-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverat gavelradhus med uteplatser, balkong och garage!
Andersberg, Gävle
*Värme, vatten, garageplats, bostadsrättstillägg samt kabel-tv (basutbudet från Tele2). Bredband 250/100 från Telenor tillkommer mot en obligatorisk avgift på 125 kr/mån.
**Enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I ett lugnt och familjevänligt område erbjuds detta stilfullt renoverade gavelradhus om 127 kvm – ett hem som kombinerar generösa ytor, modern komfort och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Bostaden har en genomtänkt planlösning där sociala ytor möter privata rum på ett naturligt sätt, perfekt för familjelivet. Entréplanet präglas av en öppen och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en social helhet. Härifrån nås även bostadens uteplats och baksida. Bostaden har genomgått flera smakfulla uppdateringar de senaste åren. Badrummet på entréplan renoverades 2023 och badrummet på övre plan färdigställdes så sent som 2025. Tvättavdelningen är utrustad med tvättmaskin från 2023 och torktumlare från 2025. Även golven i kök och vardagsrum har uppdaterats vilket bidrar till en modern och enhetlig känsla. På övre plan finns tre sovrum, ett allrum samt utgång till balkong. Persienner finns installerade både på entréplan och övre plan för ett behagligt ljusinsläpp.
Som gavelbostad erbjuds extra ljusinsläpp och en mer privat känsla. Två uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagen och skapa flera trivsamma utomhusmiljöer.
Entré / Hall
Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv och behaglig golvvärme. Ljusa väggar och gott om plats för avhängning. Under trappen finns en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Ekparkett löper vidare genom bostadens sociala ytor.
Kök
Stilrent kök som totalrenoverades 2017 och ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är modernt inrett med vita skåpluckor, mörkgrå bänkskiva och dekorativ stavmosaik ovan arbetsytorna. Goda arbetsytor och gott om förvaring. Maskinell utrustning består av fullstor kyl och frys, induktionshäll, inbyggd mikro, varmluftsugn, integrerad diskmaskin samt köksfläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux. LED-belysning över arbetsytor och plats för större matbord.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Härifrån nås bostadens uteplatser på baksidan. De två altanerna ger möjlighet att följa solen under dagen – en i öster med morgonsol och en i soligt söderläge med plats för sittgrupp och grill. Markis finns installerad. På tomten finns även förråd samt gräsyta.
Sovrum 1 – Entréplan
Sovrum beläget mot bostadens lugna baksida med plats för dubbelsäng och förvaring.
Badrum – Entréplan
Helkaklat badrum renoverat 2023 med dusch, kommod, spegelskåp och wc.
Tvättavdelning
Praktisk tvättdel med tvättmaskin (2023) och torktumlare (2025) samt förvaring och arbetsyta.
Övre hall / Allrum
Möblerbar hall med möjlighet att skapa tv-rum, arbetsplats eller läshörna. Ekparkett löper genom hela våningsplanet. Här finns även tillgång till generöst förrådsutrymme på vinden.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med charmig fönsterkupa och plats för säng, skrivbord och förvaring.
Sovrum 3
Sovrum med utgång till balkong i österläge där morgonsolen kan avnjutas.
Sovrum 4
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblering. Fint ljusinsläpp från större fönsterparti.
Badrum – Övre plan
Helkaklat badrum som renoverades 2025 med modern och stilren inredning. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegel- och förvaringsskåp, duschhörna, tvätt- och torkmaskin samt golvvärme.
Övrigt
Persienner finns installerade både på entréplan och övervåning.
Månskensgatan 10F Entréplan
Månskensgatan 10F Övreplan
*Enligt lägenhetsförteckning
Värme, vatten, garageplats, bostadsrättstillägg samt kabel-tv (basutbudet från Tele2). Bredband 250/100 från Telenor tillkommer mot en obligatorisk avgift på 125 kr/mån.
Garage i länga ingår.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrigt avser den obligatoriska kostnaden för bredband.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet består av 5 flerbostadshus på Månskensgatan med totalt 95 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten Andersberg 32:. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Köpare behöver bli medlem i HSB Södra Norrland i samband med köpet. Medlemskapet innebär att en andel om 500 kr betalas, vilken återbetalas vid utträde ur HSB. En engångsavgift om 300 kr tillkommer första året. Ansökan om medlemskap görs enkelt via HSB:s hemsida:https://blimedlem.hsb.se/index.html
Brf Polstjärnans radhus, ritades 1978 av arkitekterna Brunnberg & Gillberg från Stockholm. De består av fem bebyggelsegrupper där radhusen är byggd i en nästan sluten fyrkant. Karaktäristiskt för varje radhusgrupp är radhuslägenheternas placering där varannan bostad är indragen vilket ger en uppbruten byggnadskropp. Radhuslängorna är anpassade till terrängens olika nivåer så att vissa är byggda i suterräng. Byggnaderna har branta höga sadeltak som är klädda med rött tegel. På den nedre delen av taket finns balkonger och takkupor placerade medan den övre delen av takfallet är rent från detaljer. Fasaderna är klädda med ljus gult tegel och den övre fasadens gavelspetsar är klädda med ljus gul träpanel. Byggnaderna har utanpåliggande balkonger av trä. Varje bebyggelsegrupp har sin egen färgsättning på fönster och förråd.
Se gärna föreningens mycket informativa hemsida på: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/polstjarnan/
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Utförda:
2025 - Fortsatt underhåll och målning av balkonger och terrassräcken. Åtgärder på förrådstak. Förberedelser för takprojekt på radhusen.
2024 - Byte av expansionskärl i undercentral. Underhåll och målning av terrassräcken. Påbörjat arbete med att byta från papptak till falsad plåt på balkonger.
2023 - Installation av elbilsladdning i samtliga garage. Målning av fönster, portaler och förråd. Byte av elmätare.
2022 - Renovering av soprumsbyggnader och kvarterslokal (tak, fasad och fönster). Nya postboxar installerade. Nytt parkeringssystem med avgifter infördes.
2021 - Reparation och underhåll av lekplatser.
2020 - Träd- och parkunderhåll på innergårdar samt målning av skyddsrum och vissa terrasser/balkonger.
Planerade:
2026-2029 - Föreningen har påbörjat byte av tak av på samtliga bostadshus och arbetet beräknas pågå 2025-2027.Taket är bytt på Månskensgatan 10F.
En garageplats i länga tillhör varje lägenhet. Ladduttag för el-fordon finns i samtliga garageplatser (elförbrukning debiteras då separat).
Det finns även 42 parkeringsplatser på området för boende och besökande. Parkeringsvillkor enligt skyltar. Parkeringsavgifter: Alla dagar kl. 22-07 (nattetid) 2 kr/timme, månadsbiljett kl 22-07 (nattetid) 200 kr/mån. Månadsbiljett kan bytas mellan fordon. Övrig tid - ingen avgift.
Digital Kabel-TV via Tele2 ingår (basutbud). Föreningen har även tecknat ett förmånligt gruppavtal med Telenor gällande bredband om 250/100 Mbit/s och IP-telefoni. Obligatorisk kostnad för detta 125kr/mån och faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Gröna och fina omgivningar där varje gårdsgrupp har en mindre lekplats med rutschkana och sandlåda. Den stora parken omgiven av stenmur och gärdesgård har gungor, linbana och större klätterställning. En gräsyta med två fullstora fotbollsmål finns liksom möjlighet till badminton. Basketkorg. Tennisbana med asfalt och nät.
Föreningen ordnar två gemensamma städdagar per år (vår och höst). Gräsklippning av gemensamma ytor utförs av ett externt företag på uppdrag av föreningen.
Kvarterslokal finns att hyra för möten och fester. I lokalen finns samlingsrum och kök med fullständig köksutrustning. Denna går att hyra för 250kr/dygn. Motionslokal med pingisbord och utrymme för bollsporter. Bastu med dusch och litet relax rum. Grovtvättstuga. Tvättplats/spolplatta för bil maj-oktober. Skyddsrum som kan användas för enklare bilvård (däckbyte mm). Det finns även två miljöhus på området.
Grovtvättstuga finns och är belägen i motionslokalen. Där finns en stor tvättmaskin, mangel och torkskåp. Kostnad 30kr/tillfälle.
Släpvagn finns även för medlem att hyra för 50kr/dygn.
Till varje lägenhet ingår ett förråd på ca 6 kvm.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
