-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Maximerat fjällboende för fyra med kvalitet och komfort vid Sälfjällstorget i Lindvallen
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår värme, sophantering, snöröjning, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Smart planlösning, ståhöjd på loftet och uteplats nära skidåkning och restauranger i hjärtat av Lindvallen.
Med ett attraktivt läge på Olarsängen 114C i Lindvallen på bekvämt promenadavstånd från skidåkning, restauranger och Sälfjällstorgets utbud erbjuds detta fristående studiohus om 35 kvm uppvärmd yta. Ett genomtänkt boende där varje kvadratmeter har tagits tillvara och där smarta lösningar kombineras med stilrena materialval och en tydlig känsla av kvalitet.
Den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla och kompletteras av ett riktigt sovloft med ståhöjd. Planlösningen är väl disponerad för två till fyra personer med plats för både matbord och en bekväm sällskapsdel. Från bostaden nås den privata trädäckade uteplatsen som är en fin förlängning av boendet under såväl vårvintern som sommarens och höstens fjälldagar.
Köket är fullt utrustat och präglas av genomtänkta materialval. Här finns dessutom diskmaskin, tvättmaskin samt torkskåp vilka är funktioner som gör stor skillnad efter en dag på fjället. Hela entréplanet har golvvärme för härlig komfort.
Det här är ett boende som passar för den som söker en egen lättskött bas i Sälenfjällen utan behov av stora ytor. Kanske som ett alternativ till att boka boende inför varje fjällvistelse, som ett eget krypin för paret eller den mindre familjen eller som ett komplement för släkt och vänner. Här bor ni i ett eget fristående hus samtidigt som bostadsrättsformen innebär att föreningen ansvarar för det yttre underhållet.
Läget gör det enkelt att låta bilen stå. Sälfjällstorget med skidåkning, restauranger och afterski nås på några minuters promenad och i Lindvallen finns ett brett utbud av service, aktiviteter och nöjen under stora delar av året. I närområdet ligger även anrika Olarsgården med restaurang och klassisk fjällmiljö. Experium med bland annat bad, spa, gym, restauranger och butiker samt ICA finns längre ned i Lindvallen.
Till bostaden hör parkering, förråd och uteplats.
Ett smart och välutrustat fjällboende för dig som prioriterar läge, funktion och kvalitet framför onödiga kvadratmeter.
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!
Hall
En välutnyttjad entré med förvaring under trappan och plats för avhängning trots den mindre ytan.
Klinkers på golv. Krokar för avhängning.
Storstuga / Allrum
En social och ljus yta med öppen planlösning mellan kök, matplats och soffhörna.
Klinkers på golv, träpanel på vägg och i tak, spottar i tak. Ryggåstak över allrumsdelen. Plats för soffa, fåtölj, tv-möbel och matgrupp för 4 personer. Utgång till trädäckad uteplats med plats för grill och utemöblemang.
Kök
Ett stilrent och påkostat kök med maximerad funktion på liten yta.
Klinkers på golv, träpanel på vägg, vitmålat tak och spottar. Kök från Blum med grå/beige köksluckor och bänkskiva i kvartskompositsten med matchande stänkskydd. Integrerad kyl/frys och diskmaskin från Siemens. Induktionshäll och ugn från Electrolux. Köksfläkt från Acetec. Förvaringsskåp ovan kök samt städskåp och förvaring under trappan.
Sovloft
Ett rymligt sovloft med ståhöjd (ca 2 meter) och plats för 4 bäddar. Garderober.
Klickgolv, träpanel på vägg och i tak + spottar. Öppningsbart fönster. Plats för en dubbelsäng och två enkelsängar.
Badrum
Välutrustat badrum med tvättmöjligheter och helkaklade ytor.
Kakel och klinkers, målat tak och spottar. WC, dusch, handfatskommod, spegelskåp med förvaring. Toppmatad tvättmaskin. Torkskåp från Electrolux. Handdukstork.
Fastighetsbeteckning: Malung - Sälen Västra Sälen 3:134
*Attefallshus med sovloft
**Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, sophantering, snöröjning, yttre underhåll, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
Byggt större förråd, gjort en altan samt en bänk vid entrén.
Skidförråd intill entré.
Uteplats med utgång från storstugan, trädäck med plats för grill och utemöblemang.
Parkering intill bostaden.
Möjlighet att installera elbilsladdare på fasad med föreningens godkännande.
TV: Fiber Internet: Fiber
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I 'el'' ingår hushållsel ink nätavgift.
Driftkostnaderna baseras på säljarens användande.
Kostnad för valfritt abonnemang tv/internet tillkommer.
Brf Olarsfjällen 2 på Lindvallen, Sälfjällstorget är en äkta bostadsrättsföreningen innehållande 17 lägenheter fördelade på 10 bostadsbyggnader om parhus, radhus samt fristående studiohus.
Föreningen har under 2025/2026 överlämning från interimsstyrelsen till den nya styrelsen.
2-års besiktning hösten 2025.
Diskussion om att slås ihop med grannföreningen Brf Olarsfjällen (byggda samtidigt) finns och skulle då bli en förening om totalt 23 bostadsrätter.
Information från Ekonomisk plan: När samtliga lägenheter på området är färdigställda kommer Brf Olarsfjällen och Brf Olarsfjällen 2 att fusioneras och bli en förening. Samtliga kostnader kopplade till fusionen kommer att bekostas av Sälengårdarnas Bygg AB.
Belåning per kvm: 8 000kr/kvm
Ordförande i föreningen: Ingvar Rehbinder
Intill bostäderna.
Fiber
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
