastu och ett fantastiskt läge nära skidbackar och längdspår

Fjällnära boende med härlig utsikt över backar och fjäll endast ett stenkast från Högfjällshotellet

Beskrivning

Välkommen till Fjällripan 3D och ett fjällboende där läget verkligen står i centrum. I det gemytliga området Fjällfåglarna bor du med fri utsikt över skidbackar och fjäll samtidigt som Högfjällshotellet med sitt uppskattade utbud av restauranger, nöjen och aktiviteter ligger på bekvämt gångavstånd. Här har du fjällvärlden alldeles utanför dörren och alla möjligheter att njuta av det bästa Sälen har att erbjuda.

Bostaden är smart planerad för den lilla familjen och erbjuder ett bekvämt boende med god standard och genomtänkta lösningar. Den öppna storstugan med kök skapar en naturlig plats för umgänge efter dagens äventyr. Här finns ett välutrustat kök med vita luckor och moderna vitvaror samt en praktisk sovrumsdel som idag är möblerad med familjesäng som tar tillvara på ytan på bästa sätt. Badrummet är helkaklat och erbjuder både takdusch och egen bastu vilket är en uppskattad bekvämlighet efter långa dagar i skidbacken eller längdspåret.

Läget är något alldeles extra för dig som vill ha nära till allt. På bekvämt avstånd finns släpliften som tar dig vidare ut i Högfjällets skidområde. Härifrån når du även Lindvallens omfattande skidsystem via anslutningslift med ett brett utbud av nedfarter för både stora och små. För den som föredrar längdskidåkning finns fina spår i närområdet och även skoterlederna är lättillgängliga. När snön smälter väntar istället vandring och cykling i vacker fjällmiljö. Ett uppskattat utflyktsmål är Storfjällsgraven, där en paus med nygräddade våfflor blir en del av upplevelsen.

Närheten till Högfjällshotellet gör det enkelt att njuta av fjällivet även utanför skidbackarna. Här finns restauranger, nöjen och biograf samtidigt som ICA Toppen erbjuder ett utbud av dagligvaror. Från busshållplatsen vid Högfjällshotellet avgår även skid- och badbussen som gör det enkelt att ta sig mellan Sälens olika skidområden.

Till bostaden hör egna parkeringsplatser utanför dörren vilket gör vistelsen enkel och bekväm från första stund. Lägenheten hyrs idag ut via SkiStar och har god beläggning och goda hyresintäkter. Det ger fina förutsättningar för dig som vill kombinera ett eget fjällboende med möjlighet till uthyrning när du själv inte är på plats.

Fjällripan 3D är ett boende för dig som värdesätter ett riktigt bra läge, närheten till fjällets alla upplevelser och möjligheten att skapa minnesvärda stunder tillsammans. Här är det enkelt att komma upp till Sälen, parkera bilen och låta fjällivet ta vid.

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Interiör

Hall
Hall med klinkergolv, golvvärme och plats för avhängning av ytterkläder.

Storstuga med kök
Storstuga med parkettgolv, målade väggar och vitmålat tak. Plats för soffa och matbord. Här finns platsbyggd förvaring och köksdel med vita skåpluckor, rostfri diskbänk och mörkt kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, varmluftsugn, mikrovågsugn och spishäll från Constructa samt köksfläkt från Franke.

Sovrum
Sovrum med målade väggar och målat tak. Här finns plats för familjesäng med dubbelsäng nedtill och en överslaf. Rummet är även utrustat med tre garderober, sittplats och torkskåp från Nimo.

Badrum med bastu
Badrum med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Här finns WC, handfat, spegelskåp med förvaring samt dusch med glasväggar och takdusch. I anslutning till badrummet finns en bastu med plats för cirka fyra personer och bastuaggregat från Helo.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 850 000 kr
Lägenhetsnummer
F03D
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
42 kvm
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 538 kr

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrätt
Ventilation
Mekanisk frånluft med tilluft via ventiler.

Ombyggnad, Renoveringar

2019
Installation av vattenfelsbrytare

2018
Ny varmvattenberedare

2014
Nytt soffbord

2011
Ny spis från Bosch
Nya köksmöbler och lampa från IKEA
Nytt kök från Noblessa inklusive bänkskivor, kakel och vitvaror, utfört av Lindvallen Fastighet AB
Nytt golv från Tarkett, utfört av Mora Golv & Vägg
Rivning av befintlig väv på väggar, spackling och uppsättning av Microlit
Målning av väggar, tak och fönsterfoder
Nytt klinkergolv och nya väggbeklädnader i badrum inklusive golvvärme och jordfelsbrytare
Nytt klinkergolv i entré inklusive golvvärme
Nya duschväggar från Invitrea samt ny duschblandare med takdusch från Mora MMIX
Ny tvättställsblandare från Mora MMIX

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Altan i söderläge.

Parkering

Bilplats
Ja

Parkering utanför bostadsrätten.

TV/bredband

Fiber LGIT samt digitalbox SAPPA.

Ekonomi

Andel av årsavgiften är
0,49128%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
−6 390 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 058 kr
Värme
1 000 kr
Försäkring
142 kr
Summa
2 200 kr
Elförbrukning
10 440 kWh/år

I avgiften ingår yttre underhåll, vatten, avlopp, sophämtning, snöröjning, Internet och TV, försäkring med bostadsrättstillägg samt samfällighetsavgift.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fjällfåglarna
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
191
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
Tillåtet att hyra ut.
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Fjällfåglarna i Högfjället är en välskött och stabil förening med god ekonomi.

191 bostadsrätter.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har under de senaste åren renoverat fasader, balkonger och räcken.

Parkering

En parkeringsplats per hus. Övrig parkering finns i närheten på en parkeringsplan i mån av plats.

TV/bredband

Fiber ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en vallabod.

Om Dalarna

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!

Karta

Fjällripan 3D

Fjällripan 3D

780 91 Sälen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder