-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ski in/Ski out i Lindvallen, exklusivt fjällboende om 10 bäddar, bastu, braskamin & strålande utsikt
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår Utvändigt underhåll, plogning av väg samt parkeringsplats, sotning, vatten och avlopp.
**Bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fjällboende med ski in/ski out-läge, fyra sovrum, bastu och braskamin, utsikt över fjällen, härligt ljusinsläpp och solig uteplats, endast ett stenkast från backen och Sälfjällstorget
Tänk er att spänna på skidorna på morgonen och några minuter senare glida ut i Lindvallens välpreparerade pistsystem. Med ett läge strax ovanför Sälfjällstorgets restauranger, caféer, butiker och service får ni det bästa av två världar, närheten till fjällets puls samtidigt som ni bor med naturen som närmaste granne.
Här möts ni av ett hem som bjuder in till umgänge och avkoppling året om. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och släpper in både ljus och fjällmiljö i bostaden. Den generösa takhöjden skapar en härlig rymd medan de gedigna materialvalen och den varma träpanelen ger en ombonad känsla som passar perfekt i fjällvärlden.
Efter en dag i skidbacken samlas familj och vänner kring braskaminen medan middagen förbereds i det välutrustade köket. När kvällen kommer väntar bastun och eller kanske en stund på altanen eller den trallbelagda uteplatsen i soligt läge invid entrén där ni kan njuta av den friska fjälluften och utsikten över omgivningarna.
Med fyra sovrum och tio bäddar finns gott om plats för både den stora familjen och långväga gäster. Planlösningen är genomtänkt med smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning på skidutrustning, ytterkläder och allt som hör livet i fjällen till.
Det här är ett boende för er som vill kunna låta bilen stå och istället promenera till restauranger, njuta av after ski eller ta en spontan tur i backen. Samtidigt erbjuds fina möjligheter till attraktiva uthyrningsintäkter för den som önskar kombinera eget nyttjande med en god avkastning.
Hyrs ut via Skistar men uppsagd till april 2027 så att en ny ägare kan göra som den vill. Intäkterna 2025/2026 var cirka 220 000 kr varav 154 000 kr netto utbetalt till ägarna. Ägarna var då där själva under flera högsäsongsveckor.
Ett modernt och lättskött fjällboende där allt redan är på plats, här är det bara att flytta in, samla nära och kära och börja skapa nya minnen i fjällen.
Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!
Entréplan
Hall
Klinkergolv vid entrén som övergår till parkettgolv, panel på väggar och vita skivor i tak. Gott om förvaring i två garderober samt praktisk sittbänk med förvaringsmöjligheter.
Storstuga och kök
Parkettgolv, panel på väggar och vita skivor i tak. Öppet till nock i delar av rummet och stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Contura braskamin samt plats för både soffgrupp och matbord. Kök från Ballingslöv med köksö som går att ta bort om man så önskar. Integrerad kyl och frys från Samsung, integrerad diskmaskin från Electrolux, fläkt från Thermex, induktionshäll från Samsung, mikro från Samsung samt varmluftsugn från Samsung.
Master bedroom
Parkettgolv, panel på väggar och vita skivor i tak. Tre inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
WC
Klinkergolv, kaklade väggar och vita skivor i tak. WC, kommod, handfat, spegelskåp.
Badrum
Klinkergolv och kaklade väggar. Kommod, spegelskåp, wc, dusch med vikbar glasvägg, tvättmaskin från Electrolux, torkskåp från Electrolux. Bastu med glasvägg och aggregat från Helo.
Övre plan
Allrum
Parkettgolv, panel på väggar och vita skivor i tak. Takfönster samt plats för tv-hörna och umgänge.
Sovrum 2
Parkettgolv, panel på väggar och vita skivor i tak. Takfönster, plats för dubbelsäng och förvaring.
Sovrum 3
Parkettgolv, panel på väggar och vita skivor i tak. Takfönster och plats för dubbelsäng alternativt två enkelsängar.
Sovrum 4
Parkettgolv, panel på väggar och vita skivor i tak. Takfönster samt familjevåningssäng och enkelsäng.
Västra sälen 1:86-1:89, 1:91 och 1:94
*Entréplan samt övervåning
**Bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår Utvändigt underhåll, plogning av väg samt parkeringsplats, sotning, vatten och avlopp.
Två skidförråd
Uteplats om ca 10 kvm med glasräcke
Parkering utanför lägenheten
Fiber Inleed, 100MBit
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Brf Sälfjällstoppen Panorama är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2019 och omfattar 24 bostadsrätter fördelade på 10 hus belägna i Lindvallen.
Föreningen äger marken och fastigheterna, vilket innebär att marken innehas med äganderätt. Den totala bostadsytan uppgår till 1 725 kvm samt 405 kvm biarea.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som löpande uppdateras och fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar. Det finns inga gemensamhetsanläggningar eller servitut som belastar fastigheterna.
Föreningen har under senare år arbetat med färdigställande och utveckling av fastigheterna samt genomfört åtgärder som bidrar till en långsiktigt hållbar förvaltning.
Ekonomin har stabiliserats genom en långsiktig finansieringslösning med goda lånevillkor vilket skapar trygghet och förutsägbarhet för föreningen framöver.
Föreningen består av 45 medlemmar och samtliga 24 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
